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[실시간뉴스]성수동 아파트 두 달 만에 3억↑…토허제 직전 '마지막 불꽃' 태웠다(종합)

온카뱅크관리자

2025-10-23 14:37:56

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">한국부동산원, 10월 셋째 주 주간 아파트 동향<br>서울 아파트 일주일간 0.5%↑, 역대 최고<br>중·성동·광진·양천·영등포·강동구 역대 최고 올라<br>과천·분당 일주일 새 1% 넘게 훌쩍 상승</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="x1TMP85TsA">
          <p contents-hash="bf36ea671b1aa5c831fac253a1fa60c0a9b3c78fd0a3f72400138d7003655743" dmcf-pid="yLQWvlnQEj" dmcf-ptype="general"> [이데일리 최정희 기자] <strong>서울 성동구 성수동 현대아파트 84㎡ 규모는 이달 19일 19억 5000만원에 거래돼 최고가를 찍었다. 올해 8월 말까지만 해도 16억 5000만원에 거래됐으나 두 달 만에 3억 가량이 껑충 뛰어 거래됐다. 경기도 과천시 별양동 래미안과천센트럴스위트 59㎡ 아파트도 이달 17일 19억 8000만원으로 최고가를 찍었다. 이재명 정부 들어섰던 6월 첫째 주 17억원 안팎에 거래됐던 점을 고려하면 3억원 가까이 상승한 것이다. </strong></p>
          <p contents-hash="1afa36d85d5768c71aea43a6f9c6f8ccc11e38b46c306211918138f1e5cc931a" dmcf-pid="WoxYTSLxsN" dmcf-ptype="general">서울 전 지역이 20일 토지거래허가제(이하 토허제)로 묶이기 직전, 아파트 가격이 마지막 불꽃을 태웠다. 서울 아파트 가격은 일주일 새 0.5%나 급등, 역대 최고 상승률을 기록했다. </p>
          <p contents-hash="93a71146acfa66caebdb85725d137c51a8744c80df3bf1d19b98abe4b06730ec" dmcf-pid="YgMGyvoMIa" dmcf-ptype="general">서울 성동·광진·강동구를 비롯해 과천, 분당은 일주일 새 아파트 가격이 1% 넘게 급등했다. 분당은 1.78% 올라 전국에서 가장 많이 아파트 가격이 올랐다. </p>
          <table align="CENTER" bgcolor="ffffff" border="0" cellpadding="0" cellspacing="5" contents-hash="096019cd8c2f3bfd786c3f888bcc6ae7c604515617ac88728fe6a60d9e5af722" dmcf-pid="GaRHWTgRDg" dmcf-ptype="general">
           <tbody>
            <tr>
             <td bgcolor="ffffff">
              <table bgcolor="ffffff" border="0" cellpadding="0" cellspacing="5">
               <tbody>
                <tr>
                 <td>
                  <figure class="figure_frm origin_fig">
                   <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202510/23/Edaily/20251023143147500adcv.jpg" data-org-width="670" dmcf-mid="QWLF5XkLsc" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202510/23/Edaily/20251023143147500adcv.jpg" width="658"></p>
                  </figure>
</td>
                </tr>
                <tr>
                 <td>[이데일리 이영훈 기자] 정부가 이번주 추가 부동산 대책을 발표한다고 예고한 가운데 13일 서울 남산에서 바라본 아파트 모습.<br>정부는 최근 서울과 경기도 등 일부 수도권 집값 과열 양상을 예의주시하고 있는 것으로 알려졌다.</td>
                </tr>
               </tbody>
              </table>
</td>
            </tr>
           </tbody>
          </table>
          <div contents-hash="1edf93f60674b0d82e160578f4b814f4055a8b5ad8b5581ee028ef220b37089f" dmcf-pid="HNeXYyaero" dmcf-ptype="general">
           23일 한국부동산원이 발간한 10월 셋째 주(14~23일) 서울 아파트 가격은 일주일 새 0.50% 올랐다. 부동산원이 2013년부터 통계를 작성, 공표한 이후 가장 높은 상승률을 보였다. 
          </div>
          <p contents-hash="dd70d265d3f9af203a1b5d2e81fd9367ada25c41fed0b6e48bed63440efa7ce2" dmcf-pid="Xwg0t5DgrL" dmcf-ptype="general">정부가 10.15 대책을 발표하면서 서울 25개 자치구와 과천, 분당 등 경기 12곳을 20일부터 토지거래허가구역으로 묶겠다고 밝히자 이 기간 동안 전세를 끼고 매수하는 갭투자가 횡행하면서 신고가 행진이 대거 이뤄진 것으로 파악된다. </p>
          <p contents-hash="1329f15c74f23e711adf3942d042b73b91366988e6cb1207f72e8ee4e1416fa0" dmcf-pid="ZrapF1waOn" dmcf-ptype="general">강북 14개구는 0.41%, 강남 11개구는 0.57% 상승했다. 강북 지역은 문재인 정부 시절이었던 2019년 9월 둘째 주(4~10일) 0.43% 오른 이후 가장 높은 상승률을 보였고, 강남 지역은 2018년 1월 둘째 주(9~15일) 0.57% 오른 이후 가장 많이 올랐다. </p>
          <p contents-hash="0113d8b38757f65cf7562e83ecda21db2a8a972527a6b36ec114afce94ee191c" dmcf-pid="5mNU3trNDi" dmcf-ptype="general">집값 상승의 핵심지로 불렸던 강남3(강남·송파·서초)구와 용산구는 이미 토허제가 시행되고 있음에도 여전히 큰 폭의 상승세를 보였다. 강남구는 0.25%, 서초구는 0.22%, 송파구는 0.93%, 용산구는 0.63% 올랐다. 강남구, 서초구, 용산구가 올해 주간 상승률 최고치를 넘지 못했고 송파구만 2018년 1월 둘째 주(9~15일) 1.39% 오른 이후 최고 상승률을 보였다. </p>
          <p contents-hash="1775c2b119a6c036021b2b7decb26c7413730eddea677c95346a19c6bc56a3d2" dmcf-pid="1sju0FmjOJ" dmcf-ptype="general">반면 성동구, 광진구가 각각 1.25%, 1.29%, 강동구가 1.12% 오르는 등 역대 최고 상승률을 보였다. 토허제로 묶이기 직전 매수세가 집중된 영향으로 풀이된다. 중구가 0.93%, 양천구가 0.96%, 영등포구가 0.79% 오르는 등 역대 최고 상승률을 보였다. 마포구는 0.92%, 동작구는 0.79% 올랐다. </p>
          <p contents-hash="05319714d6d68d82e3225066442f268bbc5a3cbf0137d865f02e8cf09dc679f3" dmcf-pid="tOA7p3sAOd" dmcf-ptype="general">토허제로 경기 주요 곳이 묶이는 만큼 조급해진 투자자들은 과천, 분당으로 눈을 돌리는 모습이었다. 과천 아파트 가격은 일주일 새 1.48%, 성남시 분당구는 1.78%나 급등했다. 분당은 전국에서 가장 많이 오른 곳으로 평가된다. 분당구를 포함한 성남도 1.29%나 상승했다. </p>
          <p contents-hash="710e018aa4ac3f3ea920769d9962c30b7d40aa4e307a62777a39e8c423fa3e15" dmcf-pid="FIczU0OcEe" dmcf-ptype="general">박원갑 KB국민은행 부동산 수석 전문위원은 “무주택자, 1주택자 중 갭투자, 지방에서 올라오는 투자자들이 막판에 몰리면서 신고가가 경신되는 모습”이라면서도 “10.15대책의 핵심은 토허제가 가수요를 줄이는 충격 요법이어서 거래 절벽 속 당분간 숨고르기 장세가 이어질 것”이라고 밝혔다. 이어 “3~6개월 정도 조정 국면이 진입할 것”이라며 “수요자들의 관망세로 당분간을 신고가를 넘어서 거래되긴 힘들 것이다. 수도권을 워낙 광범위하게 규제지역으로 묶어놔서 풍선효과도 크지 않을 수 있다”고 밝혔다. 이번 토허제 지정 등에서 빠진 경기도 군포는 0.04%로 전주와 같은 상승세를 보였다. 화성은 보합세를 유지했다.</p>
          <p contents-hash="bbba3d69616896a54234bbfa519b363bd6e5b75bdc736fdab01c8b416af9889e" dmcf-pid="3CkqupIkIR" dmcf-ptype="general">최정희 (jhid0201@edaily.co.kr) </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 이데일리. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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