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[실시간뉴스]강남·용산 꺾였다‥"이렇게 빨리 빠질 줄 몰랐다"

온카뱅크관리자

2026-02-27 09:47:50

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          <p contents-hash="68339a162a5869b6856d0e646e26c6756ba770842c4cf1a066f46b058d34e176" dmcf-pid="zCZDIH6blR" dmcf-ptype="general"> [930MBC뉴스]</p>
          <p contents-hash="cbcdeabf1868ae55b2f0c48f21c83645b4692e0592a2b7e11890771b16cf81ee" dmcf-pid="qh5wCXPKSM" dmcf-ptype="general">◀ 앵커 ▶</p>
          <p contents-hash="6825409fc0316c9b0db4cd0a4694c991afca2987f9920e2935d5ff800f228869" dmcf-pid="Bl1rhZQ9Cx" dmcf-ptype="general">2년 가까이 연속으로 오르던 서울 강남3구와 용산의 아파트값이 일제히 하락 전환했습니다.</p>
          <p contents-hash="5483887eeb337ff2440664077ae645db56725de09f30b7844cea5258b99de1f8" dmcf-pid="bStml5x2CQ" dmcf-ptype="general">현장의 공인중개사들조차 이렇게 빨리 분위기가 바뀔지 예상 못했다 이런 반응입니다.</p>
          <p contents-hash="108726b8df976c3acc40a9e6a3816d38aef83661b096f1456e1236ddcc8e79d0" dmcf-pid="KvFsS1MVSP" dmcf-ptype="general">이해선 기자입니다.</p>
          <p contents-hash="37f4e9a29c9cd00e13c6e3007f85edc3c59db12bc40595bc6af9fac5f4f27e16" dmcf-pid="9T3OvtRfv6" dmcf-ptype="general">◀ 리포트 ▶</p>
          <p contents-hash="178788dbde8afa08dc816c955cf186a6ce148bb4a4eccc2577434f1fd5a0380d" dmcf-pid="2ZqTX7oMT8" dmcf-ptype="general">서울 강남구 대치동의 대단지 아파트. </p>
          <p contents-hash="40e3ae3ee9fd0f466bf7a64cbe7bf362fa0e788e434d27db654e9bb95ae4c5a1" dmcf-pid="V5ByZzgRl4" dmcf-ptype="general">지난 설 연휴 즈음, 이 아파트 30평대 매물 세 건이 41억 원대에 잇따라 거래됐습니다.</p>
          <p contents-hash="9f98f44ba4130601e096c64b9bdd9bbca06f9ef922b425bb224f5ba1cba9259f" dmcf-pid="f1bW5qaeTf" dmcf-ptype="general">작년 11월 거래보다 5억 원 넘게 떨어진 가격입니다. </p>
          <p contents-hash="fe26d03a5876e1246a768184684765dc563af0e9d2571e9cf9c7111c60916fd3" dmcf-pid="4tKY1BNdSV" dmcf-ptype="general">모두 다주택자 급매물입니다.</p>
          <p contents-hash="f46646ad3f2279cb14a5827329b87490163fb796ff5b9b53f8c1f7c980a4e572" dmcf-pid="8F9GtbjJW2" dmcf-ptype="general">[강창석/공인중개사 (서울 강남구 대치동)] "가격은 내려가리라고 생각은 했지만 이렇게 급하게 빠져서 이렇게 거래되리라고 생각하지 못했습니다."</p>
          <p contents-hash="6e62aa93cc0543b3646b10fb2a6a11bde9fedc2f4050ec11cbbc6d297aff5594" dmcf-pid="632HFKAil9" dmcf-ptype="general">이번 주 강남과 서초, 송파구의 아파트값이 일제히 하락한 것으로 나타났습니다. </p>
          <p contents-hash="9146fe226469d02f0949aee63b22d2a688eaaff6c6b541f9cf4c9af3a14b8abb" dmcf-pid="P0VX39cnhK" dmcf-ptype="general">서울에서 가장 급등했던 지역이 가장 빨리 하락세로 돌아선 겁니다.</p>
          <p contents-hash="7f314f759d60473cfb26acaaa112d6dc54c3695c1d927ec14cb508680f0b6901" dmcf-pid="QpfZ02kLCb" dmcf-ptype="general">강남이 0.06% 하락해 하락폭이 가장 컸고, 서초와 송파도 지난주와 비교해 떨어졌습니다.</p>
          <p contents-hash="b3d4add2a72d30ccba9d02d52ede1a55dbca32ba2e76c61063fdf94f1bd68892" dmcf-pid="xU45pVEoSB" dmcf-ptype="general">여기에 용산까지, 총 4개 구에서 아파트값 하락이 확인됐습니다.</p>
          <p contents-hash="83951da97294ffde46176cf6d56ab244ebe49e80cc8cd078f5caf2583772ec94" dmcf-pid="y6oK8nyOvq" dmcf-ptype="general">강남과 서초는 지난 99주 연속, 용산은 100주 연속으로 계속 오르기만 한 불패 시장이었는데, 마침내 상승세가 꺼진 겁니다.</p>
          <p contents-hash="f6e81d9972c977f0df9282dcda1dcf0dc79b4ed94daf4eb92179415472df6612" dmcf-pid="WPg96LWITz" dmcf-ptype="general">중개사들은 특히 시장의 심리가 꺾였다고 말합니다.</p>
          <p contents-hash="a0a7c838409da08a25cc1e825ed284fd86d68dde34becdf6d891c304cfee1115" dmcf-pid="YQa2PoYCh7" dmcf-ptype="general">호가가 몇억씩 뚝 떨어졌지만, 더 떨어지길 기대하는 심리가 강해졌다는 겁니다. </p>
          <p contents-hash="5cbf5b8a97137a9a4c7fc4b0184071fcc3676725ae11266b5f7a8dd25ff46d95" dmcf-pid="GxNVQgGhyu" dmcf-ptype="general">[김원경/공인중개사 (서울 서초구 반포동)] "급매가 나올 것으로 예상하고 이런 여러 가지 요인으로 인해서 하락장 분위기로 바뀐 것 같아요."</p>
          <p contents-hash="4dae202b0a79076149d2773bc160bce32639c98bfa618a1333428f7f5ffa40bf" dmcf-pid="HMjfxaHlWU" dmcf-ptype="general">정부의 다주택자 압박 정책이 이어지는 상황에서 전문가들은 일부 지역의 매물 증가가 실제 가격 하락으로 이어진 것으로 분석했습니다.</p>
          <p contents-hash="e500293b575203731c0e47a5a1224b883595a43fba4244375165c6ab8685e79b" dmcf-pid="XRA4MNXSWp" dmcf-ptype="general">[진미윤/명지대 부동산대학원 교수] "무엇보다도 다주택자 중과세 유예를 하지 않겠다라는 조치에 따라서 사실 그런 조치가 임시적으로가 아니라 계속될 것이라고 하는 뭔가 신호에 따라서‥"</p>
          <p contents-hash="259bf32315dd32b70c6f19578267055d44186a43fa3e0d8058781afcc3cddee6" dmcf-pid="Zec8RjZvh0" dmcf-ptype="general">강남 등 서울 핵심지역 집값이 빠지기 시작하면서, 가격 조정 흐름이 주변으로 확산될 가능성도 있습니다. </p>
          <p contents-hash="9b7f7156086da8f842b6cbdc70b5994e7f91b3e099f0a3e5ccbb03bb4793fa6a" dmcf-pid="5dk6eA5Tv3" dmcf-ptype="general">서울 전체 오름폭도 4주 연속 둔화됐습니다.</p>
          <p contents-hash="a1ac17639f1aaf097aa5a6ed2e4972e942e561370216da8fa3e15fe225268074" dmcf-pid="1JEPdc1yTF" dmcf-ptype="general">다만 5월 9일 양도세 중과가 시행되고 난 뒤 부동산 대책이 추가로 나오지 않을 경우엔 매물이 더 늘지 않을 수 있다는 우려도 나옵니다. </p>
          <p contents-hash="021f7648cde01dfead17c8be79100680bbe80224c104ad2c871d7bda14b8a82c" dmcf-pid="t8Lb4iTsTt" dmcf-ptype="general">MBC뉴스 이해선입니다. <br><br><strong>MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. </strong></p>
          <p contents-hash="3c4fb7dc1e64e1886baade047c4da38466a59c47aa953aeb3e85a358a507ea18" dmcf-pid="F6oK8nyOW1" dmcf-ptype="general">▷ 전화 02-784-4000<br> ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr<br> ▷ 카카오톡 @mbc제보</p>
          <p contents-hash="2d04c5f393921d3964a7ad49da42d125d9f416ff3aa2649926bde313c56a04d9" dmcf-pid="3Pg96LWIW5" dmcf-ptype="general">이해선 기자(sun@mbc.co.kr)</p>
          <p contents-hash="f6dc238b374b86bc83ab09135db1ca0cdce93c279c6c53da511f55a2d448b0f4" dmcf-pid="0Qa2PoYChZ" dmcf-ptype="general">기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2026/nw930/article/6803670_36996.html </p>
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