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[연예뉴스]김주하, 공실 상가 투자 후회…“상가는 10%만 잘 된다”

온카뱅크관리자

2026-04-12 07:44:05

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="6edb35fbdb6b627c1a767558abfbac8ace09f7592ea71a5ee16147f5415eb6e4" dmcf-pid="UqTNh4SrJn" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="방송인 김주하와 송희구 작가. 사진 | MBN ‘김주하의 데이앤나잇’" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202604/12/SPORTSSEOUL/20260412074405639luuv.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="38LKdHiPig" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202604/12/SPORTSSEOUL/20260412074405639luuv.jpg" width="658"></p>
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            방송인 김주하와 송희구 작가. 사진 | MBN ‘김주하의 데이앤나잇’
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          <p contents-hash="136795a1ec21aa13e8294df27a3ef6cb3c8d9a9d701416033e6335966dee3a14" dmcf-pid="uByjl8vmei" dmcf-ptype="general"><br> [스포츠서울 | 김미영 기자] 방송인 김주하가 10년째 같은 가격인 공실 상가에 대한 투자를 후회했다.</p>
          <p contents-hash="c9ddf703885a5747f9f8562f5a0476a668f975c6a449c12192c65cbc4a6c3f09" dmcf-pid="7bWAS6TseJ" dmcf-ptype="general">전날인 11일 방송된 MBN ‘김주하의 데이앤나잇’에서는 JTBC 드라마 ‘서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기’ 원작자이자 부동산 전문가인 송희구 작가가 등장했다.</p>
          <p contents-hash="fff1e4a8bae5342639c2a6fe21b5abc0ea8344f03868155b47a99d8f8b8e6778" dmcf-pid="zKYcvPyOJd" dmcf-ptype="general">그는 ‘사람들이 가장 많이 후회하는 부동산 투자’에 대한 질문을 받자마자 바로 “공실 상가 매매다. 이게 정말 치명적”이라고 답했다. 이에 진행자 김주하는 “나도 했던 거다. 그거 10년 넘었는데 아직도 값이 안 오른다”고 고개를 숙였다.</p>
          <p contents-hash="73dedd12a22a33ac42b0381443c6b5fa764eb5af98a084cca3ffce25c0bdeee5" dmcf-pid="q9GkTQWIie" dmcf-ptype="general">송희구는 상가의 높은 관리비를 단점으로 꼽으며 “주변 배후 세대가 얼마인지 그리고 상가 공급량이 얼마인지 봐야 한다”며 “보통 배후 세대가 3000세대면 상가는 30개 정도만 잘 된다. 10%만 잘 되는 것”이라고 설명했다.</p>
          <p contents-hash="60e801de72369f0143843e3bc0b250a6912510b911b786c559577e176729ef1f" dmcf-pid="B2HEyxYCdR" dmcf-ptype="general">이에 김주하는 자신의 투자처를 언급하며 “대학교 근처라 세대도 상가도 매우 많았다. 문제는 그런 상가가 많아서 1층인데도 불구하고 공실이 너무 많더라”고 토로했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="af8cfe497cd3b9e0f53abd5ad085fe829d2e43ecaa24534dfe6c7b2a9fb2db9d" dmcf-pid="bVXDWMGhJM" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="방송인 김주하와 송희구 작가. 사진 | MBN ‘김주하의 데이앤나잇’" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202604/12/SPORTSSEOUL/20260412074405937nqmi.jpg" data-org-width="560" dmcf-mid="0B8t2OfzJo" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202604/12/SPORTSSEOUL/20260412074405937nqmi.jpg" width="658"></p>
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            방송인 김주하와 송희구 작가. 사진 | MBN ‘김주하의 데이앤나잇’
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          <p contents-hash="a3a9a34a9f57c436aa5be69d01a0beb8afab2192dbfc48e5e4b3e4ece4f44210" dmcf-pid="KfZwYRHldx" dmcf-ptype="general"><br> 한편 송희구는 이날 방송에서 200억원대 자산가가 되기까지 15년이 걸렸다고 언급했다. 그는 “처음 수원에서 신혼 생활 시작할 때 보증금 5000만원, 월세 45만 원 집에서 시작했다”며 “나머지 돈은 상급지 투자금으로 활용했다. 목돈을 전세로 깔고 있지 말고 차라리 저렴한 월세에 사는 게 낫다고 생각했다”고 나름의 투자 전략을 설명하기도 했다.</p>
          <p contents-hash="7426eea0b5153004e706bcab7617a820ce29faf490daa3f1e76986ba514c5129" dmcf-pid="945rGeXSiQ" dmcf-ptype="general">mykim@sportsseoul.com</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 스포츠서울. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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