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[실시간뉴스]“6·27대책 약발다했나”…가계대출 한달 새 2배 ‘껑충’, 후속 대책 나올까

온카뱅크관리자

2025-09-01 10:57:49

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">휴가철 자금 수요에 은행권 기타대출 늘어<br>2금융권도 순증 전환</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="Y3HHHlVZTl">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="44e4fdfdb5902700437db66b085eca67c52c72ea9d96e3e3bf0a69984c8aadaa" dmcf-pid="G0XXXSf5Th" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="남산에서 바라본 서울 아파트 모습 [박형기 기자]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202509/01/mk/20250901102713619kzdo.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="ywoooMvayv" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202509/01/mk/20250901102713619kzdo.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            남산에서 바라본 서울 아파트 모습 [박형기 기자]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="4a80b574a618dd485babcf09f53263ac84e94048ff315609774caabcc5fde121" dmcf-pid="HP999UaVhC" dmcf-ptype="general">
           6·27 대책 영향으로 지난달 2조원대로 축소된 가계대출 증가액이 이달 다시 4조원대 초반에 이를 것이라는 전망이 나왔다.
          </div>
          <p contents-hash="0caf9c4144c7ce826979a011033b726e2ca914fcbef12e7252c1ea08d52a864f" dmcf-pid="XQ222uNfCI" dmcf-ptype="general">서울 집값과 가계대출 추이가 아직 불안한 모습을 보이면서 금융당국이 부동산 공급 대책에 맞춰 추가 가계대출 규제를 단행할 수 있다는 관측도 있다.</p>
          <p contents-hash="4fce9166a29d92a62d226d0b8ee8030cbcdbed05a9b899cf70c87d226e4be7b1" dmcf-pid="ZxVVV7j4vO" dmcf-ptype="general">1일 금융권과 금융당국에 따르면 지난달 28일 기준 전체 은행과 제2금융권 등 전 금융권 가계대출 잔액은 약 4조2000억원 늘었다. 지난달 전 금융권 가계대출이 2조2000억원 증가하며 지난 3월 이후 최소치를 기록했는데 이달 들어 증가 폭이 2배가량 급증한 것이다.</p>
          <p contents-hash="e65513b993f2b192cac89bc442283f58c9e00483acdf32dffb5f239ecd97fa8e" dmcf-pid="5MfffzA8Ws" dmcf-ptype="general">8월 은행권 가계대출은 약 3조6000억원, 2금융권은 약 6000억원 늘어난 것으로 확인됐다.</p>
          <p contents-hash="3fb9b7b5ba919914cedc00f1e04e3f7f97ab7b501d04642511a4e8389aa61353" dmcf-pid="1R444qc6vm" dmcf-ptype="general">은행권 주택담보대출은 지난 7월에 이어 지난달까지 감소세를 이어갔지만, 휴가철과 이사 수요 등으로 신용대출 등 기타대출이 많이 늘어난 것으로 보인다.</p>
          <p contents-hash="1f766104eb62600d05abb93bbf17057ac74222e7bd392f16711813af72b89cd0" dmcf-pid="te888BkPCr" dmcf-ptype="general">2금융권도 가계대출 증가 폭을 키웠다. 가계대출은 지난달 6000억원 순감소에서 이달 6000억원가량 순증으로 전환했다. 특히 새마을금고가 집단대출을 크게 늘린 영향이 컸다.</p>
          <p contents-hash="00c3fd5ccb87ec39c093b03d2c4391e348814464b938ebd0e8925c65d5e8edbd" dmcf-pid="Fd666bEQWw" dmcf-ptype="general">정부는 주담대 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책으로 가계대출 과열 양상이 다소 진정됐다고 평가한다. 다만, 추세적 안정세에 접어들었는지는 더 지켜봐야 한다는 입장이다.</p>
          <div contents-hash="3862dd57517f250fc9cc96e01a83992b26b309959effe7e5bddc158be6571ac9" dmcf-pid="3JPPPKDxyD" dmcf-ptype="general">
           <div>
            <strong>“공급대책 맞춰 추가 대출규제 나올 듯”</strong>
           </div>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="c7a9b8059d2f12400b01773d9dd5573f6eb6822624d92ff7599bf59c51c25f79" dmcf-pid="0zFFFYQ0TE" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울의 은행 ATM 기기에서 고객들이 거래를 하고있다. [김호영 기자]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202509/01/mk/20250901102715472tfjl.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="WnoooMvaCS" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202509/01/mk/20250901102715472tfjl.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울의 은행 ATM 기기에서 고객들이 거래를 하고있다. [김호영 기자]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="4d1e6c9e313eafa29934772bfe963a23534d1d1d4011d93f472fe1d070a902de" dmcf-pid="pq333Gxpvk" dmcf-ptype="general">
           금융당국은 부동산 공급 대책에 맞춰 추가 조만간 대출 규제 방안 발표를 검토 중인 것으로 알려졌다.
          </div>
          <p contents-hash="76917bc7aa70e342e771692fa4935f926a2a79be2e572c9be66c8e2f4cb2f22e" dmcf-pid="UB000HMUhc" dmcf-ptype="general">금융위는 규제지역 담보인정비율(LTV) 강화, 주담대 위험가중치 조정, 전세대출 축소 방안 등 가용할 수 있는 여러 카드를 미리 준비해 두고 필요할 경우 즉각 시행하겠다는 입장을 내놓은 바 있다.</p>
          <p contents-hash="5ca01e3c45184d7d7d9de9af3e12c1af7ea74775c74e688051e97b3ad1810131" dmcf-pid="ubpppXRuTA" dmcf-ptype="general">현행 무주택자 LTV는 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 최대 50%·비규제지역에 70%까지 적용된다. 규제지역 LTV 비율을 40% 수준으로 강화할 수 있다는 게 금융권 예상이다.</p>
          <p contents-hash="ce4217e41fee6300014532787fd874080c0313fbd3f6ee0c0a10ad38fe8581b7" dmcf-pid="7KUUUZe7Cj" dmcf-ptype="general">전세대출의 과도한 공급을 줄이기 위해 문턱을 높이는 규제가 포함될지 여부도 시장의 관심사다. 그동안 과도하게 풀린 전세대출이 전셋값을 끌어올리고 집값을 떠받쳐 왔다는 비판이 제기돼 왔다.</p>
          <p contents-hash="9cf6cc8eb4d56a5e1e6398cbf14236dc09170e4b568ba326ad79003c3c34e576" dmcf-pid="z9uuu5dzlN" dmcf-ptype="general">정부는 전세보증금 반환보증 담보인정비율을 낮추고 전세대출 보증비율도 추가 축소하는 방안 등을 검토 중인 것으로 전해졌다.</p>
          <p contents-hash="4a08d3a4d7c8c1aea1ae6050d83afa0e2e2c2e1a3d9b28e5f63bbf1e17cd60f6" dmcf-pid="q27771Jqha" dmcf-ptype="general">전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하는 방안도 있다. 다만, 서민 자금이나 실수요를 과도하게 옥죌 수 있다는 우려 때문에 이번 대책에서는 배제될 가능성이 높은 상황이다.</p>
         </section> 
        </div> 
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