로그인
보증업체
스포츠중계
스포츠분석
먹튀검증/제보
지식/노하우
놀이터홍보
판매의뢰
업체홍보/구인
뉴스
후기내역공유
피해사례공유
포토
포인트
보증카지노
보증토토
보증홀덤
스포츠 중계
기타
축구
야구
농구
배구
하키
미식축구
카지노 먹튀
토토 먹튀
먹튀제보
카지노 노하우
토토 노하우
홀덤 노하우
기타 지식/노하우
유용한 사이트
토토 홍보
카지노 홍보
홀덤 홍보
꽁머니홍보
신규가입머니
제작판매
제작의뢰
게임
구인
구직
총판
제작업체홍보
실시간뉴스
스포츠뉴스
연예뉴스
IT뉴스
카지노 후기
토토 후기
홀덤 후기
카지노 피해사례
토토 피해사례
홀덤 피해사례
자유게시판
연예인
섹시bj
안구정화
출석하기
포인트 랭킹
포인트 마켓
로그인
자동로그인
회원가입
정보찾기
뉴스
더보기
[연예뉴스]
'지배종' 디즈니+ TV쇼 부문 4개국 1위
N
[연예뉴스]
'1박 2일' 딘딘, 걸스데이 '기대해' 엉덩이 댄스..최고 10%[종합]
N
[연예뉴스]
‘야한사진관’ 최종회…저승길 오른 주원, 생과 사를 초월한 사투 [MK★미리보기]
N
[연예뉴스]
한고은 “나한테 남편이 있었어?” 장영란과 자유부인 선포(신랑수업)
N
[연예뉴스]
[SC이슈]아스트로, 가정의 달 맞아 故 문빈 친동생까지 챙겼다…문수아 복귀 응원→가족 모임 대동
N
피해사례공유
더보기
목록
글쓰기
[실시간뉴스]“월세 대신 주세 낼게요”...1주일 단기임대 시장 확 커졌네
온카뱅크관리자
조회:
11
2024-04-24 08:56:29
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">출장·이사 단기임대 수요 몰려<br>집주인 “수익 월세보다 낫다”<br>1년새 주세 매물 3배 이상 늘어<br>임대차보호법 적용안돼 주의</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="qnF1mv3IMx"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="BfShLkvaMQ" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="사진은 기사 내용과 관련 없음. [사진=연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/24/mk/20240424082102048khez.png" data-org-width="700" dmcf-mid="UC0tsT0CJd" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/24/mk/20240424082102048khez.png" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 사진은 기사 내용과 관련 없음. [사진=연합뉴스] </figcaption> </figure> <div dmcf-pid="bWdRu2JqLP" dmcf-ptype="general"> “이사나 출장 때문에 ‘주세’ 찾는 분들이 많아서 월세수익률보다 나아요.” </div> <p dmcf-pid="K5gLKPaVL6" dmcf-ptype="general">경기도 수원 광교에서 투룸(전용 62㎡) 오피스텔을 단기임대로 운영하는 김 모 씨는 “공실이 의외로 없어서 한 채 더 단기임대로 놓을까 생각 중”이라고 했다. 김 씨는 원래 이곳에 전세를 놓았는데 전세가가 떨어지고 수익률이 낮아지면서 고심 끝에 단기임대로 돌렸다. 김 씨는 “월세로 놓자니 월세가 100만원 넘어가면 신혼부부들이 부담스러워해서 세입자 찾기가 힘들었다. 하지만 지인이 단기임대 한다는 얘기를 듣고 해봤는데 거의 매주 손님이 찬다”고 했다.</p> <p dmcf-pid="9NuphG7vi8" dmcf-ptype="general">주 단위로 임대료를 내는 단기임대 시장이 커지고 있다. 2년 단위로 계약하는 전세와 월세 위주의 임대차 시장이 ‘주세’의 도입으로 다변화되고 있다. 장기 출장이나 이사·인테리어 때문에 ‘주 단위’ 거주가 필요한 사람들, 공간 제약없이 근무하기를 원하는 ‘디지털 노마드’ 등이 주요 수요층이다. 고금리로 수익률이 떨어진 임대인들은 단기임대로 적극 눈을 돌리고 있다. 공실없이 운영이 잘되면 월세보다 수익률이 높고 임대차 갈등도 없기 때문이다. 다만 전문가들은 “단기임대를 이용할 수요층이 풍부한 곳인지 입지 분석이 정확해야 한다”고 강조했다.</p> <p dmcf-pid="2yeMU9dzR4" dmcf-ptype="general">23일 단기임대 플랫폼 삼삼엠투에 따르면, 전국 단기임대 매물은 2만1000개로 1년 전(6900개)에 비해 3배 이상 늘었다. 삼삼엠투 관계자는 “해외에서 잠시 한국에 들어오거나, 이사 때문에 몇 주간 가족이 머물 곳이 필요한 단기 임대 수요는 언제나 있었지만 기존 임대차 플랫폼은 전월세 위주여서 찾기가 어려웠는데 요즘은 단기임대를 연결해주는 모바일 서비스가 늘면서 시장이 커지고 있다”고 했다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="VmV9H0f5Lf" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/24/mk/20240424082103308bcjz.png" data-org-width="440" dmcf-mid="zg0FOyphRM" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/24/mk/20240424082103308bcjz.png" width="658"></p> </figure> <div dmcf-pid="fNuphG7vdV" dmcf-ptype="general"> 단기임대 매물은 서울, 경기가 70%를 차지하며 서울 중에서도 강남이 가장 이용이 활발하다. 삼삼엠투가 전체 이용자를 분석한 결과, 출장 등 업무와 관련된 수요가 40%로 가장 많고, 이사나 인테리어로 인한 단기임대(20%), 여행이나 휴식(25%), 기타 병원이나 학업, 해외 입국 등(15%) 순이었다. </div> <p dmcf-pid="4fShLkvad2" dmcf-ptype="general">주세는 월세보다 이용기간 대비 비싸다. 예를 들어 분양가 5억3000만원대 경기 화성 동탄 전용84㎡ 오피스텔의 월세 시세는 보증금 3000만원에 130만원이다. 그런데 주세로 하면 주당 50만~60만원을 받아 월 환산 200만~240만원 가량을 받는다. 임대인 입장에서는 공실을 최소화하면 월세보다 수익률이 높다. 주세 55만원으로 한 달 내내 공실없이 운영하면 월수입은 220만원으로 연수익률이 5%에 가깝다. 월세 연 수익률(3%)보다 높다.</p> <p dmcf-pid="80cj4ekPe9" dmcf-ptype="general">인근 공인중개업소 관계자는 “인근에 아파트가 많아서 이사나 인테리어 목적으로 단기임대 찾는 수요자들이 많다”면서 “단기임대 수요가 풍부한 입지에서는 충분히 수익이 난다”고 했다.</p> <p dmcf-pid="61xP3BMUdK" dmcf-ptype="general">한 곳에 얽매이지 않고 여러 공간을 경험하길 원하는 2030도 주요 수요층이다. 판교로 출퇴근하는 30대 김 모 씨는 “보통 월세나 전세를 계약하면 2년 단위여서 충분히 그 동네를 알고 살 곳을 정하고 싶다”고 했다. 정자역 원룸 오피스텔의 주세는 33만원. 1~2주 머물 목적이라면 월세 보다 비용이 낮아진다. 김 씨는 “직장 때문에 정자동, 광교, 안양, 서울 등에서 자취할 곳을 고르려는데 1~2주 단위로 직접 살아보니 동네 분위기, 출퇴근 시간 혼잡도를 알 수 있어 도움이 된다”고 했다.</p> <p dmcf-pid="PbNg2xj4db" dmcf-ptype="general">단기임대에도 단점은 있다. 세입자 입장에서는 단기임대가 주택임대차보호법 적용을 못받고 전세보증보험 가입도 안 되는 점에 유의해야 한다. 임대인들은 단기임대 수요가 충분한 곳인지 입지 분석이 선행돼야한다.</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 & mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>
댓글등록
댓글 총
0
개
맨위로
이번주
포인트
랭킹
매주 일요일 밤 0시에 랭킹을 초기화합니다.
1
4,000
상품권
2
3,000
상품권
3
2,000
상품권
업체홍보/구인
더보기
[제작업체홍보]
h5웹미니게임개발제작 라이브스코어제작 커뮤니티제작 스포츠솔루션제작임대
[제작업체홍보]
h5웹미니게임개발제작 포유소프트 텔레그램 @fusoft001 스포츠 토토 솔루션제작임대분양
[제작업체홍보]
h5웹미니게임개발제작 포유소프트 텔레그램 @fusoft001 스포츠 토토 솔루션제작임대분양
[제작업체홍보]
h5웹미니게임개발제작 라이브스코어제작 커뮤니티제작 스포츠솔루션제작임대
[구인]
커뮤니티 사이트 운영자 모집
놀이터홍보
더보기
[홀덤 홍보]
텍사스홀덤 핸드 순위- 홀카드의 가치
[홀덤 홍보]
텍사스홀덤 핸드 순위 - 프리플랍(Pre-Flop) 핸드 랭킹
[토토 홍보]
미니게임개발제작 전문업체 포유소프트를 추천드립니다.
[토토 홍보]
2023년 일본 만화 판매량 순위 공개
[토토 홍보]
무료만화 사이트 보는곳 3가지 추천
지식/노하우
더보기
[카지노 노하우]
블랙잭 핸드에 따라서 플레이하는 방법
[카지노 노하우]
바카라 실전 노하우( 제가 이용하는 노하우 입니다..)
[카지노 노하우]
카지노노하우
[카지노 노하우]
블랙잭 더 이상 헤매지 맙시다..
[카지노 노하우]
슬롯머신 고르는 법과 배팅하는 법입니다. 보고 가세요~
판매의뢰
더보기
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
포토
더보기
N
N
N
채팅하기