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[실시간뉴스]"지금 사야 하나?"‥내 집 마련 언제쯤
온카뱅크관리자
조회:
16
2024-02-11 20:31:52
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"> </div> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="f4eAI2YcM1"> <div class="video_frm" dmcf-pid="4sTFbwP3n5" dmcf-ptype="kakaotv"> <div class="layer_vod"> <div class="vod_player"> <iframe allowfullscreen class="player_iframe" dmcf-mid="2Zz6nZkPMF" dmcf-mtype="video/kakaotv/owner" dmcf-poster-mid="VPeAI2Ycet" frameborder="0" height="370" id="video@2Zz6nZkPMF" poster="https://t1.daumcdn.net/news/202402/11/imbc/20240211202516955qzjf.jpg" scrolling="no" src="//tv.kakao.com/embed/player/cliplink/444558245?service=daum_news&m_use_inline=true&ios_allow_inline=true&m_prevent_sdk_use=true&wmode=opaque" width="100%"></iframe> </div> </div> </div> <p dmcf-pid="8CYp2sMUJZ" dmcf-ptype="general"> [뉴스데스크]</p> <p dmcf-pid="6FqPL5EQMX" dmcf-ptype="general">◀ 앵커 ▶</p> <p dmcf-pid="PKPowqSgeH" dmcf-ptype="general">새해 들어서도 부동산 시장 침체로 집값은 전반적인 하락세를 유지하고 있는데요.</p> <p dmcf-pid="QT5q6liBiG" dmcf-ptype="general">지금 집을 사야 하나?</p> <p dmcf-pid="xy1BPSnbeY" dmcf-ptype="general">아니면 더 기다려야 하나.</p> <p dmcf-pid="ydNOYM3IJW" dmcf-ptype="general">고민이신 분들 많으실 겁니다.</p> <p dmcf-pid="WRgmyQtsiy" dmcf-ptype="general">올해 집값 전망은 어떤지 또 전세 시장은 어떨지 문다영 기자가 취재했습니다.</p> <p dmcf-pid="YnchXdUlnT" dmcf-ptype="general">◀ 리포트 ▶</p> <p dmcf-pid="GpKMaFrRJv" dmcf-ptype="general">2천여 세대가 넘는 서울 노원구의 역세권 대단지 아파트. </p> <p dmcf-pid="HOy3KrQ0iS" dmcf-ptype="general">3년 전만 해도 8억 원까지 거래됐던 전용면적 60제곱미터 세대 가격은 지난달 6억 원대로 떨어졌습니다.</p> <p dmcf-pid="XB8nE7hLnl" dmcf-ptype="general">중개업소에는 팔겠다는 매물이 쏟아지는데, 정작 사려는 사람이 없습니다. </p> <p dmcf-pid="Zb6LDzloih" dmcf-ptype="general">[박대수/노원구 공인중개사] "(가격이) 오르지 않으니까 사람들이 전혀 살 의사가 없죠. 물어는 보죠. 근데 아주 뭐 진짜 숨 넘어가는 집(급매물) 이런 거나 찾고…그런 집이 얼마나 있겠어요."</p> <p dmcf-pid="5FqPL5EQnC" dmcf-ptype="general">지난 2022년 하반기부터 떨어지던 전국의 아파트 값은, 서울과 수도권을 중심으로 지난해 2분기쯤 소폭 반등했다 연말부터 다시 꺾였습니다. </p> <p dmcf-pid="1FqPL5EQRI" dmcf-ptype="general">일단 올해도 당분간 거래량이 줄어들며 집값 하락세가 지속될 거라는 전망이 우세합니다. </p> <p dmcf-pid="tYFKxTo9dO" dmcf-ptype="general">[권 일/부동산인포 리서치팀장] "올해도 개발이슈나 호재들로 인해서 반짝 가격이 상승하는 모습들은 보이겠지만 결국에는 낮은 가격에서 거래가 될 가능성이 높거든요."</p> <p dmcf-pid="FB8nE7hLRs" dmcf-ptype="general">반면 전세 시장은 오름세가 예상됩니다. </p> <p dmcf-pid="3JjIGR0CRm" dmcf-ptype="general">매매 거래가 줄고, 잇따른 빌라 전세 사기로 전세 수요가 아파트로 이동하고 있지만 전세 물량은 따라가지 못하고 있기 때문입니다.</p> <p dmcf-pid="0zfJcUIinr" dmcf-ptype="general">여기에 정부가 전세 대출에 DSR 규제 적용을 추진하고 있어, 월세 수요 역시 높아지면서 가격도 오를 걸로 예상됩니다. </p> <p dmcf-pid="pq4ikuCnJw" dmcf-ptype="general">[장용훈/대신증권 WM팀장] "보증금 증액 요구에 현재 임차인들이 대응을 하기가 어렵기 때문에 어쩔 수 없이 전세 수요들도 월세로 이제 넘어갈 수밖에 없는 그런 상황이 연출될 걸로 예상이 되고 있습니다."</p> <p dmcf-pid="U4eAI2YcJD" dmcf-ptype="general">다만, 하반기에 미국의 기준금리가 내려가고 국내 금리 인하로 이어질 경우 매매가격 반등세가 나타날 가능성도 남아있습니다. </p> <p dmcf-pid="uQnDS8ZwdE" dmcf-ptype="general">전셋값이 계속 오르면 매매가격을 밀어올릴 수 있다는 점도 변수입니다. </p> <p dmcf-pid="7awTtLqyLk" dmcf-ptype="general">[김덕례/주택산업연구원 주택정책실장] "전월세 가격 상승폭이 커질 수 있기 때문에 그렇게 되면 일부는 매매 가격 상승을 조금 견인할 수 있어 보이기 때문에 상반기는 어렵더라도 하반기는 조금 개선될 수 있지 않겠냐…"</p> <p dmcf-pid="ziACHephdc" dmcf-ptype="general">전문가들은 올해 내집 마련을 하려는 실 수요자라면, 가격이 많이 떨어진 급매물을 노려볼 것을 추천하고 있습니다. </p> <p dmcf-pid="qVMNsKyjLA" dmcf-ptype="general">또 신생아 특례대출 등 자신에게 맞는 정책대출도 눈여겨보는 게 좋습니다. </p> <p dmcf-pid="BfRjO9WARj" dmcf-ptype="general">매물이 늘고 있는 경매 시장에 관심을 갖고 살펴보는 것도 기회가 될 수 있어 보입니다. </p> <p dmcf-pid="b6JkhfHELN" dmcf-ptype="general">MBC뉴스 문다영입니다.</p> <p dmcf-pid="KYFKxTo9ia" dmcf-ptype="general">영상취재: 나경운 / 영상편집: 고무근 <br><br><strong>MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. </strong></p> <p dmcf-pid="9178iXc6Lg" dmcf-ptype="general">▷ 전화 02-784-4000<br> ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr<br> ▷ 카카오톡 @mbc제보</p> <p dmcf-pid="2awTtLqyno" dmcf-ptype="general">영상취재: 나경운 / 영상편집: 고무근</p> <p dmcf-pid="VAsY0aKGLL" dmcf-ptype="general">문다영 기자(zero@mbc.co.kr)</p> <p dmcf-pid="fYFKxTo9nn" dmcf-ptype="general">기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2024/nwdesk/article/6570395_36515.html </p> </section> </div> <p data-translation="true">Copyright© MBC&iMBC 무단 전재, 재배포 및 이용(AI학습 포함)금지</p>
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