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[연예뉴스][SC이슈] 임영웅, 소속사도 투자 성공…사옥 빌딩, 4년만 26억 시세 상승

온카뱅크관리자

2025-01-26 19:17:37

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="75d17e473cc6abc7a78c0de8a524e31bdc4c44bf7f0bc0f3de7235db83a0e8b4" dmcf-pid="Pnna2sWAqO" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="임영웅. 사진 제공=물고기뮤직" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202501/26/SpoChosun/20250126191738555droy.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="4SH1rBP39h" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202501/26/SpoChosun/20250126191738555droy.jpg" width="658"></p>
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            임영웅. 사진 제공=물고기뮤직
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          <p contents-hash="dacb63cc3ce31d53338395edef8eca51a86784e232b0feb6c14d881631945dbf" dmcf-pid="QLLNVOYcfs" dmcf-ptype="general"> [스포츠조선 정빛 기자] 트로트 가수 임영웅의 소속사 빌딩 가치가 약 4년 만에 최소 26억 원 상승했다. </p>
          <p contents-hash="9e2c64b5009baf3da7b38807cb4419a19f98bcdd2e91b3ffdacda099373d2bf3" dmcf-pid="xoojfIGkKm" dmcf-ptype="general">26일 가요계와 부동산 업계에 따르면, 임영웅 소속사 물고기뮤직은 2021년 3월 서울 마포 성산동 인근 빌딩을 45억 4000만 원에 매입했다. </p>
          <p contents-hash="369a24b0af74b6f6b3a099a3e93ae5cf0fbf0c33c27a4e8d40d1ea1c6ebcd54b" dmcf-pid="yffPFowMfr" dmcf-ptype="general">4년이 흐른 현재, 이 빌딩의 시세는 약 61억 원으로 추정된다. 빌딩 가치가 4년 만에 26억 원 이상 오른 셈이다. </p>
          <p contents-hash="b8469cf710e58bdc65bb1f8e2c4bd1f597f7fc3f1b018648c44126475dcb4607" dmcf-pid="W44Q3grRfw" dmcf-ptype="general">해당 빌딩은 2007년 준공돼, 지하층 없이 지상 6층으로 이뤄져 있다. 규모는 대지면적 290.90㎡(88평), 연면적 717.35㎡(217평)이다. 마포구 월드컵북로 인근에 있어 역세권은 아니지만, 방송국과 방송 제작사 등 엔터테인먼트 업계들이 위치한 지역과 가까워, 수요가 높은 것으로 판단된다. 현재는 물고기뮤직 사옥 목적으로 실사용 중이다. </p>
          <p contents-hash="e4f76c2aa635361334d7ee453573cb1c390c85d76c50dc4ea8aa5a5cc8d318d3" dmcf-pid="Y88x0amefD" dmcf-ptype="general">물고기뮤직은 세금 등 부대 비용 등에 현금 약 23억 원을 지출하고, 나머지 금액을 은행 대출 받은 것으로 보인다. 등기부동본에 따르면, 물고기뮤직이 해당 빌딩 매입 당시 채권 최고액 30억 원의 근저당이 잡혀 있다. 그러나 이 근정당이 지난해 5월 말소처리된 것으로 보아, 대출 전액 상환한 것으로 분석된다. </p>
          <p contents-hash="4b56564906341388accd65a6b5a23329a501974155bba1560b87192e38e0bafc" dmcf-pid="G66MpNsdBE" dmcf-ptype="general">부동산 업계에서는 주변 건물의 평당 호가가 7100~8100만 원 사이로 형성됐다는 점을 고려, 이 빌딩의 현재 가격을 평당 6900만 원으로 보수적이게 계산해도 약 61억 원이 된다고 보고 있다. 시세 차익을 따져봤을 때, 성공적인 부동산 매입 사례라는 평가다. </p>
          <p contents-hash="44b365b6040816ca71d3671d75bacf8a135ef7b958545bf2c48a209a28b1f4a8" dmcf-pid="HPPRUjOJVk" dmcf-ptype="general">정빛 기자 rightlight@sportschosun.com</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 스포츠조선. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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