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[실시간뉴스]내년 수도권 2.9만호 공공분양…비주택용지 용도전환 4100호(종합)

온카뱅크관리자

2025-11-26 14:57:49

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">LH 등 4개기관 내년 분양 일정표…'판교급' 물량<br>서울 고덕강일 1300호, 경기 2.3만호·인천 3600호<br>신도지 비주택용지 용도전환으로 4100호 공급</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="UwjT9fHlZ5">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="9e0accb2490503ba93b9e1ae850f3150d28378555203557a383c1dbcae4bb1fb" dmcf-pid="urAy24XSHZ" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[서울=뉴시스] 2026년 수도권 공공분양주택 공급계획(잠정) (그래픽=국토교통부 제공) 2025.11.26. photo@newsis.com *재판매 및 DB 금지" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202511/26/newsis/20251126145158517apwx.jpg" data-org-width="604" dmcf-mid="0HcWV8ZvYt" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202511/26/newsis/20251126145158517apwx.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [서울=뉴시스] 2026년 수도권 공공분양주택 공급계획(잠정) (그래픽=국토교통부 제공) 2025.11.26. photo@newsis.com *재판매 및 DB 금지
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          </figure>
          <p contents-hash="aa4a6177795aff0dc95f1c910c5fb079b5869d557af8ff6b7bb4c4bfaa85f4cb" dmcf-pid="7mcWV8ZvtX" dmcf-ptype="general"><br> [서울=뉴시스]정진형 홍찬선 기자 = 정부가 내년 수도권 공공택지에서 공공분양주택 2만9000호를 분양한다. 9·7 주택공급 확대 방안에서 발표했던 것보다 2000호 늘어난 규모로, 경기 성남 판교신도시를 새로 짓는 것과 맞먹는 공급량이다.</p>
          <p contents-hash="7d228cb3709505de853ab163bc35d2fd79b305a600950393ff0ba318ce05eac3" dmcf-pid="zskYf65T5H" dmcf-ptype="general">아울러 정부는 기존 2기 신도시와 3기 신도시 등의 비주택용지 용도를 전환해 공공주택 4100호를 추가로 공급할 계획이다. </p>
          <p contents-hash="2abd7bf098da8ae3d3cc35b4cd93206a0e036e1dd9b7d65db3fd96189d8f041d" dmcf-pid="qOEG4P1yGG" dmcf-ptype="general">국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시개발공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH) 4개 기관은 26일 이같은 내용의 '2026년 수도권 공공택지 공공분양 공급계획'을 발표했다.</p>
          <h3 contents-hash="11f85f60d0c805881f849f8193779223367c64d3c6d11bf87f619e27c780d7a6" dmcf-pid="BIDH8QtW1Y" dmcf-ptype="h3">내년 3월부터 2.9만호 공공분양…서울은 고덕강일 1300호 유일</h3>
          <div contents-hash="e0b59f724cf14bc5ad7fc455d6faa17865408096507f51fd9dbc85612113d212" dmcf-pid="bQVgYXcnYW" dmcf-ptype="general">
            내년에 분양하는 2만9000호는 4개 공사의 올해 분양 물량 2만2000호보다 32.2% 증가한 수치다. 아울러 최근 5년간 수도권 평균 분양 물량(1만2000호)보다 2.3배 늘었다.
          </div>
          <p contents-hash="d27612278a3a17426f3f1b28df224a25e686b92ffba9f33fcf6ee68e5670b6d0" dmcf-pid="KxfaGZkLHy" dmcf-ptype="general">지역별 물량은 ▲서울 1300호 ▲인천 3600호 ▲경기 2만3800호 규모다. 지구별로는 ▲3기 신도시 7500호 ▲2기 신도시 7900호 ▲기타 중소택지 1만3200호가 분양에 들어간다.</p>
          <p contents-hash="dc1cd6fd7ebd3752a4146b55e6edb06f7ee60d609212c4bfd3d5177871395286" dmcf-pid="9M4NH5Eo5T" dmcf-ptype="general">주요 공급지는 3기 신도시의 고양창릉(3881호), 남양주왕숙(1868호), 인천계양(1290호), 2기 신도시의 광교(600호), 평택고덕(5134호), 화성동탄2(473호) 등이다. 고덕강일(1305호), 구리갈매역세권(287호), 검암역세권(1190호) 등 중소택지에서도 공급이 이뤄진다.</p>
          <p contents-hash="f8d71b149b1eac46a70f6f0e09af1199f7d9cdd95c475525cd1a8d406419da2f" dmcf-pid="2R8jX1DgYv" dmcf-ptype="general">분양 시기는 내년 3월 고양창릉 S-01(494호), 인천계양 A-9(318호) 등을 시작으로 12월 시흥거모A10(301호), 구리갈매역세권A-3(287호) 등이다. 내년 공공분양 중 유일한 서울 입지인 고덕강일3블록(1305호)은 8월에 분양할 예정이다. 분양 일정은 사업 추진 현황에 따라 조정될 수 있다.</p>
          <p contents-hash="6f9951a5dddf58a35620b0e5d8e9968bb656d488d03f4563717162d3b2931557" dmcf-pid="Ve6AZtwaGS" dmcf-ptype="general">내년 공급 물량은 수도권광역급행철도(GTX), 광역도로망 등 교통 인프라 접근성이 좋고 직주근접성이 가능한 정주여건이 우수한 입지에 주로 조성된다는 게 국토부의 설명이다.</p>
          <p contents-hash="c2e7fce71c13ff5aab65361a082835815331f1543e0b45a2efef3de97b51e181" dmcf-pid="fdPc5FrNYl" dmcf-ptype="general">국토부 관계자는 "공공분양은 착공 후 6개월 내 분양 공고하고 총 공사기간은 3년 정도 소요된다"며 "분양 시점에서 입주까지는 2년6개월 걸릴 것으로 예상된다"고 설명했다.</p>
          <p contents-hash="84988697316bf75be592390c0d4fa668d58abc017492597692965bccf7c0dcf9" dmcf-pid="4JQk13mjHh" dmcf-ptype="general">올해 남은 기간에도 남양주왕숙(881호), 군포대야미(1003호) 등을 포함해 수도권에서 총 5100호가 추가 분양된다.</p>
          <h3 contents-hash="def458b38e2ccba27dd7436dbb174f2c83f77d4d8b4b206b101489b4f1c6286f" dmcf-pid="8ixEt0sAXC" dmcf-ptype="h3">기존 신도시 비주택용지 용도 전환…"수원당수 내년 착공 가능"</h3>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="3dc16d40634abd03855f685a57d9b60e860575bbc15b64c3882b94504206b154" dmcf-pid="6nMDFpOcYI" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[서울=뉴시스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202511/26/newsis/20251126145158679rjwh.jpg" data-org-width="720" dmcf-mid="p4X9AE8B11" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202511/26/newsis/20251126145158679rjwh.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [서울=뉴시스]
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="af174fa47415fbc6b10b39c418b31e66f90b869c7abfa4e46f4f8d6c0e9bae33" dmcf-pid="PLRw3UIkYO" dmcf-ptype="general">9·7대책에 포함된 '비주택용지 용도전환'을 통한 주택 공급 선도 물량도 나온다.</p>
          <p contents-hash="21073cc061a012e88c2170929f3b8a42bc99eec868b8b1863efbe3e91fc924cc" dmcf-pid="Qoer0uCE1s" dmcf-ptype="general">정부는 장기간 활용되지 않거나 과도하게 계획된 비주택용지를 주택용지로 전환하는 '공공주택 재구조화' 제도 도입을 추진 중이다. 현재 국회에는 박용갑 더불어민주당 의원 발의로 '공공주택특별법 개정안'이 발의된 상태다.</p>
          <p contents-hash="07db2e29c37b86788fb9636c0907dd9976b456a4549744ec167ae60efd2c5f69" dmcf-pid="xgdmp7hDYm" dmcf-ptype="general">LH는 용도전환 우선 추진 물량 1만5000호 중 28%인 4100호의 공급을 위해 유보지 등 비주택용지의 용도 조정방안을 담은 관련 계획 변경안을 국토부에 제출했다.</p>
          <p contents-hash="c65bf9b47952087ef2e65e263a0e7753a0f6b746ca0e14c7d9f42a8b4da11111" dmcf-pid="yFHKjk4qXr" dmcf-ptype="general">조정대상 입지는 ▲3기 신도시 남양주왕숙 유보지 1800㎡(455호) ▲2기 신도시 파주운정3 유보지 27만4000㎡(3200호) ▲중소택지 수원당수 단독주택용지(490호) 등이다.</p>
          <p contents-hash="07a80883a4077eb786ca3a708d611d00303f6d91ea9f8f13aaca27ed5faca0ae" dmcf-pid="W3X9AE8BYw" dmcf-ptype="general">용도전환의 경우 주택 공급까지는 해당 지역의 기반시설 상황에 따라 차이가 있을 수 있다는 게 국토부 설명이다. 기반시설 조성이 완료된 2기 신도시 유보지나 상업용지를 활용할 경우 보다 빠른 주택 공급이 가능할 것으로 예상된다.</p>
          <p contents-hash="14081d08517577616bc73e60f3f2ba66e79d314c38dd39bb2cbb15109f6af60a" dmcf-pid="Y0Z2cD6bGD" dmcf-ptype="general">김배성 국토부 공공주택추진단장은 "주택 공급의 중요성이 커진 만큼 용도가 정해지지 않은 유보지를 주택용지로 전환하는 것"이라며 "수원당수는 주택용지여서 내년에 바로 착공이 가능하다"고 설명했다.</p>
          <h3 contents-hash="9276318ce3b3bf1898eaf993ad2ac7aa4d95a4f06cd1df06780775fe19772950" dmcf-pid="GskYf65TXE" dmcf-ptype="h3">연말 추가 공급대책도 "새로운 내용 준비되는 대로 밝힐 것"</h3>
          <div contents-hash="1cee8cc8a02c8b5c3b2a8c5d463a6c5c994c9b0ee3999555fe625612aae1a622" dmcf-pid="HOEG4P1yZk" dmcf-ptype="general">
            한편 국토부는 내년 수도권 공공분양 계획을 이날 내놓은 것 외에도 서울을 비롯한 수도권에 대한 추가 공급대책을 연말 안에 발표하기 위해 준비 중이다. 김윤덕 국토부 장관은 지난 20일 "추가적으로 주택을 공급할 의지를 갖고 대상지를 계속 검토하고 있다"고 말한 바 있다.
          </div>
          <p contents-hash="204fb9ce1ef7522fa6c01515600bfc6ca2ac136ad24b3192d31e7018a8fcbfac" dmcf-pid="XIDH8QtW5c" dmcf-ptype="general">이와 관련, 김 단장은 "연말까지 9·7 공급 대책의 내용 중 구체화되는 것과 새로운 내용을 밝히겠다는 취지"라며 "어떤 게 됐든 공급 관련 내용은 준비되는대로 연말까지 말씀드리는 일련의 과정"이라고 부연했다.</p>
          <p contents-hash="6f657b85b10288a60ecef41547e5948c9f400ed8b15574ac3dd07668c4c42c3b" dmcf-pid="ZCwX6xFYHA" dmcf-ptype="general"><span>☞공감언론 뉴시스</span> formation@newsis.com, mania@newsis.com </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 뉴시스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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