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[연예뉴스]'63억 건물주' 김지원만?…권은비→혜리 '연예계 갓물주' 소식 줄줄이 [종합]
온카뱅크관리자
조회:
17
2024-04-19 23:00:09
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="bvtHk5bY7h"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="KTFXE1KG7C" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/19/xportsnews/20240419230011580deei.jpg" data-org-width="550" dmcf-mid="za7yNG7v0v" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/19/xportsnews/20240419230011580deei.jpg" width="658"></p> </figure> <p dmcf-pid="9IHTaYuSzI" dmcf-ptype="general">(엑스포츠뉴스 조혜진 기자) 배우 김지원이 강남 건물주였다는 소식이 전해지면서, 최근 공개된 연예계 건물주들을 향한 관심이 높아지고 있다.</p> <p dmcf-pid="2CXyNG7v7O" dmcf-ptype="general">19일 뉴스1은 부동산 관계자의 말을 빌려 김지원이 2021년 6월 서울 강남구 논현동 도산대로 이면에 위치한 건물을 63억원에 매수하는 계약을 체결했다고 전했다.</p> <p dmcf-pid="Vl5YAXqyFs" dmcf-ptype="general">보도에 따르면 김지원은 자신이 사내이사이자 대표로 있는 지원엔터테인먼트주식회사 법인 명의 이름으로 건물을 매수했다.</p> <p dmcf-pid="fS1GcZBWpm" dmcf-ptype="general">해당 건물은 1991년에 지어졌으며, 지하 1층에서 지상5층으로 이뤄져 있으며 대지면적 198㎡·연면적495㎡ 규모다. 7호선과 수인분당선 환승역인 강남구청역으로부터 7분 거리에 위치한다. </p> <p dmcf-pid="4vtHk5bYpr" dmcf-ptype="general">채권 최고액이 42억 원으로 설정된 것으로 볼 때 실제 대출원금은 35억 원으로 추정되며, 매입가의 55% 정도를 대출받아 매입한 것으로 보인다. 매입가 63억 원을 비롯해 취득세, 법무비용, 중개비용 등을 더하면 김지원은 약 67억 원에 건물을 매입했을 것이라는 예상이다.</p> <p dmcf-pid="8wTCiSFOpw" dmcf-ptype="general">소식이 전해진 뒤, 김지원 소속사 하이지음스튜디오 관계자는 이와 관련해 이날 엑스포츠뉴스에 "아티스트의 개인적인 일로 확인이 어렵다"고 밝혔다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="6ryhnv3I3D" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/19/xportsnews/20240419230012888sjlj.jpg" data-org-width="550" dmcf-mid="qNbHk5bYzS" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/19/xportsnews/20240419230012888sjlj.jpg" width="658"></p> </figure> <p dmcf-pid="PmWlLT0CFE" dmcf-ptype="general">최근 연예계 부동산 재테크에 대한 누리꾼들의 관심이 뜨겁다. 김지원 이전에도 이달에만 많은 스타들이 '건물주'가 됐다는 소식이 들려왔다.</p> <p dmcf-pid="QeAoKNCn3k" dmcf-ptype="general">앞서 16일에는 권은비가 지난달 서울 성동구 송정동 중랑천 변에 위치한 단독주택을 24억 원에 매수하는 계약을 체결했다는 소식이 전해졌다. 해당 건물은 지하 1층에서 지상 3층의 단독주택으로, 대지면적 106㎡·연면적 192.45㎡ 규모로 알려졌다. 권은비는 오는 6월 잔금을 치르고 건물의 새로운 주인이 된다.</p> <p dmcf-pid="xdcg9jhL7c" dmcf-ptype="general">17일 블랙핑크 리사가 395만 달러(한화 54억 7,154만 원) 미국 캘리포니아 로스엔젤레스 베벌리힐스 저택을 매입했다는 보도도 전해졌다. 리사가 구입한 저택은 약 1591평 부지로, 대규모 지대에 위치하고 있다. 리사는 지난 2022년에도 서울 성북동에 위치한 주택을 75억원 전액 현금으로 구매한 사실이 알려져 화제를 모으기도 했다.</p> <p dmcf-pid="yHuFsp41zA" dmcf-ptype="general">황정민이 소유한 건물 두 채가 7년 만에 80억이 뛰었다는 소식도 들려왔다. 황정민은 지난 2017년 2월과 4월에 서울 강남구 신사동과 논현동 건물을 각각 개인, 법인 명의로 매입한 것으로 알려졌다. </p> <p dmcf-pid="WmWlLT0C0j" dmcf-ptype="general">신사동 건물은 1994년 준공된 대지 68평, 연면적 120평의 건물로, 84억1600만원에 매입했는데, 이 건물의 시가는 매입 때보다 약 53억원 오른 137억원으로 추산되고 있다. 논현동 건물은 대지 52평, 연면적 82평의 건물을 24억7000만원에 매입했는데, 이 건물의 시가는 최소 55억원으로 추정돼 매입가 대비 2배 이상 오른 것으로 추정된다. 또한 황정민은 실거주 중인 서울 서초구 방배동의 28억~29억원대 고급빌라도 보유하고 있는 것으로 알려졌다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="YsYSoyphuN" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/19/xportsnews/20240419230014621qgbu.jpg" data-org-width="550" dmcf-mid="BijLbaIiul" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/19/xportsnews/20240419230014621qgbu.jpg" width="658"></p> </figure> <p dmcf-pid="GOGvgWUl0a" dmcf-ptype="general">지난 10일에는 박민영이 사내이사로 있는 가족법인이 2018년 4월 서울 강동구 암사동의 한 건물을 매입한 소식이 전해졌다. 박민영의 가족법인은 43억8,500만 원에 건물을 매입해 신축을 진행했다. 박민영 측은 잔금을 치른 뒤 해당 건물을 신탁했고 신축 후 30억 원을 채권최고액으로 설정했다. 통상 채권최고액이 대출의 120% 수준에서 설정되는 점을 감안하면 대출액은 25억 원으로 추정된다. 건물 시공비는 24억 원이 들어갔을 것으로 추측되며, 해당 건물의 취득 원가는 약 73억 원으로 추정된다. 현재 시세는 110억 원대에 이르는 것으로 보인다.</p> <p dmcf-pid="H39zvbRuzg" dmcf-ptype="general">8일에는 혜리가 서울 강남 역삼동에 위치한 건물을 지난 2020년 12월 자신이 설립한 법인 회사 명의로 매입한 소식이 알려졌다. 건물은 준공된 지 20년이 지난 노후 건물로, 당시 매입가는 43억 9천만원으로 알려졌다. </p> <p dmcf-pid="X02qTKe70o" dmcf-ptype="general">혜리는 2021년 3월 잔금을 치른 뒤 재건축 허가를 받아 6월 착공에 들어갔고, 이듬해 5월 사용 승인을 받았다. 재건축 공사가 모두 끝난 건물은 지상 4층 규모로, 연면적은 499.88㎡에 달한다. 현재 해당 건물과 토지 시세는 75억원으로 추정, 단순 시세 차이만 30억원에 이르는 것으로 알려졌다. 다만 이 건물을 매각했다는 소문에 대해 소속사는 "매각한 적 없다"고 밝혔다.</p> <p dmcf-pid="ZpVBy9dz7L" dmcf-ptype="general">사진=엑스포츠뉴스DB</p> <p dmcf-pid="55qpC7P30n" dmcf-ptype="general">조혜진 기자 jinhyejo@xportsnews.com </p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 엑스포츠뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
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