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[실시간뉴스]'토허제' 여파?…2월 서울 아파트 매매 4743건 전월比 46.7%↑

온카뱅크관리자

2025-03-31 07:47:48

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="p0afRMg2IC">
          <div contents-hash="a94d01c54431a0de505b85a3cb76b5cd57598155df412b782c0f98108674a168" dmcf-pid="UpN4eRaVII" dmcf-ptype="general">
           <div>
            <strong>핵심요약</strong>
            <div>
             국토교통부, 31일 '2025년 2월 기준 주택 통계' 발표
             <br>2월 전체 주택 매매 거래 5만 698건…전월比 32.3%↑
             <br>미분양 주택, 7만61호 中 준공 후 미분양 2만 3722호
            </div>
           </div>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="73e0f40d8065b7bb46524bc472a004247260848c50bc8953bf012d5f7a310a71" dmcf-pid="uAplHG0COO" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="2025년 2월 주택 유형별 거래량 및 증감률. 국토교통부 제공" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202503/31/nocut/20250331060303790gxbf.jpg" data-org-width="710" dmcf-mid="3DqWt1zTEl" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202503/31/nocut/20250331060303790gxbf.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            2025년 2월 주택 유형별 거래량 및 증감률. 국토교통부 제공
           </figcaption>
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          <div contents-hash="81aee88e3849c012a902e51659c275d46564a77ffadc0aeffda9a3c7ec54ff4b" dmcf-pid="7cUSXHphss" dmcf-ptype="general">
           <br>지난 2월 서울 아파트 매매 거래가 4743건으로 전월 대비 절반 가까이 증가한 것으로 나타났다. 서울시가 강남권을 중심으로 한 토지거래허가구역을 해제한 데 따른 영향을 받은 것으로 풀이된다.
          </div>
          <p contents-hash="15f61d3c91ceafb6f9190a11c07b6a4e50b80e31b9501c324e386177a982e8ae" dmcf-pid="zkuvZXUlsm" dmcf-ptype="general">31일 국토교통부가 발표한 '2025년 2월 기준 주택 통계'에 따르면 2월 주택 매매 거래량은 전체 5만 698건으로 집계됐다. 이는 전월 대비 32.3% 증가한 수치다.</p>
          <p contents-hash="5faa40e19397881fe40ca8a6a59fdd927e9deac6826a0a90fba1e4dddc931c10" dmcf-pid="qE7T5ZuSmr" dmcf-ptype="general">이 가운데 수도권 매매 거래는 2만 4026건(34.6%↑)이며 특히 서울 아파트 매매 거래는 4743건으로 전월(3233건) 대비 46.7% 급증했다. 지난해 2월 거래량인 2665건과 비교하면 80% 가까이 늘어난 수치다.</p>
          <p contents-hash="d0d769f4e5eff6c55ce9f841baf555cf4bcffb3cba17bc78ef4f0cc649615d51" dmcf-pid="BDzy157vmw" dmcf-ptype="general">앞서 서울시는 지난달 12일 제2차 도시계획위원회를 열고 토지거래허가구역 조정안을 승인했다. 서울시 조치로 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 국제교류복합지구 인근 아파트 305곳에 지정됐던 토지거래허가구역이 대부분 해제돼 291곳의 아파트 거래 규제가 사라지게 됐다.</p>
          <p contents-hash="c67b220b10bfb4c00d8f97486a50876af8adb5f1a53966010921f9b7f251d7b3" dmcf-pid="bwqWt1zTmD" dmcf-ptype="general">이와 함께 서울의 주택매매시장 소비심리지수도 살아났다. 지난달 서울시의 토지거래허가구역 해제가 주택매매 소비심리를 끌어올렸다는 분석이다.</p>
          <p contents-hash="0127fa4490c3969fea1baa49bc217a7e4e8f8b406910fad1cca121b7d3c76682" dmcf-pid="KrBYFtqyrE" dmcf-ptype="general">국토연구원이 지난 17일 발표한 '2월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 124.7로 전월보다 14.3포인트 급등했다.</p>
          <p contents-hash="855b8f1e581e8b1c46da18bb9b8e2bef3d23538428950bd5427d0e0ae79f57ed" dmcf-pid="95ib68JqIk" dmcf-ptype="general">지난달 전월세 거래량도 27만 8238건으로 전월 대비 38.6% 증가했으며 수도권은 17만 6506건(35.4%↑), 비수도권은 10만 1732건(44.6%) 늘어난 것으로 파악됐다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="9293c5add72638d47d1e22725109f802030614df8d0144f819fb319c0496ed74" dmcf-pid="21nKP6iBsc" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="한눈에 보는 2025년 2월 전국 주택건설 실적. 국토교통부 제공" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202503/31/nocut/20250331060305532knej.jpg" data-org-width="710" dmcf-mid="0bBYFtqyrh" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202503/31/nocut/20250331060305532knej.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            한눈에 보는 2025년 2월 전국 주택건설 실적. 국토교통부 제공
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="67f4042c6672a98febaa02cf8f604bbd26f01527814b2b51673352b2510244d5" dmcf-pid="VtL9QPnbrA" dmcf-ptype="general"> <br>지난달 분양은 5385호로 전년 동월 2만 6094호와 비교하면 79.4% 줄었다. 미분양 주택은 7만 61호로 전월 대비 3.5% 감소했으며 준공 후 미분양은 2만 3722호로 전월 대비 3.7% 증가한 것으로 집계됐다. 특히 수도권 미분양 주택은 1만 7600호이며 이 중 준공 후 미분양은 4543호로 나타났다.</p>
          <p contents-hash="4640130e9ea4d353bf189642868c24487ff15753131ae7ab8c2f877e3c8e6f5e" dmcf-pid="fFo2xQLKDj" dmcf-ptype="general">이밖에 2월 수도권 준공은 1만 645호이며 서울 지역은 2284호로 전년 동월(3496호) 대비 34.7% 줄었다. 비수도권 준공은 2만 5539호로 집계돼 전년 동월(2만 3467호)보다 8.8% 증가했다.</p>
          <p contents-hash="d7ab5a5c8d2a5df550e08f4f3b9a767db48640a87dbf15ecbc5d0f876f98b2ab" dmcf-pid="43gVMxo9DN" dmcf-ptype="general">한편 2월 수도권 인허가는 7003호로 전년 동월(8916호) 대비 21.5% 감소했지만, 서울 지역 2월 인허가는 4844호로 전년 동월(2451호) 대비 97.6% 증가했다. 반면 비수도권 2월 인허가는 5500호로 전년 동월(1만 3996호) 대비 60.7% 감소한 것으로 집계됐다.</p>
          <div contents-hash="4ad7d3eb3cd38c173235096305466d07cef58e16e1d2ffd407d99e93e40817c5" dmcf-pid="80afRMg2wa" dmcf-ptype="general">
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          <p contents-hash="f6e97d78a4516ae5c654b366c67b7db93aeba126e1545318f8907c219c1c9354" dmcf-pid="6pN4eRaVwg" dmcf-ptype="general">CBS노컷뉴스 김승모 기자 cnc@cbs.co.kr</p>
          <p contents-hash="3ec144f4b9d750e70b79248f91fd4ae4243818efac045baf8471dd63a2b27e00" dmcf-pid="PUj8deNfso" dmcf-ptype="general"><span>▶ 기자와 카톡 채팅하기</span><span>▶ 노컷뉴스 영상 구독하기</span> </p>
         </section> 
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