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[실시간뉴스]강남 아파트값, 하락 전환 '임박'‥금감원은 다주택자 대출 전담조직 가동

온카뱅크관리자

2026-02-20 20:47:53

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          <p contents-hash="44982453dff406901bf57e14e597d1ccecc1cb325210d8b65e969ba4b0a495e5" dmcf-pid="pqCxXxqFvD" dmcf-ptype="general"> [뉴스데스크]</p>
          <p contents-hash="cbcdeabf1868ae55b2f0c48f21c83645b4692e0592a2b7e11890771b16cf81ee" dmcf-pid="UBhMZMB3lE" dmcf-ptype="general">◀ 앵커 ▶</p>
          <p contents-hash="6711f8d054c49564704b738d3e35de296375fb4381a5e6ff3b2be4f22552ac81" dmcf-pid="ublR5Rb0Ck" dmcf-ptype="general">부동산 시장의 반응은 이제 수치로도 확인되고 있습니다.</p>
          <p contents-hash="16a241695d11ecdfe706af579048d294f1a1e84319aa1399eab829cc9627f58a" dmcf-pid="76Hgug6bTc" dmcf-ptype="general">서울 아파트 가격 상승세가 3주 연속 둔화됐고, 특히 강남은 조만간 하락 전환할 거란 전망도 나오는데요.</p>
          <p contents-hash="4faed4220173db5c0f44b13dc3e53c6b99e04e8050263542d8b68f29eb6afef3" dmcf-pid="zPXa7aPKTA" dmcf-ptype="general">이 대통령 지시에 따라 금감원의 다주택자 대출 전담 조직도 가동되기 시작했습니다.</p>
          <p contents-hash="f64739ef647b71c0f62bfb8194b93f1208c839660d3ae24434ac319c3faa53cf" dmcf-pid="qQZNzNQ9Sj" dmcf-ptype="general">남효정 기자가 보도합니다.</p>
          <p contents-hash="cbd85769e08060f765db4ccf2a340a35c0f50c46d361e9a61a02880ac4c1918b" dmcf-pid="Bx5jqjx2lN" dmcf-ptype="general">◀ 리포트 ▶</p>
          <p contents-hash="a4d7d85d75dfed63c89048a5cbb093007556b5121a52e4d6bec10219187d94c1" dmcf-pid="bM1ABAMVCa" dmcf-ptype="general">설 연휴 직전, 서울 강남에 시세보다 2억 원 싼 집이 나왔습니다.</p>
          <p contents-hash="09277c19a86ecc27a56ec39698b8435927ba07d99713ba1b11d1a741a7fb9fc8" dmcf-pid="KRtcbcRflg" dmcf-ptype="general">55억 원짜리 45평 아파트를 53억 원에 내놓은 겁니다.</p>
          <p contents-hash="ef253d52db258214a60e1099eb944d81c2de299f4e30c0c36170e5e0136f3c92" dmcf-pid="9eFkKke4yo" dmcf-ptype="general">가격을 낮춰서라도 이번 기회에 꼭 팔겠다는 다주택자였습니다.</p>
          <p contents-hash="8d24a44e5a4bcfcf71c984a79b6805cba1d00d88d46eaad68e6a057b126c6e6b" dmcf-pid="2d3E9Ed8vL" dmcf-ptype="general">[공인중개사 (서울 강남구)] "조치 나오고 자꾸 조이니깐. 이 분은 5월 9일 안에 (계약)해야 하는 분이다 다주택이니까."</p>
          <p contents-hash="4801af485e2ea5fb417fcb34a4c99391f7a116c0f543b94a9ebe52997d8706b0" dmcf-pid="VJ0D2DJ6Cn" dmcf-ptype="general">작년 말 55억 원에 내놨던 69평 아파트가 안 팔리자, 5억 원을 낮춘 급매물도 있습니다.</p>
          <p contents-hash="6b6485bddbbd768805fcb51234580a9d8e9cf01ad9a8711d27e0f4161e9c658a" dmcf-pid="fo7s8soMCi" dmcf-ptype="general">일부 1주택자들의 매물을 포함해, 설 연휴를 전후해 이른바 강남 3구를 중심으로 급매물이 쏟아졌습니다.</p>
          <p contents-hash="f64ba5036c59d0070baac1d31de8a5bfe3567197fc4887a97b16d0fd61e8b802" dmcf-pid="4gzO6OgRhJ" dmcf-ptype="general">[공인중개사 (서울 송파구)] "얼마 전까지는 또 버티다가 말겠지 했었는데 지금은 분위기가 그냥 정리하는 게 나을 수 있겠다."</p>
          <p contents-hash="ecf0831552a1f1a7a4e5477b0f52e0b6ec4d17bf409edf4047e61e6ea113b8e8" dmcf-pid="8aqIPIaevd" dmcf-ptype="general">아파트값 상승세도 3주 연속 둔화됐습니다.</p>
          <p contents-hash="344cfb27787df95659ca4e74ef5f7896f7d82c228f6dd751b8af5025aa0ea38a" dmcf-pid="6NBCQCNdWe" dmcf-ptype="general">5개월 만에 가장 작은 상승폭으로, 특히 강남 3구 둔화세가 두드러졌습니다.</p>
          <p contents-hash="ad96b04eda0b66f5898eb54a34f1de4424ffb56f0c6c21b9e4c73e4a5aa7b0bf" dmcf-pid="PjbhxhjJlR" dmcf-ptype="general">강남구는 0.01% 상승에 그쳐, 하락 전환이 초읽기에 들어갔다는 전망까지 나왔습니다.</p>
          <p contents-hash="8b329f45093338b853611a4094ebb21281a09900076cb82c9c2dc7b8a6cfe7b5" dmcf-pid="QAKlMlAihM" dmcf-ptype="general">[박원갑/KB부동산 수석전문위원] "수도권 아파트값 상승세를 주도했던 강남구에서 거의 제자리걸음하고 있다는 점을 주목을 해야 하는데요. 강남구 역시 곧 약세 전환 가능성도 있어 보입니다."</p>
          <p contents-hash="c464cea5794dbd77e6624743acda89c4e55e8e5fd1ce4df9fb97c618ec777700" dmcf-pid="xc9SRScnTx" dmcf-ptype="general">대통령의 지시에 금융감독원은 다주택자 대출 대응 전담팀을 가동해 현황 파악에 나섰습니다.</p>
          <p contents-hash="449465e893586bbf4720d8a495acff1bb9a57c58a82b7a1c76902c1a46fc784f" dmcf-pid="yus6Y6u5lQ" dmcf-ptype="general">임대사업자 대출은 물론, 2주택 이상을 보유한 개인의 대출 현황도 모두 들여다보기로 했습니다.</p>
          <p contents-hash="714cbe8cbbc4048777890b944181f5e8a8c117cceacd80c0e2ce248f3066195e" dmcf-pid="W7OPGP71SP" dmcf-ptype="general">[김규정/한국투자증권 부동산전문위원] "상환 기간, 조건이나 이런 것들을 조금 까다롭게 검토하겠다라고 보이거든요. 상환 조건이 변경되면서 계속 보유·유지가 어려운 다주택자들이 처분을 하게끔 유도하는…"</p>
          <p contents-hash="c1356f92ff38be81860323d3891305e82cac0932aae15205edfd85413d80705c" dmcf-pid="YzIQHQztW6" dmcf-ptype="general">서울의 민간 임대사업자 주택 중 아파트는 15%, 약 4만 3천 가구에 달합니다.</p>
          <p contents-hash="9cf3ed78bbafafe59e79fa534ada7c67ed5ac3d84bb2e40f64c7b7ea18e0f490" dmcf-pid="GPXa7aPKW8" dmcf-ptype="general">정부는 이들이 아파트를 담보로 받은 제2금융권 대출 규모까지 세밀하게 파악해 조만간 방안을 마련하겠다는 계획입니다.</p>
          <p contents-hash="a923fef546247ede03be1fa985820fc33ae2320ecf75c8ac85d6415e0d090fe7" dmcf-pid="HQZNzNQ9v4" dmcf-ptype="general">MBC뉴스 남효정입니다.</p>
          <p contents-hash="0bf7b262e6970c6ca4061c35e8c09f114e1ca325e2cc2a7593dca6e35c5059e9" dmcf-pid="Xx5jqjx2lf" dmcf-ptype="general">영상편집: 김관순 <br><br><strong>MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. </strong></p>
          <p contents-hash="3c4fb7dc1e64e1886baade047c4da38466a59c47aa953aeb3e85a358a507ea18" dmcf-pid="ZM1ABAMVvV" dmcf-ptype="general">▷ 전화 02-784-4000<br> ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr<br> ▷ 카카오톡 @mbc제보</p>
          <p contents-hash="8cefcc83b2065352b9830b21e8b9d6b162abac09af8e4c8aa9be1462050a110c" dmcf-pid="5RtcbcRfy2" dmcf-ptype="general">영상편집: 김관순</p>
          <p contents-hash="28239b940f0feaa7ce0a3bd0eaf3c1b6167f0594ffd5873e42f65d4a5baf854c" dmcf-pid="1eFkKke4y9" dmcf-ptype="general">남효정 기자(hjhj@mbc.co.kr)</p>
          <p contents-hash="91bda6696781f8c048a3d40138fad477fec9e3d01c6865a6c00c0900e2e3dc87" dmcf-pid="td3E9Ed8yK" dmcf-ptype="general">기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2026/nwdesk/article/6802131_37004.html </p>
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