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[IT뉴스]꺾이지 않는 초고층 건축 바람…12년 연속 100개 돌파

온카뱅크관리자

2026-02-23 09:37:37

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">곽노필의 미래창<br>2025년 200m 이상 새 건물 141개<br>중국이 주도…선전에만 200개 넘어</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="uKEKqv9Ume">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="18ead603d6fea4a37a48511ffdf9419e4630605355050a2cdf81c84fe15670a8" dmcf-pid="79D9BT2uDR" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="2025년 전 세계에서 완공된 건물 중 가장 높은 뉴욕의 제이피모건 체이스 타워. 높이 423m의 지상 60층 건물이다. 제이피모건 체이스 제공" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202602/23/hani/20260223093618339hzgn.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="FHAU3su5rL" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202602/23/hani/20260223093618339hzgn.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            2025년 전 세계에서 완공된 건물 중 가장 높은 뉴욕의 제이피모건 체이스 타워. 높이 423m의 지상 60층 건물이다. 제이피모건 체이스 제공
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="4fcc268699858e12d6ff3f0ef31232524801db986223a8364df1ae1eb706cc27" dmcf-pid="z2w2byV7IM" dmcf-ptype="general"> 코로나19 팬데믹을 계기로 부동산 개발 붐이 식은 후에도 전 세계적인 도시 초고층화 추세는 여전한 것으로 나타났다.</p>
          <p contents-hash="c22fa0fcd698f632436cb1cf345472193a45ed577a367af6d73a46e1fab644cc" dmcf-pid="qVrVKWfzrx" dmcf-ptype="general">세계초고층도시건축학회(CTBUH) 연구조직인 수직도시위원회(CVU)는 최근 발표한 보고서를 통해 2025년에 완공된 높이 200m 이상 초고층 건물은 전 세계 141개로 전년보다 소폭(1.4%, 2개) 늘어나면서 12년 연속 100개를 넘어섰다고 밝혔다. 높이 200m는 아파트 기준으로 보면 60층 안팎에 해당한다. 지난해 완공된 건물 중 최고는 높이 423m의 60층짜리 건물인 미국 뉴욕의 JP모건 체이스 본사였다.</p>
          <p contents-hash="1f1c23c484c6c4bdedae41edf13ebad360f0f9d19a0767c419dca9b473dc4014" dmcf-pid="Bfmf9Y4qOQ" dmcf-ptype="general">이로써 전 세계 초고층 건물 수는 총 2583개로 집계됐다. 이는 2017년 이후 두배로 늘어난 수치다. 이 건물들은 모두, 52개국 222개 도시에 분포돼 있다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="52fdbf4055b91bd1c6ceb5645f1556acac49beea046cdd421ee44c8c35247def" dmcf-pid="b4s42G8BIP" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202602/23/hani/20260223093619836bvag.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="3kAU3su5Dn" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202602/23/hani/20260223093619836bvag.jpg" width="658"></p>
          </figure>
          <h3 contents-hash="36fa55f20a37919b13af82ff347b210f1d65c4f6f58a55a5deb77466c84ce9ca" dmcf-pid="K8O8VH6br6" dmcf-ptype="h3">세계 100대 최고층 평균은 414m</h3>
          <div contents-hash="18da989412b1891580f2031495e5ef43c1ab07e17781797f6a8c0b611bb2b5c6" dmcf-pid="9QhQ85x2E8" dmcf-ptype="general">
            이 가운데 높이가 300m가 넘는 슈퍼초고층 건물은 253개다. 슈퍼초고층 건물은 2016년 100개에서 10년만에 2.5배가 늘었다.
          </div>
          <p contents-hash="46853483fe20f1981bc5bcbb0e04a1b601fac6b427a1e20cbe4a3e6b1640e8bc" dmcf-pid="2xlx61MVI4" dmcf-ptype="general">초고층화 흐름이 이어짐에 따라 세계 100대 최고층 건물의 평균 높이도 계속 상승하고 있다. 2000년 281.2m이던 것이 2008년 300m를 넘어선 데 이어 지난해엔 414.2m에 이르렀다.</p>
          <p contents-hash="df3e1dbc71bd96e503466de4a3df34cadc207a5a51d01edc8a9c30f3b799945a" dmcf-pid="VMSMPtRfEf" dmcf-ptype="general">지난해 초고층 건물을 가장 많이 올린 국가는 중국이었다. 전체의 65%인 91개의 초고층 건물이 중국에 새로 들어섰다. 완공된 초고층 건물의 높이를 전부 합치면 21.9km에 이른다. 중국의 초고층 건물 수는 총 1362개로 세계 초고층 건물의 절반이 넘는다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="962761adff4fe921d527cdaa4eda225cc93b558a1ec0c631644ddd88d0a5ee9e" dmcf-pid="fRvRQFe4mV" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202602/23/hani/20260223093621294wahi.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="0xiZGA5TDi" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202602/23/hani/20260223093621294wahi.jpg" width="658"></p>
          </figure>
          <h3 contents-hash="dc0361ccf4bf2451aacad4fec898e70e56708a436cbc04a845e36d6d753dd80f" dmcf-pid="4eTex3d8s2" dmcf-ptype="h3">중국 초고층 건물은 모두 2008년 이후</h3>
          <div contents-hash="9b1137baf61c47c900d611e7428d9e02d5e1d081f59248d615d36f9c71c507ac" dmcf-pid="8dydM0J6w9" dmcf-ptype="general">
            특히 선전은 세계 처음으로 높이 200m가 넘는 건물이 200개를 돌파한 도시가 됐다. 지난해에만 17개의 초고층 건물이 새로 생겨났다. 선전은 1980년 중국에서 처음 경제특구로 지정된 도시로 중국 첨단기술 산업의 중심지다.
          </div>
          <p contents-hash="87332294aedd3e667ba82818aa7110e3fee5d37ec2fd1e7b094350f1dbba08b2" dmcf-pid="6JWJRpiPrK" dmcf-ptype="general">중국에서 높이 200m 이상 초고층 건물이 있는 도시는 모두 79개다. 이 건물들은 모두 2008년 이후 완공됐다. 그 중 절반은 2019년 이후에 들어섰다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="349b84c57ee96022d9b0b76b0f84116c16c741cb6050e9ba7aae976cf547766f" dmcf-pid="PiYieUnQsb" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202602/23/hani/20260223093622514ppvg.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="pFCP4ZQ9mJ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202602/23/hani/20260223093622514ppvg.jpg" width="658"></p>
          </figure>
          <h3 contents-hash="83dc66fdc20a39e55acab572fbc7cb506f5cde411ba2bf510175ca732bcdb334" dmcf-pid="QnGnduLxmB" dmcf-ptype="h3">세계 100대 건물 80%가 중국과 중동에</h3>
          <div contents-hash="ecc62b944e5bca67b0f9c87f02ce579206d4c8fe980386f97e3ea23563d8bbf1" dmcf-pid="xLHLJ7oMDq" dmcf-ptype="general">
            21세기 들어 초고층 건축은 주로 중국과 중동을 중심으로 한 아시아에서 이뤄지고 있다.
          </div>
          <p contents-hash="aa09b035bbe26262b188e40b4ba068a04bd29cff6ea36b027f156a45b873cc2d" dmcf-pid="y1d1XktWmz" dmcf-ptype="general">세계 최고층 상위 100대 건물 중 62개, 지난해 새로 100위 안에 진입한 건물 7개 중 6개가 중국에 있다. 이어 중동이 18개로 두번째로 많다. 전체의 80%가 두 지역에 몰려 있다.</p>
          <p contents-hash="ff99111f015927b1b70a3e37d0374c2c756721680b30a34c14cf67579f9ba888" dmcf-pid="WtJtZEFYD7" dmcf-ptype="general">전 세계적으로 초고층 건물이 100개 이상인 도시는 선전과 두바이, 뉴욕, 홍콩 네 곳이다. 뉴욕을 제외한 세 곳이 아시아 도시다.</p>
          <p contents-hash="e4efac644990d9fd77d6d0a881ab441134a796b49bd3c0e8ba756cb71acf7ef2" dmcf-pid="YFiF5D3Gsu" dmcf-ptype="general">반면 20세기 상당 기간 동안 세계의 초고층 빌딩을 독점하다시피했던 북미 지역의 초고층 빌딩 건축 열기는 현재 많이 식은 상태다. 초고층 건물이 있는 도시 중 미국의 피츠버그, 뉴올리언스, 미니애폴리스, 시카고, 털사와 캐나다 토론토는 50년 넘게 새로운 초고층 건물이 들어서지 않았다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="5dab2a4a76fb9721d64a8b01ab693ca3c1c5f7a76a64cf36d282b234b92ceee4" dmcf-pid="G3n31w0HrU" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="사우디아라비아의 항구 도시 제다에 들어서는 세계 최초의 높이 1km 건물 JEC타워 조감도. Jeddah Economic Company" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202602/23/hani/20260223093623748goip.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="UFiF5D3Gmd" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202602/23/hani/20260223093623748goip.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            사우디아라비아의 항구 도시 제다에 들어서는 세계 최초의 높이 1km 건물 JEC타워 조감도. Jeddah Economic Company
           </figcaption>
          </figure>
          <h3 contents-hash="c2cbdc79ece161ffaa997e28a5a02b6d633c9a0087036e39ebc9659cbedca500" dmcf-pid="Hk0kjVEoOp" dmcf-ptype="h3">사우디에선 높이 1km 건물 올라가는 중</h3>
          <div contents-hash="6cc3ff55ec777f0d85dbbc52bae7e73bce73af2658e6585181724ac2076efb1d" dmcf-pid="XEpEAfDgE0" dmcf-ptype="general">
            보고서는 부동산 경기 둔화 등으로 상당수 초고층 건물 공사가 보류된 상태이나 2026년에도 지난해와 비슷하게 높이 200m 이상 건물이 약 140개 들어설 예정이라고 밝혔다. 이 가운데 18개는 300m가 넘는 슈퍼초고층 건물이다.
          </div>
          <p contents-hash="bfa6faed7bf33e9fd9cce5d8c46a6d65c0225b7325d5649dec2c15e4b1d0570d" dmcf-pid="ZDUDc4waO3" dmcf-ptype="general">현재 전 세계적으로 공사 중인 초고층 건물은 400개, 그 중에서 높이 300m가 넘는 슈퍼초고층 건물은 88개다. 가장 높은 건물은 사우디아라비아에서 짓고 있는 JEC타워(옛 제다타워)다. 한동안 공사가 중단됐다가 다시 재개돼 지난해 말 80층을 넘어선 것으로 알려졌다. 예정대로 2028년에 완공되면 사상 처음으로 높이가 1km를 찍는 건물이 될 것으로 예상한다.</p>
          <p contents-hash="f321b07bd86e6c5678e751947f815515d31738b679fe0d7c8cbe6346754a3708" dmcf-pid="5wuwk8rNOF" dmcf-ptype="general">초고층 건물은 고밀도 복합개발로 토지와 공간의 효율을 높일 수 있는 장점이 있다. 하지만 건설과 유지에 많은 비용이 드는 단점이 있다. 특히 층수가 올라갈수록 단위면적당 에너지 소비량이 증가하는 경향을 보인다. 따라서 초고층 건물에 대해선 훨씬 엄격한 에너지소비 기준이 적용돼야 한다는 게 전문가들의 지적이다.</p>
          <p contents-hash="4478c8df5f3fcf7d3eee3bdbd5d52bef037abc4b5a5da7595e2015a961650619" dmcf-pid="1r7rE6mjst" dmcf-ptype="general">곽노필 선임기자 nopil@hani.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 한겨레신문사 All Rights Reserved. 무단 전재, 재배포, AI 학습 및 활용 금지</p>

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