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[실시간뉴스]‘억’ 소리나게 빠진다…강남·마포 집주인 아우성, 거래량도 뚝 떨어졌다는데

온카뱅크관리자

2025-07-18 11:37:49

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">대출규제 후 3주째 집값 상승 둔화<br>강남·마포·송파 등 급등세 가라앉아<br>거래량 82% 줄고 계약 줄줄이 취소</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="3N0VdZf5y3">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="3ee3f03b1fca3420e8d7be959ea969c1ceaeb192b1570e6684d0acccd7ced3a4" dmcf-pid="0jpfJ541hF" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202507/18/mk/20250718110302743nels.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="KUhy3jWASR" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202507/18/mk/20250718110302743nels.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [사진 출처 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="1519d6c49408559d079b36558e404b81eca9b8c0ff847457125817006c1f2761" dmcf-pid="pDqQg0xpyt" dmcf-ptype="general">
           <div>
            <strong>한강벨트 오름세도 ‘제동’...마포구 상승폭, 가장 크게 떨어져</strong>
           </div>정부의 고강도 대출규제가 효과를 내면서 서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강벨트 집값 급등세가 꺾였다.
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="23637d7206c72633fd19307795ed6e3e253f7f3f0bab2e6c273fdcac6a664d0c" dmcf-pid="UwBxapMUv1" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202507/18/mk/20250718110304007iqea.png" data-org-width="657" dmcf-mid="XWU4i18tSz" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202507/18/mk/20250718110304007iqea.png" width="658"></p>
          </figure>
          <div contents-hash="e6f395084a46477e35c718d25cb1c6e3be6fd5ff4df5f7061a7b10033a55ec98" dmcf-pid="urbMNURuy5" dmcf-ptype="general">
           18일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 14일 기준) 서울 아파트값은 0.19% 상승해 전주(0.29%) 대비 상승폭이 0.10%포인트 줄었다.
          </div>
          <p contents-hash="71765fe21514bad90d64d0387cad4ad0b30bbde43fe1f251bb219d9c7ce1453d" dmcf-pid="7mKRjue7TZ" dmcf-ptype="general">서울 아파트값은 정부 대책 발표 후 3주 연속 상승세가 둔화하고 있다.</p>
          <p contents-hash="83df782414cf02125e7e2d0d394e3a7846564e3efb4cd645253525126e1e0604" dmcf-pid="zs9eA7dzlX" dmcf-ptype="general">올해 들어 집값이 급등했던 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강 벨트 상승폭도 일제히 축소됐다.</p>
          <p contents-hash="a63a2f3385274d93de7d66e48a998bd2be04a7465a673e44a147312389c5f1e3" dmcf-pid="qO2dczJqCH" dmcf-ptype="general">강남구(0.34%→0.15%) 서초구(0.48%→0.32%) 송파구(0.38%→0.36%) 모두 급등세가 가라앉은 분위기다.</p>
          <p contents-hash="ab47435002af9488dfb4fd24f98d22554ad4de3cdee33e083d6663b3441b1abc" dmcf-pid="BIVJkqiBTG" dmcf-ptype="general">한강 벨트 오름세에도 제동이 걸렸다. 마포구는 0.24%로 전주(0.6%) 대비 상승 폭이 0.36%포인트 감소하며 서울 내 전 자치구 중 가장 큰 낙폭을 기록했다.</p>
          <p contents-hash="911308fb92989ba84f525b0f08594d2c0470fc0d2f52d351aab066b18b304e06" dmcf-pid="bCfiEBnbSY" dmcf-ptype="general">용산구는 0.26%의 상승률을 기록해 전주 대비 상승 폭이 0.11%포인트 줄었고, 성동구는 0.45%로 전주(0.7%) 대비 0.25% 오름폭이 축소됐다.</p>
          <p contents-hash="667f0ad5f3087ea1abb2615565e542e07e809657d6da8e58befefb30d9803b0c" dmcf-pid="Kxy02CphTW" dmcf-ptype="general">집값이 주춤하는 상황은 실거래가로도 알 수 있다. 강남구 역삼동 ‘래미안 그레이튼2차’ 전용면적 84㎡(8층)는 지난 4일 30억원에 거래됐다.</p>
          <p contents-hash="bc7d07b6aa0af432db5a45f24ef90ad646282d771c60ae1fdb19c5c342586d25" dmcf-pid="9MWpVhUlyy" dmcf-ptype="general">이 아파트 같은 면적 같은 층 물건이 지난달 20일 33억원에 손바뀜한 것을 감안하면 3억원 하락했다.</p>
          <p contents-hash="0a0b2ae0d978fe6876e1daa57394f29ca519fa6c9de3c9bfe140f266fced6feb" dmcf-pid="2RYUfluSWT" dmcf-ptype="general">마포구 상암동 ‘상암월드컵파크3단지’ 전용 84㎡는 지난 5월 12억원(7층)에 매매됐으나 이달 1일에는 8억원(11층)에 계약을 맺어 두 달 새 4억원이 빠졌다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="3b834f2ddd2692b776b5e0500c21b26e5b2720d1035662f16f3006f3bbaa66dc" dmcf-pid="VeGu4S7vvv" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202507/18/mk/20250718110305295hwaa.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="FrNIHiCnh0" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202507/18/mk/20250718110305295hwaa.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [사진 출처 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="b4c7eecb53d3d5dff6c9fd9edca74671da32c0e5848c248b30dbe40fbd969f0e" dmcf-pid="fdH78vzTCS" dmcf-ptype="general">
           <div>
            <strong>매매가 10억 이상 고가 아파트 ‘계약 취소’ 증가</strong>
           </div>아파트 거래량도 대책 발표 후 급감했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 1~16일 서울 아파트 거래량은 981건으로 지난달 같은 기간(5513건)보다 4532건 줄어 82%의 감소율을 보였다.
          </div>
          <p contents-hash="4b36a661bc9557e3afbc93f434bef3e0eb80c187bb3e2423584bce13ddcbe307" dmcf-pid="4JXz6Tqyll" dmcf-ptype="general">매매가 10억원이 넘는 아파트의 계약 취소 비중은 증가했다.</p>
          <p contents-hash="f1fff44c0b7f25adca0b36a57c804fa960700209e22c35b056206d95e2804259" dmcf-pid="8iZqPyBWSh" dmcf-ptype="general">부동산 중개 플랫폼 집토스에 따르면 올해 1월 1일~6월 27일 거래된 수도권 아파트 매매 계약을 분석한 결과, 대책 발표 이후(6월 27일~7월 15일) 해지한 계약 가운데 10억원 초과 아파트 비중이 35.0%로 집계됐다.</p>
          <p contents-hash="97aedf1e06762e1c45775bd6b930b4716ecce45c00ff64a834b11da6afb2b89d" dmcf-pid="6n5BQWbYWC" dmcf-ptype="general">대책 발표 전(1월 1일~6월 26일) 취소된 거래 중 10억원 초과 아파트 비중은 26.9%였다.</p>
          <p contents-hash="cc1336516c6592ee3ebfb8c99ba9edbf31967e62cfe8ad0018b4fe3d49b10768" dmcf-pid="PzEvtaTNSI" dmcf-ptype="general">한편 이번주 전국 기준 아파트 매매가격은 0.02% 상승했다. 지방은 -0.02%로 하락폭이 다소 줄었다. 세종시는 보합(0.00%)에서 0.03%로 상승 전환했고, 대구(-0.08%), 대전(-0.06%), 제주(-0.05%) 등은 하락세를 지속했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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