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[실시간뉴스]"부동산이 최종 안전자산인 나라"…'정부 정책 효과 의문' 직격한 외신

온카뱅크관리자

2026-06-25 16:47:44

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          <p contents-hash="7f8f31237def9c7ab8c9a696c57493b8fdc80312524c12d0dd3a03962513de1d" dmcf-pid="pIByWJkLFj" dmcf-ptype="general">영국 파이낸셜타임스가 최근 한국 증시의 랠리로 인한 자금이 다시 부동산으로 흘러 들어가고 있다는 진단을 내놨습니다.</p>
          <p contents-hash="89715c525b31f8c3d19fe1491d9ecdb465c5ab7d647d8c9a769e14ab24e7043e" dmcf-pid="UCbWYiEoFN" dmcf-ptype="general">매체는 한국 개인투자자들의 최근 자금 흐름을 조명하면서 코스피 상승이 오히려 부동산 시장을 다시 자극하고 있다고 전했습니다.</p>
          <p contents-hash="3157d28c3f072e2f051c7c8b45fd5378b5029be315c18c8d7f158e8764b3f1b6" dmcf-pid="uhKYGnDg3a" dmcf-ptype="general">AI 투자 확대와 반도체 업황 회복 기대 속에 한국 증시가 강세를 이어가고 있지만 그 과실이 결국은 부동산으로 이동하고 있다는 겁니다.</p>
          <p contents-hash="9c107f34323195bdd51133a2a6be57fa382a88314975d4868320be0fa09975ab" dmcf-pid="7l9GHLwa7g" dmcf-ptype="general">실제 숫자도 이런 흐름을 뒷받침합니다.</p>
          <p contents-hash="a58476177cea680b8c4310ebbe31a76f6ac55654e67306238cac2deadbc51186" dmcf-pid="zIByWJkL3o" dmcf-ptype="general">국토교통부에 따르면 지난 4월 15억 원 이상 고가 주택 거래 가운데 증권 매각 대금을 활용한 비중은 13.2%로 집계됐는데 관련 통계 작성 이후 처음으로 두 자릿수를 넘어선 수치입니다.</p>
          <p contents-hash="ac828a10cbcc534bcc30b1f18b7483e193db28bf7133b9f9cdee591eabb6b003" dmcf-pid="qCbWYiEouL" dmcf-ptype="general">최근 5년 월평균과 비교하면 약 3배 수준으로, 주식시장에서 실현한 차익이 고가 주택 매입 자금으로 유입되는 흐름이 뚜렷해졌다는 의미로 해석됩니다.</p>
          <p contents-hash="0ed43c3173b54d86c11596f37d36ff2aba72b40c0a4d124748e2be7ddbd4b494" dmcf-pid="BhKYGnDg0n" dmcf-ptype="general">외신은 이런 현상을 한국 정부의 정책 방향과 엇갈리는 모습이라고 진단했습니다.</p>
          <p contents-hash="495c3aa62243af37d512b32460f350da49c286f956b9a90be1354f82d31f2dd8" dmcf-pid="bl9GHLwapi" dmcf-ptype="general">현 정부는 부동산에 과도하게 쏠린 가계 자산 구조를 바꾸고 생산적 투자로 자금을 돌리겠다는 기조를 여러 차례 밝혀왔습니다.</p>
          <p contents-hash="18990a8ffeae4664d81ce2a5959b24533c768e997c878b29b7307a2a5a3d0d05" dmcf-pid="KS2HXorN7J" dmcf-ptype="general">하지만 파이낸셜타임스는 한국에 대해 "부동산이 최종 안전자산인 나라"라고 진단했습니다.</p>
          <p contents-hash="74dae3f34a5afbf018f295d95fdced6a195cc66be45b6094c547d39995360c85" dmcf-pid="9vVXZgmj3d" dmcf-ptype="general">모건스탠리 분석에서도 한국 가계 자산 가운데 부동산이 차지하는 비중은 약 75%에 이르는 반면 주식 비중은 9% 수준에 그칩니다.</p>
          <p contents-hash="257a96fc469708dee5026ca564fcf6f73f92b1a60f7d68bf56841343c285d088" dmcf-pid="2TfZ5asAze" dmcf-ptype="general">가계부채는 순가처분소득 대비 약 175%로 OECD 주요국 가운데 높은 편입니다.</p>
          <p contents-hash="b273b81b5088aa34e26af8388789d55d630b0caa10c0cb36740f3aaa201994d6" dmcf-pid="Vy451NOcUR" dmcf-ptype="general">매체는 이런 구조를 두고 "한국에서 주식은 수익을 내는 수단일 수는 있어도, 자산을 보관하는 최종 그릇은 여전히 부동산"이라는 점을 보여준다고 해석했습니다.</p>
          <p contents-hash="1931cc0346848e9667a033f16a9e4d82ed583a583abe6bcf988f9f54db13e0eb" dmcf-pid="fW81tjIkUM" dmcf-ptype="general">과거 수익률 흐름도 이런 인식을 강화한 배경으로 거론되는데 KB국민은행 자료를 보면 2015년부터 2025년까지 코스피 상승률은 약 25% 수준이지만, 같은 기간 서울 평균 집값은 50% 넘게 올랐습니다.</p>
          <p contents-hash="9b17afd83ddaf1387a0991356a42337bc0df2c9c9745a7ea345e1cea98fb0db3" dmcf-pid="4Y6tFACEpx" dmcf-ptype="general">결국 집이 더 많이 오른다는 학습 효과가 누적돼 있다는 겁니다.</p>
          <p contents-hash="a20bb122cbf430550558c24a2bc3e256431ab9990e40eee32ba0b8b9c6d544eb" dmcf-pid="8GPF3chDFQ" dmcf-ptype="general">매체는 한국 정부가 대출 규제 강화, 다주택자 세제 손질, 일부 지역 거래 규제 등 여러 부동산 대책을 내놓고 있지만 시장의 뿌리 깊은 선호를 바꾸기엔 역부족이라고 평가했습니다.
           <link href="https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008627569" rel="canonical"></p>
          <p contents-hash="7bff2794349d004ca7fd85ef86de03dbf4356fcc59c14b0c9d23dd17676384c7" dmcf-pid="6HQ30klw3P" dmcf-ptype="general">김민정 기자 compass@sbs.co.kr</p>
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