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[실시간뉴스]채워지지 않는 충청권 상가 건물

온카뱅크관리자

2024-10-29 21:55:13

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">올 2분기 상가공실률, 대전·세종 전국 상위권<br>"상가 공실 해소할 구체적인 대책 마련돼야"</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="BYEiejts4M">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="bEMKq6Ii4x" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="게티이미지뱅크." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/29/daejonilbo/20241029191250293ogdz.jpg" data-org-width="540" dmcf-mid="qOwLJc3IQR" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/29/daejonilbo/20241029191250293ogdz.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            게티이미지뱅크.
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="KbHImy8t8Q" dmcf-ptype="general">경기 침체로 자영업자 폐업이 속출하면서 지역 상가 임차인들이 자취를 감추고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="9mJf9MSgQP" dmcf-ptype="general">내수 침체 여파가 지역 상권 마비로 이어지지 않도록 정부와 지자체 차원의 소비 활성화 방안 등 구체적인 대책이 마련돼야 한다는 목소리가 나온다.</p>
          <p dmcf-pid="21ONowuS46" dmcf-ptype="general">29일 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면 올 2분기(4-6월) 기준 세종의 소규모 상가 공실률은 11.3%로 전국에서 가장 높은 것으로 조사됐다. 대전은 전국 평균을 상회하는 8.8%로, 광역시 중 인천(7.3%), 울산(7.2%) 보다 높게 나타났다. 전국 평균은 8%다.</p>
          <p dmcf-pid="VHTwkh9Hx8" dmcf-ptype="general">이는 코로나19로 경제상황이 좋지 않았던 지난 2020-2021년 때보다 더 악화된 수치다. 2020년 대전과 세종의 소규모 상가 평균 공실률은 각각 7.4%, 11%로 올 2분기와 비교했을 때 수치가 더 낮았다. 2021년도 마찬가지로 대전과 세종의 소규모 상가 평균 공실률은 각각 올 2분기보다 낮은 8.2%, 11.2%였다.</p>
          <p dmcf-pid="fWlkjOBWP4" dmcf-ptype="general">대전과 세종의 집합상가 공실률도 전국 상위권에 올랐다. 올 2분기 대전의 집합상가 공실률은 10.22%로, 광역시 가운데 울산 19.52%, 대구 10.69%에 이어 세 번째를 기록했다. 세종 또한 15.85%를 기록하며 전국 평균(10.21%)을 넘겼다.</p>
          <p dmcf-pid="4z0Wv1dz4f" dmcf-ptype="general">상가 임대료는 동결되거나 소폭 떨어진 것으로 집계됐다.</p>
          <p dmcf-pid="8ZWmDSVZQV" dmcf-ptype="general">올 2분기 대전의 집합상가 평균 임대료는 ㎡당 22만 9000원으로 조사됐다. 지난 2022년 4분기 때 23만 원에서 지난해 1분기 22만 9000원으로 감소한 후 계속 유지되고 있다. 세종의 집합상가 평균 임대료는 지속 감소하고 있다. 지난 2022년 1분기 21만 6000원 기록한 이후 올 2분기 20만 6000원으로 1만 원이 줄었다. 임차인이 줄자 임대료도 낮아지거나 동결되는 등 대체로 변동 폭이 크지 않았던 것으로 분석된다.</p>
          <p dmcf-pid="69zZGpo9P2" dmcf-ptype="general">이처럼 눈에 띄게 지역 상가 공실률이 높아지면서 내수 침체가 지역 상권에 치명타를 입히는 것 아니냐는 우려의 목소리가 나온다. 정부와 지자체 차원의 소비 촉진 활성화 대책이나 자영업자들을 위한 인센티브 등을 마련해야 한다는 주장에 힘이 실리는 이유다.</p>
          <p dmcf-pid="PHTwkh9H89" dmcf-ptype="general">지역 경제계 관계자는 "자영업자들은 지금이 코로나 때보다 더 어렵다고 얘기한다. 상가 공실률이 현재 사정을 적나라하게 보여주고 있는 게 아닌가 싶다"며 "정부나 지자체가 나서서 자영업자를 살릴 수 있는 대책을 강구해야 한다. 또 노후 건물 리모델링, 대규모 유휴 토지·건물 공공 매입·활용, 도시재생 재원 마련 등 다각적인 노력도 요구된다"고 말했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 대전일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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