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[실시간뉴스]신축 전세 타이밍, 명절 끝나면 옵니다…서울 3300가구, 내달 입주

온카뱅크관리자

2026-09-23 17:57:41

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">10월 수도권 집들이 8668가구<br>은평·등촌 등 서울 3300가구<br>힐스테이트메디알레 2451가구<br>전용 84㎡ 전세 매물 7억원대</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="BWXFIxyOCA">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="8fc92472326152a72be574a403de4bcd10a6c2c86c5313f194831db6a7d7b9dd" dmcf-pid="bYZ3CMWIvj" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="힐스테이트 메디알레 투시도 [현대건설]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202609/23/mk/20260923172405363svsf.png" data-org-width="700" dmcf-mid="ztLYk2OcSk" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202609/23/mk/20260923172405363svsf.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            힐스테이트 메디알레 투시도 [현대건설]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="a5b63102128a604e2ea2b0d427a3c3e814b3283ec907d9b5ecc8df235ccfe1e1" dmcf-pid="KG50hRYCWN" dmcf-ptype="general">
           가을 이사철 전세난이 심화하는 가운데 다음 달 수도권에서 8000여 가구가 집들이에 나선다. 서울에서만 3300가구가 넘는 새 아파트가 입주하면서 실거주 수요자들의 관심이 몰릴 것으로 보인다.
          </div>
          <p contents-hash="ff16bd62418498ce294c69925980f93a3c89a76f5cb8c247771f29a20c72e5f1" dmcf-pid="9Uq2ZjpXla" dmcf-ptype="general">23일 부동산R114에 따르면 10월 서울·경기·인천에서 18개 단지 8668가구가 입주를 시작한다. 서울 3302가구, 경기 3532가구, 인천 1834가구다. 전국 입주 물량 31개 단지 1만6043가구의 54%가 수도권에 몰렸다.</p>
          <p contents-hash="a95e3cad22109d59f97b4bae8af6419af78489f6c3a4abf481dadce0067cbe18" dmcf-pid="2uBV5AUZWg" dmcf-ptype="general">서울은 3개 단지에 그치지만 대단지 비중이 높다. 은평구 대조동 힐스테이트메디알레가 2451가구로 가장 크다. 서울 10월 입주 물량의 74%에 달한다. 대조1구역을 재개발해 지하 4층~지상 25층 28개 동으로 지은 단지로 지하철 3·6호선 불광역과 6호선 역촌역, 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 지나는 연신내역 등에 둘러싸여 있다.</p>
          <p contents-hash="3c5cfdaacc2c8914243f30e7358d1bd40e289ca106f1068c7fbcce6b89a5586f" dmcf-pid="V7bf1cu5yo" dmcf-ptype="general">지난해 5월 분양한 뒤 적용됐던 전매 제한이 지난 5월 풀리면서 최근 분양권 거래가 활발하다. 이 단지 전용면적 59㎡의 분양가는 11억원대였으나 지난달 같은 평형 분양권이 13억2690만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 현재 분양권 매물은 최고 14억원대에도 나와 있다. 전용 84㎡는 지난달 15억5825만원에 분양권이 거래됐고 호가는 15억~17억원 사이에 분포한다. 전세 물건은 전용 59㎡ 기준 5억원대, 전용 84㎡는 7억원대에 나와 있다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="6d65c7737a7b0d132a968e13719b0ff23f914dba7bdf7faaa90d95b3043e2016" dmcf-pid="fzK4tk71yL" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202609/23/mk/20260923172406618ycvy.png" data-org-width="424" dmcf-mid="qH8Mus9UTc" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202609/23/mk/20260923172406618ycvy.png" width="658"></p>
          </figure>
          <div contents-hash="c1c5f862592e44de22b5fa2126131fcb1f6e29868c7febedab777c8b3dc32f29" dmcf-pid="4q98FEztyn" dmcf-ptype="general">
           강서구 등촌동 힐스테이트등촌역 543가구도 다음 달 집들이를 한다. 등촌1구역을 재건축한 단지로 지하 5층~지상 15층 12개 동이며, 274가구가 일반분양됐다. 9호선 등촌역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 마곡과 목동 사이에 자리해 마곡의 생활 인프라와 목동 학원가를 함께 누릴 수 있는 입지다.
          </div>
          <p contents-hash="fbdb92711c20aac08ebe2df3260c607e428bd6e3a03848fe440afbe51803cad3" dmcf-pid="8B263DqFvi" dmcf-ptype="general">강남권에서는 강남구 도곡동 래미안레벤투스 308가구가 10월 입주하는 유일한 단지다. 도곡삼호아파트를 재건축한 단지로 4개 동, 지하 3층~지상 최고 18층 규모다. 2024년 1순위 청약 당시 71가구 모집에 2만8611건이 접수돼 평균 경쟁률 403대1을 기록했고, 4가구를 뽑은 84㎡A타입의 경쟁률은 1034대1까지 치솟았다. 수인분당선 한티역이 도보 10분 거리이고 언주초·도곡중이 단지 인근에 있다. 현재 이 단지 전용 84㎡ 전세 물건은 17억원대에 나와 있다.</p>
          <p contents-hash="26f7139bf6a8f94c58ef683c7f9261e7133e7300290b6deaa80fa7be57e8299a" dmcf-pid="6bVP0wB3vJ" dmcf-ptype="general">경기는 의왕·오산·안양·파주 등에서 입주가 진행된다. 의왕시 오전동 의왕센트라인데시앙 733가구, 오산시 가수동 오산역금강펜테리움센트럴파크 730가구, 안양시 동안구 호계동 e편한세상평촌어반밸리 458가구, 파주시 동패동 운정3제일풍경채 383가구 등이 입주한다.</p>
          <p contents-hash="c7328595bf8a18d54e7b1bb6839ca0a96a9d50308c0ee07742d937f866b4b708" dmcf-pid="PKfQprb0ld" dmcf-ptype="general">인천은 입주 1834가구가 모두 서구 불로동 검단에 몰렸다. 신검단중앙역센트레빌 1224가구, 제일풍경채검단3차 610가구가 다음 달 입주를 시작한다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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