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[연예뉴스]장우혁 청담동 건물, 210억…10년만 150억 올랐다

온카뱅크관리자

2025-12-21 08:57:01

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="2yQusKlwtG">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="e70b7410650ca8c375db93c854fc950dfb038702cb942bf1881d1ce9098654fb" dmcf-pid="VWx7O9Sr1Y" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="가수 장우혁. 사진| 스타투데이 DB" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202512/21/startoday/20251221085703821etmk.jpg" data-org-width="650" dmcf-mid="9tLVyQXSXH" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202512/21/startoday/20251221085703821etmk.jpg" width="658"></p>
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            가수 장우혁. 사진| 스타투데이 DB
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="dcb08e2f0de6d1a279c9f3f503f1242b845f87efc8e1d5a222a7fbae9119583e" dmcf-pid="fYMzI2vmHW" dmcf-ptype="general">
           그룹 H.O.T. 출신 가수 장우혁이 서울 청담동 건물로 10년만에 시세차익 150억원을 기록했다.
          </div>
          <p contents-hash="da209fee941e3c4686c70adafeb11fcbd823b9cf0dfcf8a95520017a92eb108b" dmcf-pid="4tLVyQXSHy" dmcf-ptype="general">21일 부동산업계에 따르면 장우혁이 보유 중인 서울 강남구 청담동 소재의 건물의 현재 시세는 약 210억원인 것으로 추산된다. 지난 2015년 5월 장우혁은 해당 건물을 61억 6천만원에 매입했다. 취득세·중개비 등을 포함한 매입 원가는 65억 2000만원 수준이다.</p>
          <p contents-hash="860cd7aa71d5f94b89dc5e5d74f82a5170a15722199ba0788bafe47bac231e20" dmcf-pid="8FofWxZvtT" dmcf-ptype="general">현재 시세가 210억 원 안팎임을 고려하면, 단순 계산으로도 약 150억 원에 달하는 시세차익이 예상된다.</p>
          <p contents-hash="b9335e936d95aa5dd085229170ae81f4dd591ca425259508afb6af5b645fe5bd" dmcf-pid="63g4YM5T5v" dmcf-ptype="general">등기부등본상 해당 건물의 채권 최고액은 39억 3천만원이다. 통상 채권 최고액은 대출금의 120% 수준인 것을 고려하면 장우혁은 매입 당시 33억원 수준의 대출을 받은 것으로 보인다.</p>
          <p contents-hash="8563294855e90101906eb036ea1d5f054f83df4c08cd914a9be164a99fe6613d" dmcf-pid="P0a8GR1ytS" dmcf-ptype="general">해당 건물은 지하 1층~지상 6층 규모다. 현재 1층은 일식당, 2~5층은 사무실로 쓰고 있으며 6층은 장우혁이 실거주하는 것으로 알려졌다.</p>
          <p contents-hash="eb161753b64afc1754df4f3eabad4fff54d17f315521918b4996a73746970284" dmcf-pid="QpN6HetWHl" dmcf-ptype="general">입지 조건 역시 탁월하다. 지하철 7호선 청담역까지 도보 6분 거리에 위치해 있으며 위례신사선이 개통되면 도보 3분 거리의 초역세권 입지가 될 전망이다.</p>
          <p contents-hash="ac8b18abb362521d7d3f770a0e21f833cc07207474130f7273beaa68681d7089" dmcf-pid="xUjPXdFYZh" dmcf-ptype="general">[김소연 스타투데이 기자]</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 스타투데이. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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