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[연예뉴스]임영웅 소속사 마포 빌딩, 4년 만에 26억 뛰었다

온카뱅크관리자

2025-01-26 11:05:07

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="6gyHkGphdg">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="89b84ce2a4bc5801116a51a31343712c884778ecb0877f324e7f2d2e72b287cc" dmcf-pid="P7ig9owMio" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[임영웅 SNS]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202501/26/ned/20250126110507791ftuk.jpg" data-org-width="644" dmcf-mid="8407Suf5ea" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202501/26/ned/20250126110507791ftuk.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [임영웅 SNS]
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="955247a35320d9ae1ef82f0a204e80b2dfad7455995330994c0872fbbe310ace" dmcf-pid="Qzna2grRRL" dmcf-ptype="general">[헤럴드경제=민성기 기자] 트로트 가수 임영웅의 소속사 빌딩 가치가 4년 만에 최소 26억원 오른 것으로 전해졌다.</p>
          <p contents-hash="e52a4aa82c2215d685220fc8ff2708c47c5ecbd96e83c703a9d8978340327e19" dmcf-pid="xqLNVamein" dmcf-ptype="general">26일 뉴스1에 따르면 물고기뮤직은 2021년 3월 법인 명의로 마포구 성산동 인근 빌딩을 45억4000만원에 매입했다.</p>
          <p contents-hash="177b00e7275579d41629cfc90af1c9ceb7d4040ea49f9f43991ccfa04a635893" dmcf-pid="yD10I3KGni" dmcf-ptype="general">이 빌딩은 마포구 월드컵북로 인근에 있어 역세권과는 거리가 있다. 하지만 방송국이 몰려있는 디지털미디어시티에 인접해 있다. 해당 지역은 엔터테인먼트 수요가 많은 지역이다.</p>
          <p contents-hash="3581124f18878a9d79d0fdd2188ba0814da25844513d13bf4a80be50a6e0b842" dmcf-pid="WwtpC09HMJ" dmcf-ptype="general">이 건물의 최근 시세는 약 61억원으로 추정된다.</p>
          <p contents-hash="90f810d0c0e44f8e0c801bdd320f4a41920aa9c309e37b439b41163bee5fd0ac" dmcf-pid="YrFUhp2Xdd" dmcf-ptype="general">2007년 준공된 이 건물은 지하층 없이 지상 6층 높이로 대지면적 290.90㎡(88평), 연면적 717.35㎡(217평) 규모다.</p>
          <p contents-hash="be6d2203f61d92270076fc079300bf7331520396b8939f9481f5a14f07863923" dmcf-pid="Gm3ulUVZMe" dmcf-ptype="general">법인은 세금 등 부대 비용까지 현금 약 23억 원을 투입하고 나머지 금액은 건물을 담보로 은행 대출을 받은 것으로 추정된다.</p>
          <p contents-hash="f0b2699c7e76b0068b1748c810abb9fcd9eb4eb7da1619c1f0e2ba2d55b9dfa0" dmcf-pid="Hs07Suf5eR" dmcf-ptype="general">매입 당시 채권 최고액 30억 원의 근저당이 잡혀 있었으나 지난해 5월 말소 처리, 대출 전액이 상환됐다.</p>
          <p contents-hash="631fad335822c6844fea08bdace1329a97a7de75fa15d112bdc643164cfa0e51" dmcf-pid="XOpzv741eM" dmcf-ptype="general">김경현 빌딩로드부동산 중개법인 과장은 “주변 지역에 비슷한 연식의 건물 중 나와 있는 매물 호가는 평당 7100만~8100만원”이라며 “중간 금액인 평당 7600만 원에서 10% 낮게 평당 금액을 6900만 원으로 계산해 물고기뮤직 건물에 대지면적인 88평을 곱하면 현재 건물가는 약 61억 정도로 추정된다”고 말했다.</p>
          <p contents-hash="2310a4e7bcafb53f3f5791ac6798373b42a6a5fdf4c47d1ad3eb7373e1db62dd" dmcf-pid="ZQrIJOYcnx" dmcf-ptype="general">그러면서 “예상 수익률과 시세차익과 별개로 대출을 전액 상환해 사옥 목적으로 실사용 중이기에 아주 훌륭한 매입 사례로 보인다”고 강조했다.</p>
          <p contents-hash="5371987774bfe99d511ce8eb935c7f36b3311a7e8f63539c8d6ed3176816a0d2" dmcf-pid="5xmCiIGknQ" dmcf-ptype="general">임영웅도 이 건물 인근 주상복합 아파트 펜트하우스를 매입해 실거주하는 것으로 알려졌다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 헤럴드경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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