【드래곤 스포츠】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 뉴스 : 안구정화

로그인

글쓰기

[실시간뉴스][르포]역대급 입지 '탄천물재생센터'에 1.3만호…강남 주민 "교통·집값 걱정"

온카뱅크관리자

2026-08-29 09:37:35

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">초역세권·학군지 등 입지 조건 우수<br>주민들 "이미 소형평수 아파트 많아"<br>물재생센터 대체 부지 찾는 것도 문제</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="XZ0gQRyOk0">
          <div contents-hash="ba2fa870b0b01954598f16eb6a72b67e3f1ddb2e074455da8704d4b1f5022f35" dmcf-pid="Z5paxeWIo3" dmcf-ptype="general">
           <p>지하철 3호선 대청역에서 걸어서 불과 5분 거리. 서울 강남구 일원동의 탄천물재생센터 인근에는 푸른 나무가 가득한 마루공원이 자리잡고 있다. 체육시설을 이용하는 주민들과 산책로, 어린이 놀이시설이 눈에 들어왔다.</p>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="6b0568314e0e964da92cfd4c51c749524142ac19742f89266e1dc9a9a4eb776a" dmcf-pid="51UNMdYCgF" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="26일 방문한 서울 강남구 일원동의 탄천물재생센터의 하수처리시설 모습. 심성아 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202608/29/akn/20260829073153304llti.jpg" data-org-width="745" dmcf-mid="HmFL6xvmgp" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202608/29/akn/20260829073153304llti.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            26일 방문한 서울 강남구 일원동의 탄천물재생센터의 하수처리시설 모습. 심성아 기자
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="b5f17a22bb84c9fad44068cf76e08f18d536b7ce7ac18811fdddddd0e7da87c1" dmcf-pid="1tujRJGhjt" dmcf-ptype="general">이곳은 오세훈 서울시장이 최근 김윤덕 국토교통부 장관과 만나 용산공원 부지의 대안으로 제시하면서 관심을 모으고 있다. 탄천물재생센터는 약 39만3000㎡의 대규모 하수처리시설이다. 용산공원 내 어린이정원(30만㎡)보다 넓다. 서울시는 이 공간에 첨단산업·연구개발(R&amp;D) 시설과 최대 1만3000호 규모의 청년주택을 지어 복합단지로 탈바꿈시키겠다는 구상을 내놓았다.</p>
          <p contents-hash="bb9c7a44dd2582fb70f0f5f3d86ed8542ead8a8ee4edb929a06d80e3851cddbc" dmcf-pid="tF7AeiHlA1" dmcf-ptype="general">기자가 둘러본 탄천물재생센터의 입지 조건은 매우 우수했다. 3호선 초역세권에 동부간선도로 진·출입이 수월하며 수서역이 인접해 있다. 탄천만 건너면 곧바로 잠실 생활권이고 양재천 방면으로는 대치동 학원가와 이어진다. 또 걸어서 15~20분 거리에 삼성서울병원이 있으며 주변에는 중동고, 영희초 등 명문 학군이 있다.</p>
          <p contents-hash="cf9d2ecb1113e65cfff6028a056029bfe7ca1352b59a0d565ec93bc1b0c94ee7" dmcf-pid="F3zcdnXSj5" dmcf-ptype="general">이 곳이 주택공급 후보지로 공론화되자 주민들의 반응은 엇갈렸다. 소음과 악취에 대한 민원이 종종 있지만 대규모 공공주택이 들어서면 생길 부작용에 대한 우려가 많았다. 대청역 주변은 이미 삼익대청아파트, 개포한신아파트, 디에이치자이개포 등 대규모 단지들로 빼곡하게 둘러싸여 있다.</p>
          <p contents-hash="0315789b965da8ce36d3ffd468f989aa6b58e87703a0b90f2ab773bd93ddea9e" dmcf-pid="30qkJLZvNZ" dmcf-ptype="general">60대 임모씨는 "악취로 물재생센터에 대한 주민 불만이 많았다"며 "입지가 괜찮다 보니 개발되면 좋을 것"이라고 말했다.</p>
          <p contents-hash="5d8a93e25b5aaeacac5221fa73ba55bce5f2cdfc87c9d2c5982164dcc56fc8ef" dmcf-pid="0LA0WHRfkX" dmcf-ptype="general">하지만 부정적인 반응도 만만치 않았다. 정현용씨(57)는 "지금도 출퇴근 시간에 일대가 복잡한데 여기에 1만 가구가 넘는 대단지가 들어오면 교통이 더 힘들어질 것"이라고 말했다. 50대 김모씨는 "청년이나 신혼부부를 위한 주택이라면 결국 대규모 임대주택 성격이 짙을 것"이라며 "집값에 악영향을 주지 않을까 걱정부터 든다"고 했다.</p>
          <p contents-hash="8c1335eae2faed9aef65f0ee734064f650d4c0c2ec46088ebb8b650c2114ce1d" dmcf-pid="pocpYXe4cH" dmcf-ptype="general">인근 부동산 중개업소들도 "집값에는 부정적인 영향을 끼칠 것"이라는 입장이다. 일원동 부동산 중개업소 대표는 "지역이 개발되는 건 동의하지만 지금도 대치 임대, 수서 아파트, 9단지 공무원 임대아파트 등 소형 평형 아파트가 많다"며 "일원동은 강남구에서도 가격이 낮은 편에 속해 주택이 더 들어오면 '강남 달동네'처럼 가치가 떨어질 것 같다는 염려가 계속 나온다"고 말했다.</p>
          <p contents-hash="91a7d8ed4af3ac5906c78da67e691b7cb0a4e8e65cc85a09c9b8723123c90ed8" dmcf-pid="UgkUGZd8NG" dmcf-ptype="general">물재생센터 대체 부지 문제도 과제다. 김윤덕 장관은 "이전 부지를 선정하는 게 더 어렵다"며 사업 추진에 난관이 있을 것이라고 지적했다. 이에 대해 서울시는 미군 반환 등 복잡한 외교적 변수가 얽힌 용산공원 부지와 달리, 곧바로 사업 추진이 가능하다는 입장이다. 물재생센터는 국가 핵심 환경기초시설로, 이를 이전·지하화하는 민간자본 투입 사업은 현재 민자 적격성 검사를 받고 있다. 이르면 올해 말 결과가 나올 것으로 기대된다.</p>
          <p contents-hash="d34726ffad16859e31c569f53c4b01dbea654b81ccccc981f0eb2a5dd0573e98" dmcf-pid="uaEuH5J6aY" dmcf-ptype="general">서울시는 사업 추진을 위한 재원 마련에도 적극적이다. 오 시장은 "물재생센터 이전과 동남권 청년특화산업단지 조성을 위해 인근에 시가 소유한 동부도로사업소 및 SETEC(세텍) 부지를 매각해 5조5000억원 정도의 재원을 마련할 계획"이라며 "현재 이를 마스터플랜까지 마련했으며, 연말쯤에 민자적격성 검토도 마무리될 것"이라고 말했다.</p>
          <p contents-hash="9b6b18151073ad7bfb5abc46c474cc04b486bb59a0cc2283bc60739118bda2d1" dmcf-pid="7ND7X1iPgW" dmcf-ptype="general">심성아 기자 heart@asiae.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 아시아경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

댓글 총 0개

이번주 포인트랭킹

매주 일요일 밤 0시에 랭킹을 초기화합니다.

14,000상품권
23,000상품권
32,000상품권

업체홍보/구인 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기