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[실시간뉴스]"집값 더 떨어지기 전 막차"…작년 주택연금 가입자 역대 최대
온카뱅크관리자
조회:
34
2023-02-01 06:12:43
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"> </div> <strong class="summary_view" data-translation="true">중도해지는 급감…가입자 평균 집값 5억5천만원, 5년새 80% 급등</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="yCvpFaVsj6"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="WhTU3NfON8" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="서울 아파트 [연합뉴스 자료사진]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202302/01/yonhap/20230201060907974rkus.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="6P7x6vatcM" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202302/01/yonhap/20230201060907974rkus.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 서울 아파트 [연합뉴스 자료사진] </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="YLNlIf5Jg4" dmcf-ptype="general">(서울=연합뉴스) 박대한 기자 = 지난해 주택연금 신규 가입 건수가 사상 최대를 기록했다. 반면 2021년 역대 최대였던 해지 건수는 급감했다.</p> <p dmcf-pid="GojSC41igf" dmcf-ptype="general">주택가격 상승 또는 하락 전망에 따라 주택연금 가입과 해지가 1년 만에 롤러코스터를 탄 셈이다.</p> <p dmcf-pid="HyHB7EQSAV" dmcf-ptype="general">1일 주택금융공사(HF)가 국민의힘 윤창현 의원실에 제출한 자료에 따르면 지난해 주택연금 신규 가입 건수는 1만4천580건으로 집계됐다.</p> <p dmcf-pid="XWXbzDxvN2" dmcf-ptype="general">이는 전년(1만805건) 대비 34.9% 증가한 것으로, 2007년 주택연금 도입 이후 가장 많은 것이다.</p> <p dmcf-pid="ZYZKqwMTa9" dmcf-ptype="general">지난해 주택연금 신규 가입이 사상 최대를 기록한 것은 잇따른 금리 인상으로 집값이 계속 하락할 것이라는 전망이 커졌기 때문이다.</p> <p dmcf-pid="5shF5LKwaK" dmcf-ptype="general">주택연금은 만 55세 이상의 소유자가 집을 담보로 제공하고, 집에 계속 살면서 평생 연금방식으로 매달 노후생활자금을 지급받는 제도다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="1Ol31o9rjb" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="주택연금 홍보 촬영 조정호. 노후를 위한 주택연금 홍보" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202302/01/yonhap/20230201060908080tzce.jpg" data-org-width="1024" dmcf-mid="PZQAa0C2ax" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202302/01/yonhap/20230201060908080tzce.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 주택연금 홍보 촬영 조정호. 노후를 위한 주택연금 홍보 </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="tIS0tg2mkB" dmcf-ptype="general">주택연금 수령액은 가입 당시 평가한 주택 시가에 따라 정해진다.</p> <p dmcf-pid="FXtVKsdYAq" dmcf-ptype="general">집값 하락 국면에서는 조금이라도 빨리 가입 신청을 하는 것이 월 수령액 측면에서 유리한다.</p> <p dmcf-pid="3ZFf9OJGgz" dmcf-ptype="general">집값 하락과 별개로 주금공의 월지급금이 하향 조정될 것으로 전망한 이들이 지난해 가입을 서두르면서 신규 건수가 늘어난 것으로 풀이된다.</p> <p dmcf-pid="0YZKqwMTk7" dmcf-ptype="general">주금공은 주택금융공사법에 따라 해마다 주택가격 상승률, 이자율 추이, 기대여명 변화 등 주요 변수를 감안해 월지급금을 조정한다.</p> <p dmcf-pid="pG59BrRygu" dmcf-ptype="general">같은 나이, 같은 가격의 주택을 보유하고 있더라도 가입연도에 따라 월지급금에 차이가 날 수 있는 셈이다.</p> <p dmcf-pid="UH12bmeWkU" dmcf-ptype="general">실제 주금공의 주요변수 재산정으로 인해 오는 3월 신규 신청자부터 월지급금은 전년 대비 평균 1.8% 줄어든다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="u6MkjUlfap" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202302/01/yonhap/20230201060908167sjdp.jpg" data-org-width="911" dmcf-mid="QmZKqwMToQ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202302/01/yonhap/20230201060908167sjdp.jpg" width="658"></p> </figure> <p dmcf-pid="7PREAuS4N0" dmcf-ptype="general">지난해 주택연금 해지 건수는 3천430건으로, 사상 최대를 기록한 2021년(5천135건) 대비 33.2% 줄었다.</p> <p dmcf-pid="zQeDc7v8c3" dmcf-ptype="general">주택연금 해지 건수는 2017년 1천731건에서 2018년 2천256건, 2019년 2천287건에 이어 2020년 3천826건, 2021년 5천135건으로 급증했다.</p> <p dmcf-pid="qXtVKsdYjF" dmcf-ptype="general">2020년부터 전국적으로 집값이 급등, 집을 담보로 연금을 받는 것보다 집을 팔아 시세차익을 누리는 게 낫다고 판단한 이들이 주택연금을 대거 해지한 것으로 풀이된다.</p> <p dmcf-pid="BZFf9OJGct" dmcf-ptype="general">누적 가입자 수 증가로 사망해지가 늘어난 부분도 영향을 미쳤다고 주금공은 설명했다.</p> <p dmcf-pid="b5342IiHa1" dmcf-ptype="general">지난해 주택연금 신규 가입가구의 평균 주택가격은 5억4천900만원이었다. 2019년 3억2천800만원이었던 평균 주택가격은 2020년 3억7천500만원, 2021년 5억1천800만원, 지난해 5억4천900만원 등으로 급등세를 나타냈다.</p> <p dmcf-pid="KADYTxpag5" dmcf-ptype="general">2017년(3억500만원)과 비교하면 신규 가입가구 평균 주택가격은 5년 새 80% 상승했다.</p> <p dmcf-pid="9cwGyMUNjZ" dmcf-ptype="general">지역별로 살펴보면 지난해 서울 지역 신규 가입가구의 평균 주택가격이 7억8천300만원으로 전국에서 가장 높았다.</p> <p dmcf-pid="2krHWRujkX" dmcf-ptype="general">경기가 5억8천400만원, 인천이 4억6천100만원으로 나타나 수도권 평균은 6억3천800만원이었다. 지방은 3억4천200만원에 불과했다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="VgAvh8tncH" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202302/01/yonhap/20230201060908259ahji.jpg" data-org-width="896" dmcf-mid="x4vpFaVsNP" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202302/01/yonhap/20230201060908259ahji.jpg" width="658"></p> </figure> <p dmcf-pid="facTl6FLgG" dmcf-ptype="general">누적 가입자 기준 주택연금 평균 월지급금은 지난해 115만6천원으로, 수도권이 131만9천원, 지방은 80만7천원이었다.</p> <p dmcf-pid="4NkySP3ogY" dmcf-ptype="general">연금 가입자 평균 연령은 72.1세였다.</p> <p dmcf-pid="8NkySP3ooW" dmcf-ptype="general">pdhis959@yna.co.kr</p> <p dmcf-pid="PADYTxpaAT" dmcf-ptype="general">▶제보는 카톡 okjebo</p> </section> </div> <p data-translation="true">저작권자(c)연합뉴스. 무단전재-재배포금지</p>
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