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[실시간뉴스]일산의 분노 "집값 잡겠다고 왜 폭탄 던지나" [부동산 아토즈]

온카뱅크관리자

2026-11-07 14:27:39

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="ZSf5VhXSkq">
          <div contents-hash="721708888b5fa0c2acaf7e0d98aca11907a22189f2c3d02f02a1bdf8fe03c922" dmcf-pid="5v41flZvAz" dmcf-ptype="general">
           <br> 
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="3e84bff03b64409903801d4cbe574770dc330326d250e4c74c19a9454ca61604" dmcf-pid="1DuSUkhDa7" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="경기 고양시청에 대곡지구 주택공급계획에 반대하는 주민들이 보낸 화환이 줄지어 있다. 사진=최가영 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202611/07/fnnewsi/20261107140202906ckvg.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="Ybc6A74qc9" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202611/07/fnnewsi/20261107140202906ckvg.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            경기 고양시청에 대곡지구 주택공급계획에 반대하는 주민들이 보낸 화환이 줄지어 있다. 사진=최가영 기자
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="ee6b94dd4efda08aa87109fa97b42c2fabfa8cbd089ba602882a978ce51cd54e" dmcf-pid="tw7vuElwku" dmcf-ptype="general">
           <br>[파이낸셜뉴스] 지난 2019년 5월 정부가 고양 창릉지구를 3기 신도시로 추가하자 일산 주민들이 거세게 반발했다. 창릉지구 3기 신도시 지정은 '일산 신도시에 사망선고'라는 구호를 내세웠다. 
          </div>
          <p contents-hash="556d8963028591e0bc8d584c5b055a26b6ed52ad3c6c2559fa3df8b0877971b6" dmcf-pid="FrzT7DSrgU" dmcf-ptype="general">시간이 흐른 2026년 11월. 같은 상황이 나타나고 있다. 정부가 대곡지구에 4000가구를 추가로 공급한다고 발표하자 불만이 쏟아지고 있는 것이다. "주택 단 1가구도 받지 마라'라는 격앙된 목소리도 들린다. 시간만 다를 뿐 핵심은 '왜 일산이 주택공급의 희생양이 돼야 하냐'는 것이다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="73c03a5fcb0d73f827a7a64ca883ff78e135b6dcca573a312e1f65a6be091030" dmcf-pid="3mqyzwvmcp" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="지난 2019년 5월 국민청원에 올라온 창릉신도시 반대 민원." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202611/07/fnnewsi/20261107140203068ufsq.jpg" data-org-width="658" dmcf-mid="GB8t4S5TcK" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202611/07/fnnewsi/20261107140203068ufsq.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            지난 2019년 5월 국민청원에 올라온 창릉신도시 반대 민원.
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="e0dd49a3d8319c8a0bf3c8b8cad030ca7a4456127bd9d6597be4a6b3a6a71711" dmcf-pid="0sBWqrTsa0" dmcf-ptype="general">
           <br>
           <div data-mce-desctitle="smtitle">
            <strong>일산의 눈물..."우리는 주택공급의 희생양"</strong> 
           </div>
           <br>일산은 1기 신도시 프로젝트로 탄생했다. 국토교통부 자료를 보면 부지 면적은 15.7㎢로 약 7만여가구가 들어서 있다. 면적·가구수 기준으로 1기 신도시 가운데 분당 다음으로 크다. 
          </div>
          <p contents-hash="e06926075b6a9e1a99df68dfc3495373cf7528fc5373716964024972475d0005" dmcf-pid="pObYBmyOg3" dmcf-ptype="general">하지만 현재 일산의 위상은 예전만 못하다. 분양 및 입주 당시만 해도 분당과 어깨를 겨뤘다. 일자리와 교통망 등은 제외하더라도 주변에 너무 많은 물량이 공급 됐거나 예정돼 있기 때문이다. </p>
          <p contents-hash="fb0b7e43b2f6fc9980a4dc07fddd66780ea5d5abd46f4b2ea5dde246b85c999f" dmcf-pid="UIKGbsWIcF" dmcf-ptype="general">경기도 자료를 보자. 고양시에서 택지조성이 완료됐거나 추진 중인 주택지구는 능곡, 덕은, 삼송, 원흥, 장항, 중산, 지축, 탄현, 풍동, 향동지구 등 15곳에 이른다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="57200bdc110e75e7f264d08352bc5af9e49ac36807ffb737ded5ccb735bd0b5e" dmcf-pid="uC9HKOYCat" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="자료 : 경기도" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202611/07/fnnewsi/20261107140203218odof.jpg" data-org-width="650" dmcf-mid="H91m5owaob" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202611/07/fnnewsi/20261107140203218odof.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            자료 : 경기도
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="71019cbcc6defc7bdd0542f729a2197031632242b67ba1f5f4a977d41a192af8" dmcf-pid="7h2X9IGhc1" dmcf-ptype="general">
           <br>이들 지구의 위치를 보면 일산 신도시를 포위하듯 자리잡고 있다. 우선 일산 신도시와 서울 사이에 대규모 3기 신도시인 창릉이 위치해 있다. 이 외에도 덕은지구, 삼송지구, 지축지구, 원흥지구 등 중소 택지도 자리잡고 있다. 
          </div>
          <p contents-hash="3393891743fa1e7a86ffb67e86840f668be41dd42727a790148852ed6a5382fb" dmcf-pid="zlVZ2CHlk5" dmcf-ptype="general">일산 신도시 위쪽으로는 퐁동, 탄현, 중산, 일산2지구 등이 위치해 있다. 인근에는 대형 신도시인 파주 운정, 강 건너 편에는 김포 택지지구가 둥지를 틀고 있다. </p>
          <p contents-hash="8d2c89731612d22469dae33ffb23a38d2f5306022ac944b36ed39af60e5d4739" dmcf-pid="qSf5VhXSaZ" dmcf-ptype="general">한 관계자는 "고양시에 야금야금 신도시가 조성되면서 일산은 앞은 물론 뒤, 남과 북으로 주택 단지에 둘러 쌓이게 됐다"고 말했다. 대곡역 일대의 경우 일산 주민들은 기업 유치를 희망했다. 이번에 추가로 주택 공급이 늘어나게 된 것이다. </p>
          <div contents-hash="287382810c5ffd61e2c7a3e65bbe27c1059c6a7031a910109a145460668ecfe3" dmcf-pid="Bv41flZvAX" dmcf-ptype="general">
           <div data-mce-desctitle="smtitle">
            <strong>일산과 다른 분당...평균 매매가 18억 육박</strong> 
           </div>
           <br>일산과 더불어 어깨를 나란히 했던 분당과 비교해 보자. 경부고속도로 라인에 추가로 들어선 중대형 지구인 동탄 신도시와 광교 신도시의 경우 분당 보다 더 아래에 위치해 있다. 분당 보다 서울 접근성이 더 뛰어난 곳은 판교신도시가 유일하다. 
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="a42964e034b31c874aa4bc815fd3bf6880b7d6b0d6a3a6803c166e44c62d6278" dmcf-pid="bT8t4S5TkH" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="주: 제미나이 생성 이미지." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202611/07/fnnewsi/20261107140203398mdym.png" data-org-width="418" dmcf-mid="XWc6A74qcB" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202611/07/fnnewsi/20261107140203398mdym.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            주: 제미나이 생성 이미지.
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="79e0cf9c75539fd71efd27411e301945c56bdf0f919f353d9c59a7d2f933394c" dmcf-pid="KuNfap2uAG" dmcf-ptype="general">
           <br>한 때 판교신도시가 부상하면서 분당이 움츠러든 적이 있다. 하지만 판교신도시가 직주근접 도시로 팽창하면서 분당도 인접 생활권으로 묶이고 있다. 최근에는 재건축 이슈까지 겹치면서 판교 신도시와 어깨를 나란히 하고 있다. 
          </div>
          <p contents-hash="75a56b728247ffdc27c896fd6d1365e56f0eeba608d241d9485a565896158cf2" dmcf-pid="97j4NUV7kY" dmcf-ptype="general">일산 신도시가 위치한 서구와 동구의 경우 2022년 1월이 최고가이다. 당시 아파트 평균 매매가의 경우 동구 7억원, 서구 6억원을 넘봤다. 현재 동구 5억6000만원, 서구 4억3000만원이다. 이 기간 서구 집값은 20% 이상 하락하기도 했다. 일산 신도시 아파트값은 장기간 침체가 이어지고 있는 상황이다. </p>
          <p contents-hash="dbcf2bffe67d0f1bb34d52293049f0761c8ba8813b5404d20959f3b7595604d1" dmcf-pid="2zA8jufzAW" dmcf-ptype="general">성남 분당구 아파트값은 이 기간 30% 이상 올랐다. 평균 매매가를 보면 2021년 10억원대에서 2022년초 13억원대까지 상승했다. 2023~2024년에 12억원대를 기록하다 계속 상승해 현재는 18억원에 육박하고 있다. 한 관계자는 "일산 신도시의 눈물은 일자리 등을 떠나 정부가 각종 주택사업을 통해 너무 많은 물량을 공급한 것이 핵심"이라고 말했다.</p>
          <p contents-hash="3709836911ffcf71bc39d0648d2e43ed20b714ae65dc5322fa4c6ad4ad325a98" dmcf-pid="Vqc6A74qjy" dmcf-ptype="general">ljb@fnnews.com 이종배 기자</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 파이낸셜뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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