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[실시간뉴스]장윤정, 120억 펜트하우스 매입 두 달 만에…42억 이태원 건물주 됐다

온카뱅크관리자

2024-11-04 06:51:06

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="0k4EDA0Cvf" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="장윤정. 뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/04/seoul/20241104064144784ixof.jpg" data-org-width="580" dmcf-mid="FvJlSI9HW8" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/04/seoul/20241104064144784ixof.jpg" width="658"></p>
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            장윤정. 뉴스1
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          <p dmcf-pid="pAVckNFOyV" dmcf-ptype="general">가수 장윤정이 서울 용산구 이태원동의 한 꼬마빌딩을 매수한 것으로 전해졌다. 지난 4월 서울 용산구 서빙고동의 펜트하우스 ‘아페르한강’을 120억원 전액 현금으로 매수한 뒤 약 두 달만이다.</p>
          <p dmcf-pid="UcfkEj3IW2" dmcf-ptype="general">지난 3일 헤럴드경제에 따르면 장윤정은 지난 6월 서울 용산구 이태원동의 한 꼬마빌딩을 41억 5000만원에 매수했다.</p>
          <p dmcf-pid="uk4EDA0CW9" dmcf-ptype="general">이 꼬마빌딩은 녹사평대로에 있는 지하 1층~지상 2층 규모 건물로, 장윤정이 개인 명의로 약 41억 5000만원에 매수한 것으로 전해졌다.</p>
          <p dmcf-pid="7mxsOwzThK" dmcf-ptype="general">1975년 준공된 해당 건물은 대지면적 152㎡(약 46평), 연면적 152.34㎡(약 46평) 규모다. 2종일반주거지역에 지어진 제1종근린생활시설로 세 개 층 모두 용도가 소매점으로 신고돼 있다.</p>
          <p dmcf-pid="zsMOIrqyhb" dmcf-ptype="general">위치는 서울 지하철 6호선 녹사평역과 이태원역 사이다. 바로 앞에 용산구청 건물이 있고 용산 공원도 도보 5분 거리다. 장윤정 부부가 매수한 아페르한강과도 차로 5분 거리다.</p>
          <p dmcf-pid="qORICmBWWB" dmcf-ptype="general">장윤정은 해당 건물을 토지 3.3㎡당 약 9026만원에 매수했다. 매매계약 이후 한 달 만인 7월 12일 잔금을 치러 소유권을 이전받았다.</p>
          <p dmcf-pid="BP1Qx8Cnlq" dmcf-ptype="general">채권최고액 30억원의 시중은행 근저당권이 설정돼 있는데, 통상 채권최고액이 대출금의 120% 수준으로 설정되는 것을 고려하면 25억원을 빌려 건물을 사들인 것으로 추정된다.</p>
          <p dmcf-pid="bQtxM6hLhz" dmcf-ptype="general">한편 장윤정·방송인 도경완 부부는 서빙고동에 위치한 한강뷰 펜트하우스 아페르한강을 120억원 전액 현금으로 매입, 지난 4월 소유권 이전을 마무리했다. 이곳은 전용면적 273.86㎡인 복층 구조다.</p>
          <p dmcf-pid="KxFMRPlol7" dmcf-ptype="general">장윤정·도경완 부부는 지난 4월 서울 용산구 한남동의 나인원한남 아파트(전용면적 244㎡)를 약 120억원에 매도했다. 이 집을 매도하면서 장윤정 부부는 70억원의 시세차익을 남겼다.</p>
          <p dmcf-pid="9Fr301iBSu" dmcf-ptype="general">김민지 기자</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울신문. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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