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[연예뉴스]노홍철, 압구정 건물 110억 상승…자산가치 236억 추산

온카뱅크관리자

2026-01-10 15:27:58

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="a6caf740035b6395ce48710495d6b3b5e86280867707b77487f9bd200ce9ef21" dmcf-pid="fi5fh7yOhE" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="노홍철 / 사진=DB" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/10/sportstoday/20260110152803143kblt.jpg" data-org-width="650" dmcf-mid="2Gds2j6bvw" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/10/sportstoday/20260110152803143kblt.jpg" width="658"></p>
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            노홍철 / 사진=DB
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          <p contents-hash="5107a2102d71313a779b96ea1890d79d6d6afcf6ec20799e637f84f69a6da184" dmcf-pid="4n14lzWIWk" dmcf-ptype="general">[스포츠투데이 임시령 기자] 방송인 노홍철이 보유한 서울 강남구 압구정동 건물의 자산 가치가 매입 이후 7년 만에 110억 원 이상 상승한 것으로 추산됐다.</p>
          <p contents-hash="a9caff510c2ec90887be87b3789e87b1e6ea149a190de636c9460ded6d8a79a1" dmcf-pid="8Lt8SqYCTc" dmcf-ptype="general">10일 뉴스1는 노홍철이 2018년 11월 서울 지하철 3호선 압구정역 인근 압구정로 이면에 위치한 건물을 매입한 이후 현재까지 110억 원이 넘는 시세차익을 거뒀다고 보도했다. </p>
          <p contents-hash="1eebc3c8e22abff9b6a2fd9fa2c2f59e600fb67269d39a344906c62ce6786889" dmcf-pid="6oF6vBGhvA" dmcf-ptype="general">앞서 노홍철은 해당 건물을 개인 명의로 122억 원에 매입했다. 해당 건물은 1988년 준공된 건물로, 지하 1층부터 지상 5층까지 연면적 1368.60㎡(약 414평)다. 취득세와 법무비용, 중개수수료 등을 포함한 총 매입 원가는 약 129억 원 수준으로 추정된다. </p>
          <p contents-hash="6701927f617a715145b8161b917e2a0d60d4c8756ad67fbab411dee6a08fcb05" dmcf-pid="Pg3PTbHlWj" dmcf-ptype="general">등기부등본상 채권최고액은 42억 원으로, 실제 대출 원금은 약 35억 원가량으로 알려졌다. 이를 감안하면 매입 당시 실제 투입된 현금은 약 94억 원이며, 이후 명도비와 리모델링 비용까지 포함할 경우 총 현금 투입액은 100억 원 안팎으로 분석된다.</p>
          <p contents-hash="b9b08a0526a89d547bf32f08786440efdfffa418d6a5359c7a843227aa166ce8" dmcf-pid="QAuRGV1yvN" dmcf-ptype="general">현재 1층에는 카페가 입점해 있으며, 상부 층에는 영어학원과 연기학원 등이 운영 중이다. 지하층에는 축구교실 입점도 예정됐다.</p>
          <p contents-hash="2f1e12f2df438019d7fa9a4894ebdfbbf4b1d219aa8df6dbea64def3b63e2c72" dmcf-pid="xc7eHftWya" dmcf-ptype="general">최근 인근에서 거래된 유사 연식의 빌딩들은 3.3㎡(평)당 1억5800만~1억6600만 원 선에 거래된 사례가 있다. 업계는 평당 1억5000만 원을 적용하더라도 노홍철 건물의 현재 추정 가치는 약 236억 원, 매입가 대비 약 114억 원의 시세차익이 발생한다고 보고 있다. </p>
          <p contents-hash="b72d0ea396f8f81ed19b5f356886dc29eb94b309bdbbe243d3dd6672af79213b" dmcf-pid="yukGdCoMhg" dmcf-ptype="general">[스포츠투데이 임시령 기자 ent@stoo.com]</p>
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        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 스포츠투데이. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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