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[실시간뉴스]호남 반도체 투자…침체된 지역 부동산 시장 훈풍 불까
온카뱅크관리자
조회:
5
2026-06-30 06:37:38
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">호남권에 800조원 들여 반도체팹 구축<br>광주 집값 -0.06%…악성 미분양도 적체<br>"호가 바뀔 수 있지만 수요는 미래 사안"</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="29ilJHu5GL"> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="5226974ac4fe34b0c1bb24b44ab55722c1da5bdb5384d0f7c3a1beda282f864a" dmcf-pid="V2nSiX71Xn" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="[서울=뉴시스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202606/30/newsis/20260630063203591cbmt.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="9BeIRW0H5o" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202606/30/newsis/20260630063203591cbmt.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> [서울=뉴시스] </figcaption> </figure> <p contents-hash="a16d1e4e1e7ed1a4eb3212eadccdfee335baf3f3c0dcd49d640a08582f55f888" dmcf-pid="fVLvnZztGi" dmcf-ptype="general"><br> [서울=뉴시스]정진형 기자 = 호남 지역에 총 800조원 규모의 반도체 팹(공장)을 짓는 투자 계획이 발표되면서 침체된 지역 부동산시장에도 훈풍이 불지 주목된다.</p> <p contents-hash="0261702f9447e9020899ff1969d8c7a21af9ba19eba072017074227f331ef5b9" dmcf-pid="4foTL5qFXJ" dmcf-ptype="general">30일 업계에 따르면, 삼성전자와 SK하이닉스는 지난 29일 청와대 영빈관에서 열린 '대한민국 대도약 3대 메가프로젝트 국민보고회'에서 서남권(호남)에 각각 2기씩 반도체 팹을 구축하는 계획을 발표했다.</p> <p contents-hash="3caff3eb41903e1d98c9fd525f9ef27c3cdb7a545b0ccd7845d1559f1ef72391" dmcf-pid="84gyo1B35d" dmcf-ptype="general">용인 반도체 클러스터에 이은 대규모 반도체 생산 기지가 호남권에 들어서면 관련 소재·부품·장비(소부장) 협력업체가 집적되며 대규모 일자리가 창출되며 직주근접 주거 수요도 크게 늘어날 전망이다.</p> <p contents-hash="a08b69994ed791625429acc643bdef2bdb92c3afac910d4052edbd35b3b53189" dmcf-pid="68aWgtb0Ze" dmcf-ptype="general">정부도 대규모 투자를 뒷받침할 직주근접 생태계 조성에 나선다. 김윤덕 국토교통부 장관은 '기업형 첨단도시' 조성 전략을 통해 주거와 의료, 교육 등 정주 여건을 갖춘 출퇴근 30분 생활권 도시 조성 방침을 밝혔다.</p> <p contents-hash="0eb4593d024ab16657486a9eff894118fe67e820f39c466a2ae14e935d3ca120" dmcf-pid="P6NYaFKpZR" dmcf-ptype="general">대규모 개발 호재에 침체된 호남 부동산 시장에도 활기가 돌 것으로 보인다. 실제 수도권의 반도체 직주근접 입지인 경기 화성시 동탄구의 경우 '반세권' '셔세권'으로 불리며 올해 들어 신고가가 속출하며 집값이 우상향하고 있다. 한국부동산원 6월 넷째 주(22일 기준) 기준 동탄 집값은 1.65% 상승, 연간으로는 11.38%로 전국 최고치를 기록했다.</p> <p contents-hash="a036a9ecdaa894915b71e5271dc291253a36c2b72b7274241bad9e80efead4f5" dmcf-pid="Qvpe0asA1M" dmcf-ptype="general">한국부동산원에 따르면, 광주 아파트 매매가격은 0.06% 하락으로 집계됐다. 연간 누적치로는 -1.52%다. 전남의 경우 지난해 대비 상승했지만 주간 0.06%, 연간 0.43% 상승으로 침체된 상태다.</p> <p contents-hash="01d0328302920f75df65050ee68eeb885cfd50b9c9ae9f48bfc7cf9e26f3ac4c" dmcf-pid="xTUdpNOc5x" dmcf-ptype="general">과잉 공급에 따른 미분양에도 출구가 열릴 수 있다. 국토교통부 5월 주택통계에 따르면, 지난달 말 기준 미분양 주택은 광주1259호, 전남 2798호 규모로 전월 대비 각각 2.3%, 6.4% 소폭 줄었으나 여전히 적체 현상이 이어지고 있다.</p> <p contents-hash="98a30291942419250964b29e051b67bf1c08a3d9c5c401d0f719e54c4ed5bb83" dmcf-pid="yQAHj02utQ" dmcf-ptype="general">'악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 광주 709호, 전남 1703호 규모다. 더욱이 올해 광주 신축 아파트 입주 물량은 상반기 5400가구, 하반기 4900가구 등 총 1만300가구 규모로 최근 3년 간 최다 물량이다.</p> <p contents-hash="ffe8a6681ab7ecbcf6636bebfdf7e5608e4fb8ed5aaec079abd2797284a9ba05" dmcf-pid="WxcXApV7YP" dmcf-ptype="general">다만 반도체 팹 구축에 오랜 시간이 걸리는데다가 인프라와 기반시설 공급 계획이 구체화돼야 하는 만큼 단기간에 지역 주택경기가 살아날 것이란 낙관론을 펴기엔 이르다는 게 전문가의 지적이다.</p> <p contents-hash="3ce9458feb6289eb32cfa565d668be0fbcaea136a7deb58f209f8dd9c619c1f8" dmcf-pid="YMkZcUfzH6" dmcf-ptype="general">이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이번 발표에서 언급된 지역들이 미래가치를 일부 선반영해서 호가 등은 변동할 수 있지만 주택수요가 늘거나 미분양이 크게 해소되는 것 등은 보다 미래의 사안"이라며 "일각에서 기대하는 지방 미분양 해소, 수도권 쏠림 완화 등은 장기사안으로 다뤄야 한다"고 설명했다.</p> <p contents-hash="01e606234ea7423bd702e1137d0faa70ea6f735b10a5aeb409e75ba914588236" dmcf-pid="GRE5ku4q18" dmcf-ptype="general"><a href="https://www.newsis.com/?ref=chul" target="_blank">☞공감언론 뉴시스</a> formation@newsis.com </p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 뉴시스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
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