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[실시간뉴스]‘99주’ 만에 하락세 멈췄다…10·15 대책 이후 지방 아파트 살아나나

온카뱅크관리자

2025-12-02 15:37:48

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="4WMwBNiPvh">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="ac32a4128e426792e04a31950906ef280bbd919baadcf58746ce81d2aa4c1604" dmcf-pid="8YRrbjnQWC" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202512/02/mk/20251202153001637bzyx.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="f8C0NXTsyl" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202512/02/mk/20251202153001637bzyx.jpg" width="658"></p>
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            [연합뉴스]
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          </figure>
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           서울 등 수도권 지역이 정부의 고강도 규제를 받으면서 장기간 침체됐던 지방 아파트 시장이 살아나고 있다. 매매가격이 99주 만에 소폭 상승했고, 전세·거래량까지 동시에 회복세를 보이는 모습이다.
          </div>
          <p contents-hash="0982744e31ae5bbda571fd8c27846738b9bd5ca61fc57ef8d3be4a2285295e6d" dmcf-pid="PHds9coMhO" dmcf-ptype="general">한국부동산원의 11월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 지방 아파트 매매가격은 전주 보합(0.00%)에서 0.01% 상승 전환했다. 이는 2023년 11월 이후 99주 만의 상승이었다.</p>
          <p contents-hash="3ed4f234ce90a8c38b017842ad83a45deada08a58f643e6c6fb3ba8400b5f3bc" dmcf-pid="QXJO2kgRTs" dmcf-ptype="general">이어 11월 셋째 주(17일 기준)에는 지방 아파트 매매가격이 0.02% 상승해 전주 0.01%에서 오름폭이 확대됐다.</p>
          <p contents-hash="beb6efa492cd65586c4fd6989cbb10d9d3dd67d62c2169ed896595b72575b2ac" dmcf-pid="xZiIVEaeCm" dmcf-ptype="general">전문가들은 수도권의 대출·청약 규제가 강화되면서 상대적으로 규제가 덜한 지방 핵심지로 실수요와 투자 수요가 동시에 유입된 결과라고 해석한다.</p>
          <p contents-hash="f8ef78091448a47aa6c20e2ce8ceb0d6287954adf3bb6d11a021067650eecf09" dmcf-pid="yl8AUnMVCr" dmcf-ptype="general">전세시장도 회복 흐름이 뚜렷하다. 지방 전세가격은 지난 8월 넷째 주에 지난해 말부터 이어진 하락세를 멈추고 0.01% 상승으로 전환됐다.</p>
          <p contents-hash="7c40e16c58d3234a508293f312e726486520ce9c9a2de9ccbe3003d434a67194" dmcf-pid="WS6cuLRfTw" dmcf-ptype="general">역세권이거나 생활 인프라가 갖춰진 지역을 중심으로 전셋값이 서서히 올라가는 양상이다.</p>
          <p contents-hash="939c61952ad4014614620910907d483fd14c9130decfe701c0f4a53dae1b0071" dmcf-pid="YvPk7oe4WD" dmcf-ptype="general">이후 10·15 대책 발표를 기점으로 변화 폭이 더 커졌다. 대책 이전에는 0.01~0.02% 수준의 미미한 오름세에 그쳤지만, 대책 이후에는 0.03~0.04%까지 상승률이 확대됐다.</p>
          <p contents-hash="80979db82871a796a1348cb134c07fa1ef76ab6e99b967d69a153ea8873d2baf" dmcf-pid="GTQEzgd8lE" dmcf-ptype="general">11월 셋째 주에도 지방 아파트 전세가격은 0.04% 상승하며 전주에 이어 같은 폭의 상승세를 유지했다.</p>
          <p contents-hash="dd59c25d6f4952682bb2ad751b7419fa1ccd68623bb01a6ba92bb3abfe269d87" dmcf-pid="HyxDqaJ6Wk" dmcf-ptype="general">거래량 증가도 이어졌다. 부동산R114에 따르면 10·15 대책 이후 한 달간(10월 16일~11월 15일) 비수도권 아파트 매매 거래는 2만6725건으로 집계됐다. 이는 대책 이전 같은 기간(1만9784건)보다 35.08%(6941건) 증가한 수치다.</p>
          <p contents-hash="c8be07dfcdbb046e10ff433332f5f0719aa99578a54860f9b364247d3c97dfc0" dmcf-pid="XWMwBNiPTc" dmcf-ptype="general">부동산 관계자는 “매매·전세·거래가 동시에 개선되는 흐름은 지방 시장이 침체에서 벗어나는 초기 신호로 볼 수 있다”면서 “다만 교통망 확충, 산업단지 조성, 중심상권 활성화 등 확실한 개발 모멘텀이 있는 도시를 중심으로 상승 폭이 커질 가능성이 높다”고 밝혔다.</p>
          <p contents-hash="dafe540d208879e8b610b5a7f943510b174ab647e58c87283c0c84f6d62b549a" dmcf-pid="ZYRrbjnQWA" dmcf-ptype="general">한편 지방 주요 도시에서 분양 중인 단지로는 롯데건설이 강원특별자치도 원주시 반곡동 일원에 선보인 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’, 두산건설이 충청남도 천안시 동남구 청당동 일원에 공급 중인 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’ 등이 있다.</p>
         </section> 
        </div> 
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