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[실시간뉴스]지방 부동산 수렁에···부동산업 대출 12년 만에 줄어 [Pick코노미]

온카뱅크관리자

2025-06-11 08:17:48

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">[한은 산업별 대출금 통계]<br>3월말 471조···전분기比 2.5조↓<br>부실사업장 절반 이상 정리 방침<br>당분간 관련 대출 감소 계속될듯<br>건설업도 3개 분기 연속 감소세</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="qVYBdTXDEM">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="077fe08881dd580a136520f77fe480b36cd38b30c2f5d7a051b358424fc57c45" dmcf-pid="B8X9nY1msx" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202506/11/seouleconomy/20250611074410041hftp.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="7NY4aZ0CEe" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202506/11/seouleconomy/20250611074410041hftp.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            연합뉴스
           </figcaption>
          </figure>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="19504313728549a24f6c4b3092117c5f38cee6741d5b072eba62d1e2893a3033" dmcf-pid="b6Z2LGtsmQ" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202506/11/seouleconomy/20250611074411391bhvi.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="zoC38sSgrR" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202506/11/seouleconomy/20250611074411391bhvi.jpg" width="658"></p>
          </figure>
          <div contents-hash="896ff09367ecb3b746e1d73c2fc2e9d1c1cce609353f82d4b831599119a58b7e" dmcf-pid="KP5VoHFODP" dmcf-ptype="general">
            [서울경제] 
          </div>
          <p contents-hash="37ef5dcbf82022f8b02d39032a4a0e54782baeb3dbea7104e775e268d8ff1179" dmcf-pid="9Q1fgX3ID6" dmcf-ptype="general">금융 당국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정에 지방 부동산 침체까지 겹치며 부동산업 대출이 12년 만에 감소세로 전환됐다. 부실 PF 사업장 정리와 미분양 증가세가 이어지면서 대출 감소세는 당분간 지속될 것으로 전망된다.</p>
          <p contents-hash="d5f5f36ab2809f997b8ecc52e4970746a5100fdf4255b55d895397274e7b6770" dmcf-pid="2xt4aZ0CD8" dmcf-ptype="general">한국은행이 10일 발표한 ‘2025년 1분기 중 예금 취급 기관 산업별 대출금’ 통계에 따르면 3월 말 기준 부동산업 대출금은 470조 9780억 원으로 전 분기 말 대비 2조 5000억 원 줄었다.</p>
          <p contents-hash="c7f67f1d5b6118b5b818801efbb266cf05501188eb82ecd5792f8841b9f5e1e6" dmcf-pid="VMF8N5phO4" dmcf-ptype="general">부동산업 대출이 감소한 것은 2013년 1분기(-2000억 원) 이후 12년 만에 처음이며 감소 폭으로는 2011년 2분기(-3조 원) 이후 최대 규모다.</p>
          <p contents-hash="16181532ef58cb1c7a3d296f739aafc28dcde447eac4c744c8e40d509c5df3cc" dmcf-pid="fR36j1UlIf" dmcf-ptype="general">2013년 박근혜 정부 당시에도 글로벌 금융위기 여파로 저축은행 중심의 PF 부실이 불거졌고 금융 당국이 대대적인 구조조정에 나서 대출금이 줄어든 바 있다.</p>
          <p contents-hash="7d3c55e978876d4b3a05814399a2248d2a4e98f5bb15f9c14331441d92bc47c3" dmcf-pid="4e0PAtuSrV" dmcf-ptype="general">한은은 “지방 산업용 부동산 수요 부진과 금융 당국의 PF 구조조정 영향으로 부실채권 매각 및 상각이 진행되면서 대출이 줄었다”고 설명했다.</p>
          <p contents-hash="d8507378a2d53c63a8b63a1d88de1481d87dc4cf71e91072bac97c20e39c7665" dmcf-pid="8dpQcF7vE2" dmcf-ptype="general">이 같은 흐름은 상반기 내내 이어질 것으로 전망된다. 금융감독원은 앞서 부실 부동산 PF 가운데 52.7%에 해당하는 12조 6000억 원 규모를 상반기 중 정리하거나 재구조화할 계획이라고 밝혔다. 여기에 지방 부동산 경기 악화, 수도권 외 지역에서의 준공 후 미분양 증가도 대출 감소 요인으로 작용할 것으로 보인다.</p>
          <p contents-hash="5bd6c0374536f9c7ec1e35c779aab6610732e9059bac1a9ad6281b4690748e68" dmcf-pid="6JUxk3zTw9" dmcf-ptype="general">건설 경기 불황으로 관련 대출도 줄었다. 1분기 말 건설업 대출액은 104조 289억 원으로 전 분기 말보다 3000억 원 감소했다. 건설 기성액 감소세가 이어지면서 3개 분기 연속 줄었다.</p>
          <p contents-hash="f252ed01c5a2e1caf0da073a21a389856723937f20e87ec8c0740249770e4a35" dmcf-pid="PiuME0qysK" dmcf-ptype="general">반면 건설과 부동산업을 제외한 다른 업종들의 대출은 대부분 증가했다. 제조업 대출 잔액은 491조 4000억 원으로 전 분기 말보다 8조 원 늘어 증가세로 돌아섰다. 업종별로 보면 화학·의료용 제품(1조 7000억 원)을 비롯해 기타 기계·장비(5000억 원), 전자·컴퓨터·영상음향·통신(3000억 원) 등의 증가 폭이 두드러졌다.</p>
          <p contents-hash="834fb231c92bab3e47fc01499a471b519604c9e2a65e936e5e4979c20876495b" dmcf-pid="Qn7RDpBWrb" dmcf-ptype="general">서비스업 대출 잔액은 1261조 5000억 원으로 7조 8000억 원 늘었다. 서비스업 중에서는 도소매업(3조 9000억 원), 숙박·음식점업(1조 4000억 원)의 증가 폭이 컸다.</p>
          <p contents-hash="1cb0e5082a9e33eefd1f78543478191f8822ca78201326b585fed2fce8c62411" dmcf-pid="x0m52DIiwB" dmcf-ptype="general">제조업·건설업·서비스업을 모두 합한 전산업 대출금은 1979조 5000억 원으로 전 분기 말보다 17조 3000억 원 증가했다.</p>
          <p contents-hash="062d7f2f453cdc5538dbd70ef74ce128edf578c78dd0b145788e053f79996857" dmcf-pid="yNKnOqVZsq" dmcf-ptype="general">분기별 산업 대출 증가 폭은 지난해 4분기(3조 3000억 원)의 약 5배로 확대됐으나 지난해 1분기(27조 원)에는 못 미친다. 계절적 요인에 따른 일시적 수요가 있었지만 전체적으로 증가세는 둔화한 셈이다.</p>
          <p contents-hash="bdd91af72fce8d440ccedc267004554c7a0bf345655f65aa1173d8fd9cb02287" dmcf-pid="Wj9LIBf5Oz" dmcf-ptype="general">한은은 “지난해 연말 재무 비율 관리를 위해 기업들이 일시적으로 상환했던 한도 대출이 연초에 다시 집행됐고 설 명절 자금 수요도 늘면서 운전 자금을 중심으로 대출 잔액이 늘었다”며 “서비스업은 1분기가 비수기이기 때문에 부족한 자금을 대출로 충당한 계절적 요인도 있다”고 설명했다.</p>
          <div contents-hash="a3003195413f207008e71428dbf20a3c429060162d518edce4d810cba8cfc99c" dmcf-pid="YA2oCb41m7" dmcf-ptype="general">
            김혜란 기자 khr@sedaily.com
          </div>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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