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[실시간뉴스]LH, 임대주택 150만호 넘었다… 거주 인구는 266만명

온카뱅크관리자

2026-10-12 09:37:36

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> 27~30년, 매년 14만호 추가 공급 계획 
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 뉴스1
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 한국토지주택공사(LH)가 운영 중인 임대주택(건설임대·매입임대·전세임대)이 150만 호를 넘었다. 거주인구는 대구광역시 인구보다 많은 266만명에 달한다. LH는 내년부터 2030년까지 매년 14만호 이상 임대주택을 추가 공급할 계획이다.
 LH는 임대주택(건설임대·매입임대·전세임대)이 150만 호를 돌파했으며, 무주택 서민들에게 가구당 연간 약 392만원의 주거비 절감 효과를 제공하고 있다고 12일 밝혔다.
 LH 임대주택 재고량은 최근 10년 새 55만5000호가 증가했다. 이에 따라 지난 8월 기준 150만호를 넘어섰다. 이는 우리나라 10년 이상 장기공공임대주택 전체 재고 195만호의 77% 수준이다. 또 해당 주택에 거주하는 가구원 수는 약 266만명으로 대구광역시 인구(약 235만명)를 상회한다. 우리나라 전체인구(약 5161만명)의 5.1%에 달한다.
 LH 임대주택의 임대조건은 시중 전세 시세의 45% 수준으로 책정되어 있다. 이에 따른 가구당 주거비 절감액은 연간 약 392만원(월 33만원)으로 분석된다. 이는 2024년 기준 1인 가구 월평균 생활비 169만원의 약 20%에 해당하는 수치다.
 LH는 전세난 심화로 주거비 부담이 높은 수도권 지역은 가구당 연간 약 486만원(월 41만원)의 주거비 절감 효과가 발생하는 것으로 확인됐다고 밝혔다. 전체 가구를 기준으로 산출한 연간 주거비 절감 총액은 약 5조1000억원에 달하며, 이는 2026년 국토교통부 주택도시(복지) 분야 예산 41조7000억원의 12%에 달하는 규모다.
 입주자의 평균 거주기간은 7.3년으로 전국 일반 임차 가구의 평균 거주기간 3.6년 대비 2배 이상 길다.
 입주자 구성 비율을 살펴보면 여성 가구가 49.4%로 가장 높은 비중을 차지한다. 이어 1인가구 42.8%, 수급자가구 38.5%, 고령자가구 34.0%가 그 뒤를 이었다. 소득 기준으로는 10분위 중 1~4분위 계층이 전체 입주민의 약 70%를 점유하고 있어, 사회경제적 약자의 거주 비중이 압도적으로 높았다.
 LH 임대주택의 평균 주거 면적은 44㎡로, 국토교통부가 규정한 3인 가구 기준 최소 주거 면적(36㎡) 대비 20% 이상 넓은 주거 환경을 제공하고 있다.
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 LH는 수도권 전세시장 안정과 주거지원 강화를 위해 주택공급에도 속도를 내고 있다. 올해는 건설·매입·전세 임대주택 총 7만5000호 공급을 목표로 한다. 건설임대는 총 1만1669호 공급을 목표로 하며, 4분기에는 10월 과천지식정보타운 S-12(1424호), 12월 구리갈매역세권 A-1(609호) 등 수도권 3612호를 포함해 전국 4721호 규모의 입주자를 모집한다.
 매입임대는 올해 2만6000호 공급을 목표로 신속한 공급을 위해 정기모집 방식을 지역별 수시모집으로 방식을 개편하였으며, 전세임대는 3만8000호 공급을 목표로 상시 모집을 진행하고 있다.
 이와 함께 정부의 주택공급 대책에 부응해 2027년부터 2030년까지 수도권에 건설·매입·전세형 임대주택을 연간 14만호 이상 공급할 계획이다.
 이성훈 LH 사장은 “150만 임대주택을 기반으로 여성, 청년 등에게 저렴한 비용으로 주거 안전망을 지속적으로 제공할 것”이라며, “정부의 주거안정플랜에 따라 3기 신도시 등 우수입지에 보편형 임대주택을 도입하는 등 공급 확대를 위해 적극 노력하겠다”라고 말했다.
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