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[실시간뉴스]집값 떨어진 일산…곳곳에서 반대 집회도 [신도시 재건축 점검②]

온카뱅크관리자

2024-10-28 17:56:07

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          <p dmcf-pid="VaOhkPCnsH" dmcf-ptype="general">[한국경제TV 성낙윤 기자]<br>&lt;앵커&gt;</p>
          <p dmcf-pid="fNIlEQhLsG" dmcf-ptype="general">1기 신도시에서 가장 먼저 재건축에 들어갈 선도지구 지정이 한 달도 채 남지 않았습니다.</p>
          <p dmcf-pid="4fioQ0LKEY" dmcf-ptype="general">집값이 들썩이고 있는 분당과는 달리 일산은 곳곳에서 하락 거래가 일어나고 반대 여론도 커지고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="84ngxpo9EW" dmcf-ptype="general">성낙윤 기자입니다.</p>
          <p dmcf-pid="68LaMUg2sy" dmcf-ptype="general">&lt;기자&gt;</p>
          <p dmcf-pid="PSt0Yc3IwT" dmcf-ptype="general">분당과 함께 대표적인 1기 신도시로 꼽히는 일산.</p>
          <p dmcf-pid="QvFpGk0Crv" dmcf-ptype="general">신도시 조성 때 적용된 평균 용적률이 가장 낮은 만큼, 재건축 기대감도 높습니다.</p>
          <p dmcf-pid="xT3UHEphIS" dmcf-ptype="general">하지만 호재로 집값이 들썩이는 분당과 달리 일산의 분위기는 차갑기만 합니다.</p>
          <p dmcf-pid="ykSymeTNDl" dmcf-ptype="general">올해 들어 일산 동구와 일산 서구의 집값은 누적 기준으로 오히려 떨어진 겁니다.</p>
          <p dmcf-pid="WEvWsdyjrh" dmcf-ptype="general">서울의 베드타운이라는 인식 탓에 하락 거래도 심심찮게 일어나고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="YDTYOJWArC" dmcf-ptype="general">선도지구 지정을 앞두고 곳곳에서 반대 여론도 커지고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="GAvWsdyjmI" dmcf-ptype="general">정비기본계획상 아파트나 주상복합에 비해 빌라의 사업성이 현저히 떨어지기 때문입니다.</p>
          <p dmcf-pid="HcTYOJWAEO" dmcf-ptype="general">일산 빌라단지 주민들은 "사실상 재건축을 진행하지 말라는 것"이라며, 용적률 상향을 요구하는 집회를 열기도 했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="XkyGIiYcIs" dmcf-ptype="general">담당 지자체인 고양시는 "빌라단지가 단독주택을 둘러싸고 있어 도시계획상 높은 용적률을 주기 어렵다"고 설명했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="ZjSymeTNrm" dmcf-ptype="general">전문가들은 일산의 성공적인 재건축을 위해선 주택 중심의 개발 방식에서 벗어나야 한다고 조언합니다.</p>
          <p dmcf-pid="5AvWsdyjEr" dmcf-ptype="general">[송승현 / 도시와경제 대표: 용적률을 올려주고, 일정 부분 기부채납을 받는 것도 도움이 되지 않을까 싶습니다. 주택으로 기부채납 받는 것이 아니라 상업시설 또는 업무시설 등 복합 개발 형태로 가는 게 유리할 수밖에 없거든요.]</p>
          <p dmcf-pid="1cTYOJWAmw" dmcf-ptype="general">결국 분당 못지 않게 주거 매력도를 끌어올려 새로운 경쟁력을 확보해야 한다는 지적입니다.</p>
          <p dmcf-pid="tyuq1mzTmD" dmcf-ptype="general">한국경제TV 성낙윤입니다.</p>
          <p dmcf-pid="FW7BtsqyEE" dmcf-ptype="general">영상취재 양진성, 영상편집 이가인, CG 한현강<br>성낙윤 기자 nyseong@wowtv.co.kr</p>
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        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 한국경제TV. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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