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[실시간뉴스]'대출 오픈런'까지 생기자 결국…전세 대출은 조인다

온카뱅크관리자

2026-08-13 20:27:40

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          <p contents-hash="5e55ba69a50add0cda9d076857a6046b0bbef129d967f37ec874661b7e42bd9f" dmcf-pid="unjvBMSrzo" dmcf-ptype="general">&lt;앵커&gt;</p>
          <p contents-hash="f5dbd1c18906cd307184fd8b66b666db91d2479aa6e5c705c137b72f85223fb7" dmcf-pid="7LATbRvmUL" dmcf-ptype="general">대출 정책도 일부 바뀝니다. '대출 오픈런'까지 생기면서 실수요자들의 불만이 커지자, 올해 대출 총량 목표를 2배로 늘렸습니다. 하지만 투기 수요를 막겠다면, 비거주 1주택자에 대해선 전세 대출 규제가 새로 만들어졌습니다.</p>
          <p contents-hash="e0f33c12a9fd68dd0e1a84f2cb1c6c3d46001f6944c010811368be7fffb0c682" dmcf-pid="zocyKeTsFn" dmcf-ptype="general">이어서 박재연 기자의 보도입니다.</p>
          <p contents-hash="926e349eecf86bec91f6ae0b55ff2f885eca961a8256cc6d1ee1b4320d84ac0b" dmcf-pid="qgkW9dyO0i" dmcf-ptype="general">&lt;기자&gt;</p>
          <p contents-hash="d13cd712303675e5efb10556864eb46dc706a9f5bb0cd14babc86bbee1cc324f" dmcf-pid="BaEY2JWI7J" dmcf-ptype="general">정부는 가계대출을 지난해보다 1.5%만 늘어나도록 하겠단 목표를 3%까지 풀기로 했습니다.</p>
          <p contents-hash="00235a08ef30958620ebfaa0133eda1117371f0c0d08ccff5160d41a04808ac3" dmcf-pid="bNDGViYCFd" dmcf-ptype="general">이렇게 되면 5대 시중은행은 4조 원, 전체 금융권으로는 30조 원 정도 더 대출해 줄 여력이 생깁니다.</p>
          <p contents-hash="941f78219d049e547424c8ad164903c54caf7ebfbed35654d411df6846ffcc13" dmcf-pid="KjwHfnGh0e" dmcf-ptype="general">기존 한도 내에서는 취급이 어려웠던 아파트 중도금, 잔금 대출도 수월해질 전망입니다.</p>
          <p contents-hash="8f39853f07154ad2e018beee37ca4c4367b74409a2f1d60fb743d1f0274cb702" dmcf-pid="9ArX4LHl7R" dmcf-ptype="general">규제가 강해지기 전에 대출을 받을 수 있을 걸로 예상하고 분양을 이미 받았던 집주인들 요구를 수용한 겁니다.</p>
          <p contents-hash="04d6e9f8a5c9363e7ee0d452bcaa76b20d0ef8db14679f91be09da83b3737dff" dmcf-pid="28RD1KEoFM" dmcf-ptype="general">[이억원/금융위원장 : 이주비·잔금대출 등 신규 주택공급에 따른 연계대출은 분양과 입주가 원활하게 이어질 수 있도록 총량 목표를 합리적으로 조정하여….]</p>
          <p contents-hash="d47b47d1977c2b1bead3bc344ce0aedb5f9dc804bf6b734a36a7eb473d37ba7b" dmcf-pid="V6ewt9Dg0x" dmcf-ptype="general">하지만 기존 아파트 쪽으로 들어갈 수 있는 대출은 더 강하게 조입니다.</p>
          <p contents-hash="5ce8440725e3c4217b57bdb1818f04c2dfd8b9951b166efa08a1ce033c104e0c" dmcf-pid="fPdrF2wapQ" dmcf-ptype="general">투기성이 있다고 정부가 규정한 비거주 1주택자에게는 전세대출을 막기로 한 게 대표적입니다.</p>
          <p contents-hash="701af61304da736e609097aee270139b1aa6bd2706824ba8a427be4a4f8f4d2b" dmcf-pid="4QJm3VrN7P" dmcf-ptype="general">수도권 규제 지역에 집을 갖고 있으면서, 그 집에 살아본 적이 없는 집주인에게는 전세대출을 막겠다는 겁니다.</p>
          <p contents-hash="346765537137c51f6de23cf4e89f2aa1a61b74f3a338a93ddb39a6d87f8da1d7" dmcf-pid="8xis0fmjz6" dmcf-ptype="general">정부는 새로 이 대출 규제 대상이 될 비거주 1주택자 숫자와 대출 규모는 정확하게 파악하지 않고 있다고 밝혔습니다.</p>
          <p contents-hash="012c73bb2ff16e2eac5ca710e5610c430d75eb2dde6ca41be4c87e694ffb9687" dmcf-pid="6MnOp4sAU8" dmcf-ptype="general">불가피한 경우에는 은행이 자체적으로 판단해서 대출을 내줄 수 있다고도 설명했지만, 현장에서 실제로 어떻게 적용될지는 지켜봐야 할 것으로 보입니다.</p>
          <p contents-hash="311f7bf9a913921a6791130e8b38693b433e26a21ac5b360d9755285a251719d" dmcf-pid="PRLIU8Ocz4" dmcf-ptype="general">여기에 현재 80%인 수도권과 규제 지역의 전세대출 보증 비율도 70%로 줄었습니다.</p>
          <p contents-hash="1475383f14f879e542a225c8efdb5fb9dd22e970935b2e745875874588c391a1" dmcf-pid="QeoCu6IkFf" dmcf-ptype="general">보증비율이 낮아지면 전세대출 심사가 상대적으로 까다로워지거나 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.</p>
          <p contents-hash="544d100428dc4ab384770cdfaeb7e347454125c185e06fe8539fa6a9da868214" dmcf-pid="xdgh7PCEFV" dmcf-ptype="general">세제 개편으로 실거주 유인이 커지면서 전세 물량이 줄 거란 우려가 큰데, 전세 대출 규제까지 겹치며 임대차 시장이 더 불안해질 수 있다는 전망도 나오고 있습니다.</p>
          <p contents-hash="1bdbcabe71a512a2d58c59be3eb1d8daaa17dd39fc85a0d3ff6718d51ff3010f" dmcf-pid="yrh3MAFY32" dmcf-ptype="general">(영상취재 : 조춘동, 영상편집 : 소지혜, 디자인 : 이준호)
           <link href="https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008704530" rel="canonical"></p>
          <p contents-hash="935698506408f1b3b7f664ef1d7520e394f0d2f154870db3ace7b6733f380f36" dmcf-pid="Wml0Rc3Gp9" dmcf-ptype="general">박재연 기자 mykite@sbs.co.kr</p>
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