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[실시간뉴스]뛰는 분양가에 나는 경쟁률...산으로 가는 서울 신축 아파트

온카뱅크관리자

2024-04-28 05:32:20

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          <p dmcf-pid="9z1ETEdzih" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p dmcf-pid="2pHjhjxpLC" dmcf-ptype="general">공사비 상승으로 아파트 분양가가 무섭게 오르고 있는데, 특히 서울의 분양가 상승이 눈에 띄게 두드러집니다. </p>
          <p dmcf-pid="V3YaIaP3LI" dmcf-ptype="general">그런데 분양가 상승에 대한 청약 시장의 반응은 서울과 다른 지역이 거의 정반대로 나타나고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="fDoqxqXDdO" dmcf-ptype="general">김기봉 기자가 보도합니다. </p>
          <p dmcf-pid="4Ne0f0TNds" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p dmcf-pid="8XlJDJ2Xem" dmcf-ptype="general">건축 원자재가와 공사장 인건비 상승으로 무섭게 뛰고 있는 아파트 분양가. </p>
          <p dmcf-pid="6TmQNQzTRr" dmcf-ptype="general">올해 전국 아파트의 3.3㎡ 평균 분양가는 1,930만 원으로 지난해보다 7.2% 뛰었는데, </p>
          <p dmcf-pid="PWOMAMBWnw" dmcf-ptype="general">특히 서울은 폭등 수준으로, 지난해보다 94% 치솟아 6천8백만 원을 넘었습니다. </p>
          <p dmcf-pid="Qsj9d9tseD" dmcf-ptype="general">다음 달 서울의 입주물량이 '0'일 정도로 서울의 아파트 공급량이 절대 부족한 데다, 포제스 한강과 메이플자이 등 이른바 하이엔드 아파트가 등장하면서 분양가를 밀어 올렸습니다. </p>
          <p dmcf-pid="xb3rYrnbeE" dmcf-ptype="general">정도의 차이는 있지만, 분양가 상승은 전국적으로 공통된 현상입니다. 하지만 이에 대한 청약 시장의 반응은 서울과 그 외 지역이 완전히 다른 모습으로 나타나고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="y5vnrnf5Mk" dmcf-ptype="general">분양가가 7.2% 오른 전국의 청약 경쟁률은 오히려 43% 정도 떨어졌지만, </p>
          <p dmcf-pid="WWOMAMBWMc" dmcf-ptype="general">분양가가 두 배 가까이 오른 서울의 청약 경쟁률은 오히려 159%나 더 늘었습니다. </p>
          <p dmcf-pid="YVuIZIaVLA" dmcf-ptype="general">고금리로 대출이 부담스럽고, 당분간은 가격 상승 전망도 불투명해 분양 열기가 저조한 지방과는 대조적인 양상으로, </p>
          <p dmcf-pid="Gysxjxqyij" dmcf-ptype="general">입지가 좋고, 사양이 높은 데다 희소성까지 더해진 고가 아파트가 오히려 자산가들의 구미를 당긴다는 분석입니다. </p>
          <p dmcf-pid="HYIRcRbYMN" dmcf-ptype="general">[고종완 / 한국자산관리원장 : 가장 빨리 오르고, 안전 자산으로, 가장 많이 오를 수밖에 없다는 투자 심리가 작동할 뿐만 아니라 다양한 커뮤니티의 사회적 욕구도 작용하고 있는 것으로 보입니다.] </p>
          <p dmcf-pid="XZSiwiVZna" dmcf-ptype="general">결국, 치솟는 분양가를 청약시장이 받아주는 구조로, 서울지역 아파트 분양가 상승 기조는 당분간 계속될 것이라는 전망이 유력합니다. </p>
          <p dmcf-pid="Zd4HzHsdng" dmcf-ptype="general">YTN 김기봉입니다. </p>
          <p dmcf-pid="5rabRb5rno" dmcf-ptype="general">촬영기자;성도현 </p>
          <p dmcf-pid="1ysxjxqydL" dmcf-ptype="general">그래픽;김효진 </p>
          <p dmcf-pid="tjdp4pyjin" dmcf-ptype="general">YTN 김기봉 (kgb@ytn.co.kr)</p>
          <p dmcf-pid="FaR3V3vaJi" dmcf-ptype="general">※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' </p>
          <p dmcf-pid="3kn7P7GkiJ" dmcf-ptype="general">[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 </p>
          <p dmcf-pid="0ysxjxqyJd" dmcf-ptype="general">[전화] 02-398-8585 </p>
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