李 "세금으로 집값 잡는 일 하지 않겠다…안정적 관리가 목표"
文 정부 부동산 실패 반면교사…김문수 "경제 위해 李 막아야"

이재명 더불어민주당 대통령 후보가 제21대 대통령선거 사전투표 첫날인 29일 오후 서울 서초구 고속버스터미널광장에서 지지를 호소하고 있는 가운데 이 후보 너머로 반포의 한 아파트가 보이고 있다. 2025.5.29/뉴스1 ⓒ News1 안은나 기자

(서울=뉴스1) 한병찬 기자 = 이재명 더불어민주당 대통령 후보가 '집값 안정'을 전면에 내걸고 막판 중도층 표심 잡기에 나섰다. 특히 문재인 정부 시절 부동산 정책의 민심 이반을 의식한 듯 차별화를 강조하며 시장과 유권자 모두에게 '안정성'을 부각하고 있다.

30일 정치권에 따르면 이 후보는 최근 며칠 동안 현장 유세와 언론 인터뷰에서 전(前) 민주 정부의 부동산 정책 실패를 거론하며 집값 안정을 목표로 하겠다고 강조했다.

이 후보는 이날 JTBC 유튜브 '장르만 여의도'에 출연해 "민주당 정부가 집권하면 규제를 더 강하게 하는데 왜 집값이 오르는지 고민했고, 시장 원리대로 가야 한다는 것을 깨달았다"며 "결국 공급을 늘려야 한다. 직접적으로 수요를 통제하면 수요 자체가 없어진다"고 말했다.

이 후보는 그간 민주당의 '아킬레스건'으로 꼽히는 부동산 문제에 신중한 태도를 보여왔다. 문재인 정부의 부동산 정책 실패로 인한 부정적 이미지를 의식한 행보였다.

그러나 최근 민주당 집권 가능성에 집값이 들썩이는 조짐을 보이자 부동산 이슈에 대해 선제적으로 목소리를 내기 시작했다.

이 후보는 지난 28일 MBC 라디오에 출연해 집값 문제에 대해 "민주당이 집권하면 집값이 오를 테니 집을 사자는 얘기가 있다는데 ,현상은 맞는 것 같다"며 말문을 열었다.

이어 "일반적으로 진보 정권은 세금을 부여하든지 소유를 제한하든지 수요 억제 정책을 했다"며 "그런데 수요가 이런 억제를 이겨내더라. (저는) 세금으로 집값을 잡는 일은 하지 않겠다"고 말했다.

노무현·문재인 정부의 부동산 정책 실패를 반면교사 삼으며 '이재명은 다를 것'이라고 강조해 중도층 민심을 사로잡으려는 의도다.

이 후보는 "공급을 늘려 수요·공급을 맞추자는 생각"이라며 "집값은 안정이 목표가 돼야 하고 지금까지의 민주 정부와는 다를 것"이라고 자신감을 내비치기도 했다.

이튿날 서초구를 찾은 이 후보는 "앞으로 안정적인 부동산 정책으로 시장을 존중하고 굳이 무리해서 누르면 누를수록 (가격이) 많이 오르는 그런 이상한 현상이 유발하지 않도록 하겠다"고 약속하기도 했다. 집값에 민감한 지역 특성을 고려해 안정적으로 부동산을 관리하겠다고 말한 것이다.

이 후보는 공약에도 부동산 심리에 영향을 미치는 부동산 세제는 가급적 손대지 않고 공공임대주택 비율 확대 등 공급에 방점을 찍었다. 주식시장을 키워 부동산에 투자금이 쏠리지 않게 하겠다고도 했다.

김문수 국민의힘 대통령 후보가 사전투표 마지막 날인 30일 오전 서울 여의도 당사에서 대국민 호소문을 발표하고 있다. 2025.5.30/뉴스1 ⓒ News1 안은나 기자

국민의힘은 문재인 정부의 부동산 실책을 파고들며 이 후보 때리기에 나섰다. 동시에 이 후보와 경제 정책 선명성 경쟁을 펼치며 중도 외연 확장을 꾀했다.

김문수 국민의힘 대통령 후보는 서울 여의도 당사에서 기자회견을 갖고 '대국민 호소문'을 통해 "문재인 정부처럼 집값은 천정부지로 오를 것"이라며 "시중에서는 민주당 대통령이 나오기 전에 집을 사야 한다는 소문이 자자하다"고 주장했다.

김 후보는 "경제를 살리기 위해 이재명을 막아야 한다"며 "경제는 살려본 사람이 살릴 수 있다"며 자신이 '경제 해결사'임을 강조하기도 했다.

권성동 국민의힘 원내대표도 전날(29일) 페이스북에 "민주당이 집권하면 언제나 집값이 폭등했고 국민의힘이 집권하면 상대적으로 집값이 안정됐다"고 견제구를 날렸다.

bchan@news1.kr

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