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[실시간뉴스]마포 20평대가 20억…정책 블랙홀 온다

온카뱅크관리자

2025-06-18 17:37:52

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">마포·성동 중소형도 급등</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <p contents-hash="490c9b759837074e833b11a7cc56066c9745c65f77e21ad80d7edb1e4e85c6c9" dmcf-pid="ZRF8BcOJEq" dmcf-ptype="general">[한국경제TV 강미선 기자]<br>&lt;앵커&gt; 서울 아파트값 상승세가 무섭습니다.</p>
          <p contents-hash="53492cf2beb60748f164e054fbff4149e0cbcf61dcf5d368552d661b69b9c4d6" dmcf-pid="5e36bkIimz" dmcf-ptype="general">토지거래허가제로 묶인 강남3구와 용산에서 시작된 불장이 서울 전역으로 번지면서, 비강남권 중소형 구축까지 부르는 게 값입니다.</p>
          <p contents-hash="19567451f0ddc825809f9d1b4607a4fbf91725eddc3a4ac0312b90479cde466a" dmcf-pid="1d0PKECnO7" dmcf-ptype="general">흡사 경매장을 방불케 하는 현장을 강미선 기자가 다녀왔습니다.</p>
          <p contents-hash="34dc4470f0a60bf3caa3dab1d49da2c658d2422bc8a9ab2a027e0e46d525bbe6" dmcf-pid="tJpQ9DhLmu" dmcf-ptype="general">&lt;기자&gt; 올해로 준공 11년 차를 맞은 서울 마포구 소재 마포래미안푸르지오.</p>
          <p contents-hash="1438adc12e80a057f2dcaed7426dd5cdd767970c1a2145dcb2881a9f10bc3ede" dmcf-pid="FiUx2wlomU" dmcf-ptype="general">이 아파트 전용면적 59㎡는 최근 19억5,000만원에 거래되며 20억원 대 매물이 시장에 나오기 시작했습니다.</p>
          <p contents-hash="62fd8f56627d5724b11e8d0f44788a4d53c0f49086a2bacb2722c6edc5e0bc99" dmcf-pid="3nuMVrSgDp" dmcf-ptype="general">지난해 하반기 소위 '국평'이라 불리는 전용 84㎡가 20억원을 넘어선 지 1년도 지나지 않아 20평대 가격이 치솟은 겁니다.</p>
          <p contents-hash="f2c46eaea5dc017de8a5f9c518597cfbd1863ed6aa9fe5c3a918e7bcbd4bdfdc" dmcf-pid="0L7Rfmvas0" dmcf-ptype="general">[마포구 A 공인중개사: 문의는 매수하시려는 분들이 많은데요. 매물이 거의 없다 보니까 물건 나오면 바로 거래하는 분위기입니다.]</p>
          <p contents-hash="62f5c828b4558631b7152c48d484cbb0c4d53bd4c2cf035c30f398b8d11b35de" dmcf-pid="poze4sTNw3" dmcf-ptype="general">마포와 함께 '한강 벨트'로 묶이는 성동구에서도 20평대가 20억원 넘는 가격에 손바뀜이 됐습니다.</p>
          <p contents-hash="62b222c79728f6b898dcdbe6cd780d0e1b72b84a260f74d744bb60a1038a4de4" dmcf-pid="Ugqd8OyjEF" dmcf-ptype="general">가격 상승 기대감과 더불어 다음 달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행을 앞두고 ‘막차’ 수요가 몰리자 마포와 성동을 오가며 계약금부터 쏘는 움직임도 포착됐습니다.</p>
          <p contents-hash="3b8172b95065a546db72a3f611a7d2fd98c256a18abe388e0c0399d39bcb9877" dmcf-pid="uaBJ6IWAmt" dmcf-ptype="general">[성동구 A 공인중개사: 22억까지 찍었어요. 파크힐스요. 자리에서 올려버려요. 현재는 약간 패닉장인 것 같아요. 얼마에요 부르세요. 제가 할게요 이런식입니다. 지금 상황이 옥수동에서 먼저 반응했고, 이쪽이 녹록지 않으니까 손님들이 마포로 지난주에 엄청 많이 넘어갔어요. 빨리 마포라도 해야겠다고요.]</p>
          <p contents-hash="6c20c33084f8464a7b68daf7061781028e2de2f5de12ae0a4729998ff963c548" dmcf-pid="7NbiPCYcD1" dmcf-ptype="general">이처럼 비강남권 중소형 아파트까지 급등하자 처음으로 내 집 장만을 하려는 신혼부부나 사회초년생들의 불안도 나날이 심해지고 있습니다.</p>
          <p contents-hash="4dacf70c4eb03fe06c8a397e62d2487563ebfda520ff5ffa9838a7bb4dcea579" dmcf-pid="zc2oMSXDE5" dmcf-ptype="general">[박재영/서울 동작구: 빨리 사야 된다는 생각이 들어요. 실제로 제가 계약이 9월까지라 집을 사는 게 맞을지 아니면 또 전세로 들어가는 게 나을지 고민입니다. 아무래도 정권 바뀐 게 좀 영향이 있을 것 같다는 생각이 있어요.]</p>
          <p contents-hash="67c187bf76fb69a0ca6b2f7743fdb19313ab4d9cc244033051618f3db7b96c23" dmcf-pid="qkVgRvZwsZ" dmcf-ptype="general">[장현수/ 경기도 덕양구: 아무래도 정권 바뀌고 나서 심리가 있다 보니까 올해 하반기에는 구매를 해야 하지 않을까 고민하고 있습니다.]</p>
          <p contents-hash="3ceaaa5fa40d9cba9337f719d0ee26a01bc0acaa76c95adda6b19e15e0260f63" dmcf-pid="BEfaeT5rwX" dmcf-ptype="general">전문가들은 당장 하반기부터 신규 분양이 틀어막힌 상황에서 불붙은 매매 수요를 청약 대기 수요로 전환할 필요가 있다고 입을 모읍니다.</p>
          <p contents-hash="9cedac2181f570a835f8234bcf6208ab01f85c81fb50a8dab8e21643de82c1fd" dmcf-pid="bD4Ndy1msH" dmcf-ptype="general">[서진형/광운대 부동산법무학과 교수:시장의 흐름을 예의주시하면서 규제정책 방안들을 마련해 놓고 연말 정도에 시행하게 되면 바람직한 방향이 아닌가 싶습니다.]</p>
          <p contents-hash="d41c0ec4e47c74df3699513df35cd126f56721bd5d4e652922b48531571d3e3b" dmcf-pid="Kw8jJWtssG" dmcf-ptype="general">아파트값이 날뛰며 '패닉 바잉(공황 매수)' 현상까지 나타났던 5년 전 그때로 돌아가기 전에 정부가 의미 있는 공급 신호를 줘야 한다는 지적입니다.</p>
          <p contents-hash="9568c3871cdb03fc4021ed8a6f9861facf01d77fac29b0d0c36247fb7540a860" dmcf-pid="9r6AiYFOIY" dmcf-ptype="general">한국경제TV 강미선입니다. 영상취재: 김재원, 영상편집: 정지윤 CG: 배예지<br>강미선 기자 msk524@wowtv.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
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