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[실시간뉴스]‘JYP신사옥 부지’ 논란에 유현준 공개 저격한 서울시···“어떻게 용산공원과 비교하나”

온카뱅크관리자

2026-10-01 17:37:39

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">해명자료 내고 “다른 사업, 같은 기준 적용 안돼”<br>“JYP 부지 매각 공고 당시 주변 변경 가능성 명시”</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="bfjZ3xyOl5">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="1759c96105d7cf510251661bc252356511c7b95a83f5c1a9a58d9af0fab1620d" dmcf-pid="K4A50MWICZ" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="건축가 유현준 홍익대 교수(유현준앤파트너스 건축사사무소)가 9월 29일 자신의 유튜브에서 JYP신사옥 부지 인근 공원부지 용도변경의 문제를 지적하고 있다. 유튜브 설록현준 캡쳐" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202610/01/khan/20261001171543949hcay.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="qlJjcHd8h3" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202610/01/khan/20261001171543949hcay.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            건축가 유현준 홍익대 교수(유현준앤파트너스 건축사사무소)가 9월 29일 자신의 유튜브에서 JYP신사옥 부지 인근 공원부지 용도변경의 문제를 지적하고 있다. 유튜브 설록현준 캡쳐
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="4447e91d14c3662a19c647176728218b974b207b9b27d1a2e4b56d0c89da05c0" dmcf-pid="98c1pRYCCX" dmcf-ptype="general">서울 강동구 고덕동 JYP엔터테인먼트 신사옥 설계를 맡은 건축가 유현준 홍익대 교수(유현준앤파트너스 건축사사무소)가 신사옥 부지 앞 공원용지의 상업용지 변경을 비판(경향신문 10월1일자 2면 보도)하자 서울시가 1일 공개적으로 반박하고 나섰다. JYP가 건축 허가를 받은 시기는 공원용지가 자족시설용지로 변경된 지 6개월 후로, 유 교수 주장은 선후 관계에 잘못이 있다고 지적했다.</p>
          <p contents-hash="6c2ecc3df1f3d659a8275e7cf829c3eb6b1518c0c9284dccec4bab5ae4639efe" dmcf-pid="26ktUeGhWH" dmcf-ptype="general">서울시는 이날 해명 자료를 내고 “2023년 9월 4일 SH (JYP신사옥 부지가 있는) 토지 분양공고에 ‘주변토지의 토지이용계획이 바뀔 수 있다’고 명시돼 있었고, 2025년 10월 24일 자족시설용지로 변경됐다”고 밝혔다. 그러면서 “JYP신사옥은 그로부터 반년 뒤인 2026년 4월 15일에 건축 허가가 났다”고 설명했다. 신사옥 앞 공원부지의 용도 변경 사실을 JYP 측이 알고도 건축허가를 냈다는 얘기다.</p>
          <p contents-hash="bc4b4bcff119d494091eb81d23f83da393a907fb3c9c6c78208a9a152bf9746b" dmcf-pid="VPEFudHlWG" dmcf-ptype="general">또 “국토교통부 승인으로 공원용지가 자족시설용지로 변경된 6개월 후 건축허가를 진행한 사실을 볼 때 토지주(JYP)가 SH에 뒤통수를 맞았다는 주장은 적절하지 않으며, 서울시는 JYP신사옥 건립 지원을 위해 지속적으로 노력하고 있다”고 밝혔다.</p>
          <p contents-hash="d340aa66de73b3d97625758fd8a31c09828656d859c1289e04ace443b3d1e2a0" dmcf-pid="fQD37JXSTY" dmcf-ptype="general">서울시는 ‘공원용지였던 고덕동 산76 일대 자족8부지를 산업용지로 바꾼 건 용산공원에 청년임대주택를 짓겠다는 것과 다를 바 없다’는 유 교수 비판과 관련해서도 “두 개발은 법적 근거와 공공성, 사업목적, 공원에 부여된 법적지위 등이 전혀 다른 사업으로 같은 기준으로 비교할 수 없다”고 반박했다.</p>
          <p contents-hash="effb8d92e4e3a89f813ff1dd8828df1b24ff58308f57a3c3792b53767c8eca42" dmcf-pid="4xw0ziZvlW" dmcf-ptype="general">그러면서 “고덕강일지구는 학교용지 확보 등에 관한 특례법에 따라 미래세대 육성을 위한 학교시설 설치 의무를 이행하고, 그 비용을 마련하는 수단으로, 개발사업면적의 1% 범위에서 공원·녹지를 축소할 수 있도록 정하고 있다”며 “이에따라 사업시행자인 SH와 국토교통부가 협의를 통해 공원용지를 조정한 것”이라고 설명했다.</p>
          <p contents-hash="a5cfe56682e0a68336b0d0b527514ad840a6c41fb2bca704c898389db1e6a2ab" dmcf-pid="8Mrpqn5TWy" dmcf-ptype="general">이어 “고덕강일지구는 의무공원·녹지 기준의 140%를 이미 충족한 상태에서 제한적으로 지구계획을 변경한 것”이라고 덧붙였다.</p>
          <p contents-hash="059f1be909c3f4e8cd22e6d6db32b4b4cb0cc5db41862ad2b30a666d15c95200" dmcf-pid="6oSK4cu5WT" dmcf-ptype="general">시에 따르면 고덕강일 공원·녹지면적은 47만1450㎡로 전체 개발면적의 28.4%를 차지하고 있다. 이는 공원·녹지 법적기준(20%·33만1862㎡)을 상회하는 수준이다.</p>
          <hr class="line_divider" contents-hash="0a3418edfbb8656b3265892a4e6766bc9642e2433c888da7675d0af1913f9dfd" dmcf-pid="Pgv98k71lv" dmcf-ptype="line">
          <div contents-hash="87e87b7582fb4ecedc1f1509729d23aba8ed2b45d0dc47b61e733a09ed6ec01c" dmcf-pid="QaT26EztlS" dmcf-ptype="general">
           <strong>☞ 건축가 유현준 ‘제대로 뿔났다’···“JYP신사옥 앞 ‘공원’ 상업용지로 바꾼 SH, 용산공원에 집 짓는 것과 뭐가 다른가”</strong>
           <br>     https://www.khan.co.kr/article/202609301714001
          </div>
          <hr class="line_divider" contents-hash="b8a1f952ba4541f665dd237193448f42e70b205bf5e93ce3b9bbe4cec0a7ff54" dmcf-pid="xNyVPDqFSl" dmcf-ptype="line">
          <p contents-hash="91ac11186e3e157072709ae73824c46a61409ebce53f3bd8849ece8c93071c1d" dmcf-pid="y0xIvqDgTh" dmcf-ptype="general">류인하 기자 acha@kyunghyang.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 경향신문. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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