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[연예뉴스]‘벚꽃엔딩’이 ‘벚꽃연금’으로?…건물주 된 장범준, 51억 ‘잭팟’

온카뱅크관리자

2025-04-07 07:24:48

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="pcDyioGk1K">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="e7ea35b48d2f210ca1ae6fdf7187cc1913270facccf91999befca3ec131de6f5" dmcf-pid="UkwWngHE5b" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="유튜브 ‘장범준’" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202504/07/ned/20250407072448722xair.jpg" data-org-width="658" dmcf-mid="0mHzOhbY19" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202504/07/ned/20250407072448722xair.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            유튜브 ‘장범준’
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          </figure>
          <p contents-hash="c4f1f5ef3ab5e2d015d52cdda28008b0bb495fdedbe7261602f040347bd8634a" dmcf-pid="uErYLaXD5B" dmcf-ptype="general">[헤럴드경제=장연주 기자] ‘벚꽃엔딩’으로 잘 알려진 가수 장범준이 11년 전 매입한 서울 강남구 대치동 건물의 가치가 최소 50억원 이상 오른 것으로 알려졌다.</p>
          <p contents-hash="844f7b6b97532b1bc7d441214030401b1757892b323412399ebf35d8dbf818a6" dmcf-pid="7DmGoNZwtq" dmcf-ptype="general">7일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면, 장범준은 지난 2014년 4월 어머니와 공동명의로 대치동의 한 다가구주택 건물을 20억원에 매입했다. 해당 건물은 대지면적 195㎡(59평), 연면적 383.5㎡(116평) 규모다.</p>
          <p contents-hash="a35bfa9e537b8f255f84c3a23710f1b6d323e2c4b076431d856e7d32ebcea244" dmcf-pid="zwsHgj5rGz" dmcf-ptype="general">등기부등본상 채권 최고액은 9억원으로, 당시 실제 대출 원금은 약 7억5000만원으로 추정된다. 매매가의 약 38%를 대출로 조달한 셈이다.</p>
          <p contents-hash="e029085c2e28128d694815e91d4aec3f49a2dc9021a9e12730c5f9c1718289da" dmcf-pid="qrOXaA1mH7" dmcf-ptype="general">장범준은 2012년 발표한 ‘벚꽃엔딩’으로 매년 봄마다 저작권료 수익을 올리며 ‘벚꽃 연금’이라는 별칭을 얻은 바 있다. 이 수익을 활용해 건물을 매입한 것으로 보인다.</p>
          <p contents-hash="94b7b8a4ed77f64c17df646647ee1ad4fc985a5a7aa2184280d68c8d8ce6b27d" dmcf-pid="BmIZNcts1u" dmcf-ptype="general">해당 건물은 수인분당선 한티역에서 도보 5분 거리의 대치동 학원가 인근, 도곡로 이면에 위치해 있다. 장범준은 매입 후 건물의 반지하 주차장 공간을 근린생활시설로 용도 변경했으며 현재는 어머니가 이 공간에서 카페를 운영중인 것으로 알려졌다.</p>
          <p contents-hash="2be1d3b5bf207138af64cbbf28b7d9e50b7c98fa16d91d4ea6a88fc0a4b573fc" dmcf-pid="bOh1AE3ItU" dmcf-ptype="general">해당 지역은 대한민국 최고의 학원밀집 지역으로 학원 수요는 물론 인근 주택 임대 수요도 꾸준히 높은 지역이다. 장범준이 ‘벚꽃엔딩’으로 시작한 강남 부동산 투자가 대성공을 거둔 셈이다.</p>
          <p contents-hash="9461d2288f7d20eec394e81932cc7b61e8fba1d413d5e4aca74a41e6a045a9f8" dmcf-pid="KIltcD0CGp" dmcf-ptype="general">부동산 업계는 이 건물의 현재 시세를 최소 71억원으로 추산하고 있다.</p>
          <p contents-hash="cba7b59424227adeef570996b5e1b3c76ad8e300a17c18c9fb2e77c08aead996" dmcf-pid="9CSFkwphX0" dmcf-ptype="general">한편, 장범준은 버스커버스커로 ‘벚꽃엔딩’, ‘꽃송이가’, ‘여수 밤바다’ 등의 히트곡을 냈으며, 솔로로 나선 뒤에는 소극장 공연을 위주로 팬들고 소통하고 있다.</p>
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