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[실시간뉴스]변동형 주담대 금리 4개월 연속 상승…코픽스 19개월 내 최고치(종합)

온카뱅크관리자

2026-08-18 15:47:35

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> 신규취급액 기준 코픽스 3.18%…1년 7개월만 최고치 잔액 기준 코픽스도 3%대…내일부터 국민·우리 금리 올라 
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 서울 남산에서 바라본 아파트 단지. 2026.8.9 ⓒ 뉴스1 박세연 기자
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 (서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 은행권 변동형 주택담보대출 금리 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 넉 달 연속 오르며 19개월 내 최고치를 기록했다.
 은행연합회는 지난 7월 기준 신규취급액 기준 코픽스가 3.18%를 기록해 전월 대비 0.13%포인트(p) 상승했다고 18일 밝혔다.
 4월 신규취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.08%p, 5월 0.01%p, 6월 0.15%P 상승한 데 이어 넉 달 연속 증가한 것이다. 신규취급액 기준 지난 2024년 12월(3.22%) 이후 19개월 만에 가장 높은 수준이다.
 당장 KB국민은행은 오는 19일부터 6개월 변동형 주담대 금리가 기존 4.25~5.65%에서 4.38~5.78%로, 전세대출은 4.08~5.48%에서 4.21~5.61%로 오른다. 우리은행의 6개월 변동형 주담대는 기존 4.56~5.76%에서 4.69~5.89%로 오른다.
 KB국민은행의 전세자금대출 금리도 신규 취급액 코픽스 기준(변동금리 6개월) 기존 3.66~5.06%에서 3.81~5.21%로 오른다.
 같은 기간 잔액 기준 코픽스는 3.00%로 전월 대비 0.06%p 상승했다. 잔액 기준으로는 지난해 7월(3.00%) 이후 최고치다.
 신잔액 기준 코픽스는 2.65%로 전월 대비 0.11%p 올랐다.
 코픽스는 국내 8개 은행의 자금조달 금리를 가중 평균해 산출한 '자금 조달 비용 지수'다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신 상품 금리가 인상되거나 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.
 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 예·적금과 은행채 등 수신상품의 금리를 가중평균해 산출하는 자금조달비용지수다. 은행의 자금조달 비용이 커지면 코픽스가 상승하고, 반대로 조달 비용이 낮아지면 코픽스도 하락한다.
 코픽스가 오르면 그만큼 은행이 많은 이자를 주고 돈을 확보한다는 의미이고, 코픽스가 떨어지면 은행이 더 싼 값에 자금을 조달했다는 것을 뜻한다.
 신규 취급액 기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 시장금리 변동이 신속히 반영되지만, 잔액기준 코픽스와 신잔액기준 코픽스는 상대적으로 시장금리 변동이 서서히 반영된다.
 은행연합회는 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 (시장금리 변동) 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 했다.
 doyeop@news1.kr 
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