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[실시간뉴스]행정수도발 대선 이슈에 세종시 등 충청권 부동산 들썩

온카뱅크관리자

2025-05-14 14:37:54

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">대통령 집무실·국회 완전 이전 등 대선공약이 가격 상승 견인<br>5월 첫째주 전국 집값 하락한 반면 세종시는 전국 최고 상승률<br>신고가 등장에 외지 투기세력 몰려…인근 대전 등 영향 촉각</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="59w1vwUlDS">
          <p contents-hash="5662ba09581176f100220ab114c961a81a92d01e96a01a1df489f9d71c80a344" dmcf-pid="1eybFy41ml" dmcf-ptype="general"> [세종=이데일리 박진환 기자] 대선을 앞두고 행정수도 논의가 급물살을 타면서 세종시 등 충청권 부동산 시장이 들썩이고 있다. 대통령 집무실 및 국회 완전 이전 등 정치권에서 쏟아지는 대선 공약들이 부동산 가격 상승을 견인하고 있기 때문이다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="445f4679fbec2684098fb335053871f536ba101167607666ae8f994663eb048a" dmcf-pid="tdWK3W8tsh" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="세종시의 한 부동산 중개업소 밀집지역 전경. (사진=박진환 기자)" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202505/14/Edaily/20250514143030442slrq.jpg" data-org-width="459" dmcf-mid="ZCLSDLGkwv" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202505/14/Edaily/20250514143030442slrq.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            세종시의 한 부동산 중개업소 밀집지역 전경. (사진=박진환 기자)
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="6c7e456bba6eb3c972bae5097d7bab28b049ad9d32edb260be94ca87663706f0" dmcf-pid="FJY90Y6FDC" dmcf-ptype="general">
           한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 첫째주 전국 집값은 전주보다 0.01% 하락했다. 서울과 수도권을 중심으로 소폭 가격이 오른 반면 전국적으로는 가격 하락세가 이어지고 있는 셈이다.
          </div>
          <p contents-hash="a1aa0b699c373a6ef7825b995789f69b2294e55e30a7ee9a9fe15b7f443166ce" dmcf-pid="3iG2pGP3wI" dmcf-ptype="general">반면 세종시는 0.4% 오르면서 4주 연속 상승을 기록했다. 이는 전국에서 가장 높은 상승률이다. 장기간 하락을 거듭하던 세종시 집값은 4월 둘째주 0.04% 상승으로 반등했고, 셋째주 0.23%, 넷째주 0.49% 등 상승세를 이어가고 있다. 부동산원 기준으로 세종 집값이 오름세를 보인 것은 1년 5개월 만이다.</p>
          <p contents-hash="1701d8f5f1813c644b4f1b2743992b8949fd2117136c92c0571dde5650212af3" dmcf-pid="0nHVUHQ0rO" dmcf-ptype="general">세종시 집값이 4주 연속 상승해 올해 누적으로도 0.04% 반등하면서 신고가도 속속 등장하고 있다. 세종지역의 부동산 가격이 요동치면서 투기 세력도 가세한 것으로 나타났다.</p>
          <p contents-hash="47d0f966d0f9203869a48ee59314abb46b70a1c12f443827a15702e007cf273b" dmcf-pid="pLXfuXxprs" dmcf-ptype="general">법원 등기정보광장과 한국부동산원 등에 따르면 지난달 세종 지역 집합건물(아파트·오피스텔·빌라) 외지인 매수 건수는 모두 650건으로 전체(1575건) 매입 건수 중 41.3%를 차지했다. 22.6%에 불과했던 지난 1월 외지인 매수 비율과 비교하면 18.7%포인트 급증한 수치다.</p>
          <p contents-hash="b6e8908bb8aa962d4f7b7df0115d3cfd906e54a92337daf49f458f3b7bec1f61" dmcf-pid="UoZ47ZMUOm" dmcf-ptype="general">주택산업연구원이 발표한 이달 전국 아파트 분양전망지수에서도 세종은 전월 대비 29.7포인트 증가한 114.3을 기록, 2021년 1월(117.6) 이후 최고치로 뛰어오르기도 했다.</p>
          <p contents-hash="1bcc32ea4fb0152958307406aa0d9311b676f254f9ba3fb6f34f82a1c8b65739" dmcf-pid="ug58z5RuIr" dmcf-ptype="general">세종지역의 부동산 시장이 가파른 상승세를 보이면서 대전과 충남, 충북 등 충청권 전체에 영향을 미칠 것이라는 분석도 나오고 있다. 2020년 정치권에서 국회 세종의사당 건설과 대통령 집무실 설치를 추진하면서 세종뿐만 아니라 대전, 충남 공주, 충북 청주 등의 아파트 값도 함께 올랐기 때문이다.</p>
          <p contents-hash="492787df6a10166429f0aaf1f93e4dc470d88a5ca0a7f85405de69e0e2c5482b" dmcf-pid="7JY90Y6FEw" dmcf-ptype="general">실제 2020년 1월 78.99에 달했던 대전 아파트 매매가격지수는 이듬해 12월 105.24까지 상승했다. 충남과 충북도 꾸준히 상승세를 이어갔으며, 대전과 충남 천안·논산·공주, 충북 청주 등이 투기과열지구 또는 조정대상지역으로 지정되기도 했다.</p>
          <p contents-hash="b77940117dbd230f3f4d725789d7bcf2ff5a3cd7ff4de4dde41db557243f5786" dmcf-pid="ziG2pGP3rD" dmcf-ptype="general">부동산 가격이 요동치자 세종지역의 부동산 매물도 줄어들고 있다. 세종의 한 부동산 중개업소 관계자는 “4년간 집값이 하락했던 만큼 집주인들 사이에서는 상승이 더 이어질 것이라는 기대감이 있다”며 “매물 감소와 호가 상승이 당분간 이어질 것”이라고 전했다.</p>
          <p contents-hash="8069ddd4ce64c83f808d0a43db28cb2f7a2012ac62c2c8aff07621c990e03ea5" dmcf-pid="qnHVUHQ0EE" dmcf-ptype="general">반면 세종의 부동산 여파가 주변 지역까지 미치지 않을 것이란 전망도 나오고 있다. 부동산 관련 한 전문가는 “2020년과 달리 최근의 부동산 시장은 고금리, 장기화된 경기 침체 등의 영향으로 극히 제한적으로 움직임 가능성이 높다”며 “대선 정국 속에서 세종에 호재가 많은 것은 사실이지만 실제 현실성 있는 정책으로 이어질 수 있을지, 이어진다고 해도 주변 지역까지 확산할지 여부는 아직 미지수”라고 설명했다.</p>
          <p contents-hash="f5799928939c2705a562dc73232855a2c5fafbd387a66cf80f2dc3b6b7b84cca" dmcf-pid="BLXfuXxpOk" dmcf-ptype="general">박진환 (pow17@edaily.co.kr) </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 이데일리. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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