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[실시간뉴스]광주·전남 개별공시지가 전년보다 소폭 상승…전국 평균 밑돌아(종합)

온카뱅크관리자

2026-04-30 16:57:50

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 충장로 우체국 [광주시 제공. 재판매 및 DB 금지]
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 (광주·무안=연합뉴스) 형민우 장덕종 기자 = 광주와 전남지역의 개별공시지가가 전년보다 소폭 상승한 것으로 나타났다. 
 광주시는 2026년 1월 1일 기준 개별공시지가와 주택가격을 30일 결정 고시했다.
 올해 광주 지역 개별공시지가는 전년 대비 1.7％ 상승했다. 전국 평균 상승률(2.93％)보다 낮은 수준이다. 
 자치구별로는 서구(2.27％), 남구(2.04％), 광산구(1.94％), 동구(1.25％), 북구(0.80％) 순이다.
 최고지가는 동구 충장로2가 우체국으로 ㎡당 1천105만원(전년 대비 122만원 감소)이며, 최저지가는 광산구 왕동 임야로 ㎡당 904원(전년 대비 20원 증가)으로 나타났다.
 올해 광주 개별주택가격은 전년 대비 1.6％ 올랐다. 전국 평균(2.37％)보다 낮다.
 자치구별로는 동구 1.69％, 서구 1.49％, 남구 1.67％, 북구 1.54％, 광산구 1.66％ 각각 상승했다.
 3억원 이하 주택이 6만5천570호(87.61％), 3억원 초과 6억원 이하 주택이 7천423호(9.92％), 6억원 초과 주택이 1천846호(2.47％)다.
 반면 공동주택가격은 전년 대비 1.27％ 하락했다. 
 자치구별로는 동구 1.41％, 서구 2.37％, 남구 1.77％, 북구 0.49％, 광산구 0.75％ 각각 떨어졌다.
 3억원 이하 주택이 43만4천946호(88.41％), 3억원 초과 6억원 이하 주택이 5만3천3호(10.77％), 6억원 초과 주택이 4천16호(0.82％)다.
 전남의 개별공시지가는 전년보다 0.49% 상승했으며 총액도 152조 원으로 전년보다 0.7% 증가했다. 
 전남 지가총액은 전국 10위 수준이며, 시군별 지가총액은 여수시(23조 원), 광양시(17조 원), 순천시(16조 원) 순이다.
 시군별로는 18개 시군의 지가가 오른 가운데 신안군이 태양광발전소 부지의 지가 상승 등 영향으로 1.11%의 상승률을 기록해 가장 높았고, 그 뒤로 구례군(1.01%), 장성군(0.93%) 순이었다.
 반면 광양시(0.10%), 완도군(0.12%), 보성군(0.18%)은 경기 침체와 지역 내 투자·개발 수요 위축 등의 영향으로 하락했다.
 개별공시지가 가장 높은 곳은 순천 연향동 상업지역으로 ㎡당 431만 원이며, 가장 낮은 곳은 영암읍 묘지로 ㎡당 166원으로 나타났다.
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